전체뉴스 1-10 / 131,693건
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시장 직격한 6·27 대책…서울 아파트 최고가 거래 74% 급감
정부가 지난달 수도권 주택담보대출 한도를 최대 6억원으로 제한한 '6·27 부동산 대책’을 시행한 후 서울 아파트 최고가 거래량이 70% 이상 감소한 것으로 나타났다. 직방은 국토교통부 서울 아파트 ... 해당하는데, '지금 사지 않으면 더 오른다'는 매수 심리가 고조된 영향으로 풀이할 수 있다. 정부가 주택담보대출 6억원 제한, 소유권이전 전 전세대출 금지 등의 고강도 대출 규제에 나서자 시장은 빠르게 냉각됐다. 대책 ...
한국경제 | 2025.07.14 08:58 | 오세성
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한은, 기준금리 2.50% 동결…하반기 완화 기조는 유지
... 2.50%로 동결하며, 12차례 연속 같은 수준을 유지하기로 결정했다. 한은은 “기준금리를 너무 빨리 낮출 경우, 부동산 시장 과열과 물가 재상승 우려가 있다”며 “통화정책의 완화 전환에는 신중을 기할 것”이라고 밝혔다. 특히 서울 강남권을 중심으로 다시 반등 조짐을 보이는 주택가격 흐름을 주요 고려 요소로 언급했다. 또한 미국 연방준비제도(Fed)와의 금리차가 사상 최대 수준인 2.0%p로 벌어졌음에도 외국인 ...
한국경제 | 2025.07.14 08:45
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'대출 규제' 효과 이 정도일 줄이야…가장 타격받은 동네는
... 거래량은 발표 전 2주간보다 74% 감소한 것으로 나타났다고 14일 밝혔다. 지난달 초중순만 해도 서울 아파트 시장은 말 그대로 '불장'이었다. 강남권에서 시작된 집값 상승세는 마용성(마포·용산·성동구) ... 거래량이 감소했다. 전방위적인 대출 규제로 투자 심리가 냉각되고, 실수요자도 관망세로 돌아선 것으로 해석된다. 서울 주택 시장은 관망세가 뚜렷해지고 있다. 강도 높은 규제 여파로 기존 매물의 호가가 내려가는 움직임이 나타나고 있고, 매수 ...
한국경제 | 2025.07.14 08:39 | 안정락
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대출 규제도 좋지만 공급 정책이 필요하다[권대중의 경제 돋보기]
... 중단되었던 주택담보대출을 1월부터 각 은행들이 다시 실행하면서 대출 수요가 증가한 것이다. 2월 서울시가 강남 지역 청담, 삼성, 대치, 잠실동 등 4곳의 토지거래허가구역을 해제하여 상승하는 아파트 시장에 불을 지른 꼴이 되었다. 집 없는 무주택자 입장에서는 매우 불안할 수밖에 없다. 결국 정부는 앞서 언급한 3가지 요인을 중심으로 주택시장을 안정시키는 정책을 내놓을 수밖에 없다. 그런데 이중 지속가능하면서 일관성 있는 정책은 주택공급 정책뿐이다. ...
한국경제 | 2025.07.14 08:12 | 한경비즈니스외고
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성남시 '세금 폭탄' 1위…경기도, 2.1조 재산세 부과한 이유는
... 총 690만 건, 2조1230억 원을 부과했다고 14일 밝혔다. 전년보다 건수는 2.5%, 세액은 8.5% 늘었다. 고가 주택이 밀집한 성남시가 시군별 재산세 부과액 1위를 기록했다. 재산세는 매년 6월 1일 기준으로 소유자에게 부과되며, 7월에는 주택(1/2), 건축물, 선박, 항공기에 대해 부과된다. 나머지 주택(1/2)과 토지는 9월에 부과된다. 올해도 정부의 1주택자 세부담 완화 정책에 따라 공시가격 3억 원 이하는 공정시장가액비율 43%, ...
한국경제 | 2025.07.14 08:08 | 권용훈
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조망 특화 오피스텔 '청라 피크원 푸르지오' 7월 분양
수도권 부동산 시장에서 ‘오션뷰(Ocean View)’, ‘시티뷰(City View)’ 등 조망 특화를 갖춘 주거단지가 주목받고 있다. 높은 희소가치를 중심으로 상대적으로 높은 주거 가치를 ... 전망을 갖춘 곳을 일컫는다. 호텔이나 리조트에서 볼 수 있는 바다 조망을 내 집에서 언제나 누릴 수 있다는 점에서 주택 수요자들의 선호도가 상당히 높은 편이다. ‘시티뷰’는 고층 주거지에서 도심의 스카이라인이나 ...
한국경제 | 2025.07.14 07:00 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀
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부동산 PF 절반 정리했지만…저축은행 여신 4분의 1이 부실여신
부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실이 여전히 금융시장의 암초로 남아 있다. 정부 압박에 전체 PF 잔액은 줄었지만 연체율은 사상 처음 4%대까지 올랐다. 저축은행과 새마을금고 곳곳에서 구조조정이 지체되며 PF 부실을 키우고 있다. ... 발생하기 전까지 현금 흐름이 없고 담보는 미완성 부동산에 국한되는 고위험 금융이다. 특히 지방 중소 건설사 중심의 비주택 PF는 분양률에 따라 수익성이 급변하고 회수가 어려운 자산이 많아 잠재 리스크가 크다. 여기에 2022년 미국발 ...
한국경제 | 2025.07.14 06:00 | 김태림
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"잠실 아파트 한 채 샀는데 세금이 말도 못 하네요" 한숨 [김익환의 부처 핸즈업]
... 샀어요. 세금이 말도 못 하네요." 서울 잠실동 잠실주공5단지(전용면적 82.61㎡) 아파트를 보유한 1주택자의 종부세 부담은 지난해 155만7000원으로 전년(70만5000원)에 비해 두 배 이상으로 불었다. 부동산 세금 ... 통합해야 한다는 지적도 나온다. 하지만 정부는 당장 제도 손질에는 신중한 태도다. 한 정부 관계자는 “시장에 잘못된 신호를 줄 수 있다"며 "부동산 세제 조정은 현재로서는 검토하고 있지 않다”고 ...
한국경제 | 2025.07.14 06:00 | 김익환
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교육·재건축 기대…고소득 3040 강남 진입
3040세대가 서울 주택 시장의 ‘큰손’으로 떠오르고 있다. 외국인의 서울 아파트 매수도 늘어나는 추세다. 13일 법원 등기정보광장에 따르면 올해 상반기 서울에서 아파트와 오피스텔 등 집합건물을 매수해 소유권이전등기를 ... 외국인은 해외에서 자금을 조달하는 방식으로 정부의 대출 규제도 피할 수 있다. 고 교수는 “외국인이 부동산 시장을 교란한다는 우려가 나오는 만큼 실거주 의무를 부여해야 한다”고 주장했다. 서울시는 외국인 거래에 대해 ...
한국경제 | 2025.07.13 18:22 | 이인혁/손주형
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종부세 3년 만에 늘었다
... 종합부동산세가 3년 만에 다시 늘었다. 전체 과세 대상자가 4만7702명(9.6%) 증가한 가운데 상대적으로 1주택자 부담이 더 커졌다. 13일 국세청에 따르면 지난해 종부세 결정세액은 4조4630억원으로 전년보다 6.4%(2679억원) ... 관련해선 다소 신중한 입장인 것으로 알려졌다. 새 정부 출범 후 집값이 뛰고 있어서다. 한 정부 관계자는 “시장에 잘못된 신호를 줄 수 있는 만큼 부동산 세제 조정은 검토하고 있지 않다”고 말했다. 김익환 기자
한국경제 | 2025.07.13 18:00 | 김익환
