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... 나설 것으로 예상하고 있다. 김 후보자는 지명 소감에서 “서울 등 일부 지역의 주택시장이 과열되는 만큼 선호 입지에 양질의 주택을 신속히 공급하겠다”고 강조했다. 앞서 이 차관이 취임사에서 “무주택자를 위한 부담 가능한 주택, 주거복지 차원의 공공임대주택 공급이 중요하다”고 한 발언과 같은 취지다. 이 대통령이 주택시장 과열에 우려를 나타낸 만큼 시장 교란 행위 등의 단속을 강화할 것으로 보인다. 시장에선 김 후보자의 ...

한국경제 | 2025.07.14 17:12 | 유오상

... "원수가 있다면 '지주택'을 꼭 추천하라"는 말이 나올 정도도 꺼리는 경우가 많습니다. 국토연구원이 발표한 '지역주택조합의 현황 및 이슈와 정책방향' 보고서에 따르면 지역주택조합은 무주택자의 주택 마련과 주택공급 촉진을 위해 도입된 제도입니다. 사업예정지역 주민들이 자발적으로 조합을 만들어 토지를 함께 사들이고 시공사를 선정해 집을 짓는 방식입니다. 조합원 입장에서 보면 청약통장 없이도 조합원이 될 수 있고, 일반 ...

한국경제 | 2025.07.14 14:01 | 이송렬

... 주택담보대출을 1월부터 각 은행들이 다시 실행하면서 대출 수요가 증가한 것이다. 2월 서울시가 강남 지역 청담, 삼성, 대치, 잠실동 등 4곳의 토지거래허가구역을 해제하여 상승하는 아파트 시장에 불을 지른 꼴이 되었다. 집 없는 무주택자 입장에서는 매우 불안할 수밖에 없다. 결국 정부는 앞서 언급한 3가지 요인을 중심으로 주택시장을 안정시키는 정책을 내놓을 수밖에 없다. 그런데 이중 지속가능하면서 일관성 있는 정책은 주택공급 정책뿐이다. 수요 억제나 증가 또는 유동성 ...

한국경제 | 2025.07.14 08:12 | 한경비즈니스외고

... 성남시가 시군별 재산세 부과액 1위를 기록했다. 재산세는 매년 6월 1일 기준으로 소유자에게 부과되며, 7월에는 주택(1/2), 건축물, 선박, 항공기에 대해 부과된다. 나머지 주택(1/2)과 토지는 9월에 부과된다. 올해도 정부의 1주택자 세부담 완화 정책에 따라 공시가격 3억 원 이하는 공정시장가액비율 43%, 3억~6억 원은 44%, 6억 원 초과는 45%가 적용된다. 시군별로는 대규모 아파트 준공, 지식산업센터·물류시설 신축 등 개발 정도에 따라 ...

한국경제 | 2025.07.14 08:08 | 권용훈

"잠실 아파트 한 채 샀어요. 세금이 말도 못 하네요." 서울 잠실동 잠실주공5단지(전용면적 82.61㎡) 아파트를 보유한 1주택자의 종부세 부담은 지난해 155만7000원으로 전년(70만5000원)에 비해 두 배 이상으로 불었다. 부동산 세금 계산 서비스 셀리몬 분석 결과다. 해당 아파트의 공시가격이 1년 사이 29.95% 상승한 영향이다. 지난해 집값이 가파르게 오르면서 실거주 1주택자의 종부세 부담이 25% 넘게 증가한 ...

한국경제 | 2025.07.14 06:00 | 김익환

서울을 중심으로 집값이 뛰면서 종합부동산세가 3년 만에 다시 늘었다. 전체 과세 대상자가 4만7702명(9.6%) 증가한 가운데 상대적으로 1주택자 부담이 더 커졌다. 13일 국세청에 따르면 지난해 종부세 결정세액은 4조4630억원으로 전년보다 6.4%(2679억원) 증가했다. 종부세 세액이 늘어난 것은 2021년 후 3년 만이다. 종부세 납부 대상자도 불어났다. 지난해 종부세 과세 대상자는 54만2895명으로 전년보다 4만7702명(9.6%) ...

한국경제 | 2025.07.13 18:00 | 김익환

... 이후 대출을 계획한 금융 소비자의 혼란이 이어지고 있다. 규제의 적용 기준이 명확하지 않아 경우에 따라 대출 가능 여부에 혼선이 생길 수 있다. 규제가 발표된 이후 금융당국이 추가로 내놓은 대출 조건과 기준을 정리했다. ▷지방 1주택자가 서울에 추가로 집을 구매하기 위한 목적으로 주담대를 받을 수 있나. “불가능하다. 수도권이 아닌 지방에 이미 집을 갖고 있는 1주택자가 기존 집을 처분하지 않고 추가로 수도권에 집을 구매하기 위해 주담대를 받는 것은 허용되지 ...

한국경제 | 2025.07.13 17:42 | 정의진/서형교

...부의 고강도 대출 규제(6·27 부동산 대책)로 고가 아파트 매수자뿐 아니라 서민 실수요층도 타격을 받고 있다. ‘내 집 마련’ 문턱이 더 높아진 상황에서 전세 시장 불안도 커졌기 때문이다. 다주택자 매수와 ‘갭투자’(전세 끼고 매수)가 막히면서 기존보다 전세 공급이 줄어들 가능성이 크다. 게다가 버팀목(전세) 대출 한도도 축소됐다. 시세보다 저렴한 임대료로 장기간 거주할 수 있는 임대 아파트에 대한 관심이 ...

한국경제 | 2025.07.13 17:39 | 이인혁

정부의 고강도 대출규제(6·27 부동산 대책)로 고가 아파트 매수자뿐 아니라 서민 실수요층도 타격을 받고 있다. ‘내 집 마련’ 문턱이 더 높아진 상황에서 전세 시장 불안도 커졌기 때문이다. 다주택자 매수와 ‘갭투자’(전세 끼고 매수)가 막히면서 기존보다 전세 공급이 줄어들 가능성이 높다. 게다가 버팀목(전세) 대출 한도도 축소됐다. 시세보다 저렴한 임대료로 장기간 거주할 수 있는 임대 아파트에 대한 관심이 ...

한국경제 | 2025.07.12 18:16 | 이인혁

... 금융 소비자의 혼란이 이어지고 있다. 규제의 적용 기준이 명확하지 않은 부분이 있어 경우에 따라 대출 가능 여부에 혼선이 빚어졌기 때문이다. 규제가 발표된 이후 추가적으로 드러난 대출 장벽과 기준을 정리했다. Q1) 지방 1주택자가 서울에 추가로 집을 구매하기 위한 목적으로 주담대 받을 수 있나. 불가능하다. 수도권이 아닌 지방에 이미 집을 갖고 있는 1주택자가 기존 집을 처분하지 않고 추가로 수도권에 집을 구매하기 위해 주담대를 받는 것은 허용되지 않는다. ...

한국경제 | 2025.07.12 17:34 | 정의진/서형교