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... 대통령이 “아직 많이 남아 있다”고 한 수요 억제책이 과연 무엇일지에 관심이 쏠리고 있다. 가장 먼저 규제지역 내 담보인정비율(LTV)을 강화하는 방안이 거론된다. 현재 40~50% 수준인 LTV를 대출 금액이나 주택 가격에 따라 세분화해 낮추는 방식이다. 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 적용 범위를 전세자금대출이나 정책금융 상품 등으로 확대하는 방안도 언급된다. 이 대통령이 부동산 가격 안정을 위해 세제를 동원하지 않겠다는 뜻이 ...

한국경제 | 2025.07.03 17:50 | 한재영/김형규/유오상/조미현

... 수도권 주택담보대출(주담대) 최대 한도를 6억원으로 제한하는 내용 등을 담은 가계부채 관리 방안을 발표하면서 신용대출도 한도를 연 소득 이내로 제한하겠다고 했다. 이 밖에 토지거래허가제 적용 주택 매수자는 지자체에서 거래 허가를 ... 이내에 해야 한다. 다만 규제 전 입주자 모집 공고가 있었을 때는 종전 규정을 적용하기로 했다. 금융위는 경매 낙찰자가 주택을 담보로 경락잔금대출을 받았으면 6개월 내 전입 의무와 6억원 한도가 적용된다고 밝혔다. 박재원 기자

한국경제 | 2025.07.03 17:35 | 박재원

‘6·27 부동산 대책’ 중 주택담보대출 실행 시 6개월 내 전입 규제와 관련해 의무 거주 기간이 명확하지 않아 사각지대가 발생할 수 있다는 지적이 나온다. 3일 금융권에 따르면 정부가 지난달 말 발표한 부동산 대책 중 수도권에서 주담대를 받으면 6개월 내 해당 주택에 전입해야 한다는 규정을 두고 차주들이 혼란을 겪고 있다. 금융당국이 전입 후 얼마나 거주해야 하는지 가이드라인을 내놓지 않아서다. 전입 의무 규제는 ...

한국경제 | 2025.07.03 17:34 | 신연수

...ellip;위법 적발시 즉각 대출 회수 7월도 가계대출 증가세 지속 전망…"실효성 있는 주택공급 필요" 정부가 지난달 27일 발표한 부동산 대출 규제를 회피하기 위해 사업자대출금을 주택 거래에 활용하거나 ... 등 관계기관과 은행연합회, 제2금융권 협회, 5대 시중은행 등도 참석했다. 앞서 정부는 수도권 주택 구입 시 주택담보대출(주담대) 한도를 6억원을 제한하고, 수도권 다주택자의 주담대는 전면 금지하는 내용 등이 담긴 대출 규제 방안을 발표했다. ...

한국경제 | 2025.07.03 14:55 | YONHAP

정부가 고강도 대출 규제를 발표한 직후 서울 아파트 매매가격 상승 폭이 다소 둔화한 것으로 나타났다. 특히 집값 상승세를 주도하던 강남권에서 상승 폭이 뚜렷하게 줄어들면서 정부 조치를 계기로 과열됐던 서울 집값이 주춤할 가능성에 ... 서울 전체 상승 폭이 소폭 축소됐다"고 분석했다. 7월 시행되는 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계 대출 규제를 앞두고 급등하던 집값에 관망세가 나타난 것으로 해석된다. 정부는 지난달 27일 주택담보대출 한도를 6억원으로 ...

한국경제 | 2025.07.03 14:26 | 유지희

손태승 전 우리금융지주 회장의 친인척이 연루된 수백억원의 부당대출 의혹이 불거져 우리은행에 대한 신뢰가 바닥을 친 가운데 경찰이 이와 관련 추가 혐의점을 포착했다. 3일 서울경찰청 금융범죄수사대에 따르면 지난달 18일 손 전 ... 서울남부지검에 송치했다고 밝혔다. 김씨가 실제 소유자로 알려진 법인 2곳은 2021년과 2022년에 걸쳐 서울 관악구 상가주택을 담보로 총 47억원을 대출받았다. 이 과정에서 가짜 매매계약서를 이용해 실거래가보다 높은 가격으로 계약서를 조작한 ...

한국경제 | 2025.07.03 14:14 | 정유진

... 줄어든 것은 8주 만이다. 앞서 정부는 지난달 27일 가계부채 관리 강화 방안을 발표했다. 수도권과 규제지역에서 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한하고, 다주택자는 주택담보대출비율(LTV) 0%를 적용해 신규 대출을 전면 금지하는 내용이 ... 보증금을 돌려주기 위해 집주인이 받던 생활안정목적 주택담보대출도 1억원으로 제한됐다. 매수자 입장에서는 유례없는 대출 규제로 집값 하락이 예상되는 데다, 기존 세입자를 내보내기도 어려워 계속 세입자를 들여 보증금을 반환해야 하는 처지에 ...

한국경제 | 2025.07.03 14:00 | 오세성

이재명 대통령이 3일 “이번 부동산 관련 대출 규제는 맛보기에 불과하다”며 “수요 억제책은 얼마든지 남아있다”고 밝혔다. 고강도 부동산 규제 대책을 예고한 것으로 풀이된다. 이 대통령은 ... 미래는 부동산 정책에 크게 영향받을 것이라고 본다”고 덧붙였다. 이재명 정부는 지난달 27일 수도권 주택을 매입할 때 6억원 이상의 주택담보대출을 전면 금지하는 등 자금 유입을 억제하는 정책을 내놨다. 이후 시장 상황을 ...

한국경제 | 2025.07.03 12:09 | 김형규/이시은

... 기성 기업과 벤처·스타트업이 협력·공생하는 ‘산업 균형발전’으로 ‘모두의 성장’을 이뤄내겠다”고 이같이 말했다. 이재명 정부는 지난달 27일 수도권 주택 매입할 때 6억원 이상의 주택담보대출을 전면 금지하는 ‘1호 부동산 대책’을 내놨다. 이에 그치지 않고 ‘실효성 있는 대책’을 추가해 시장을 안정화하겠다는 얘기다. 대통령실은 관계부처, ...

한국경제 | 2025.07.03 10:18 | 김형규/정상원

... 공급 위주의 정책으로 전환하겠다는 의지”라고 진단했다. 김 소장은 이어 7월 2일 오전 발표된 수도권 주택 담보 대출 한도 제한에 대해 “금융위원회 차원의 대책이지만 사실상 규제 정책”이라며 “특정 ... 신축들을 찾는 게 더 좋은 전략이 될 수 있다”고 강조했다. 김 소장은 “지금은 ‘다주택’ 보다는 ‘똘똘한 한 채’로 ‘갈아타기’ 수요가 더 강화될 ...

한국경제 | 2025.07.03 09:11 | 이현주