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이억원 금융위원장은 27일 서울 개포동 재건축 아파트를 '갭투자' 했다는 지적과 관련해 "평생 1가구 1주택으로 살아왔고, 앞으로도 그럴 것"이라고 밝혔다. 이 위원장은 이날 국회 국정감사에서 '부동산 대책 관련해 금융위원장 주택에 대한 지적이 있다'는 김현정 더불어민주당 의원 질의에 "해외에 나갔기 때문에 국내에 체류할 수 없는 부분이 있었다"며 이같이 답했다. 이 위원장은 다만 ...

한국경제 | 2025.10.27 12:24 | 홍민성

조국 조국혁신당 비상대책위원장은 자신이 고안한 부동산 대책을 내놨다. 바로 '토지주택은행' 설립을 통한 '양질의 공공임대주택 공급'이다. 조 위원장은 서울 서초구 방배동의 재건축 아파트를 보유하고 있다. 조 위원장은 27일 국회에서 열린 비대위 회의에서 "부동산 시장의 구조개혁을 위해서는 토지주택은행을 통해 공급 패러다임을 완전히 바꿔야 한다"며 "부동산에 기반한 '부채주도성장'은 자산 ...

한국경제 | 2025.10.27 10:43 | 홍민성

... 지역을 조정대상지역·투기과열지구 및 토지거래허가구역으로 지정하는 내용을 발표했다. 재개발·재건축 업무를 활발히 하는 감정평가사인 필자는 정비사업에서 조합원 지위의 양도 제한에 대한 규제가 눈에 들어왔다. 조정대상지역과 ... 투기과열지구에 위치한 타 정비사업에서 조합원 분양 신청이 불가하며 지정일부터 최초로 사업 시행계획 인가를 신청하는 재건축 조합은 조합원당 주택 공급 수가 1주택으로 제한된다고 발표했다. 정리하면 실무적으로 이미 여러 사업장의 조합원 ...

한국경제 | 2025.10.27 08:06 | 한경비즈니스 외고

... 중 최고가 기록이 바뀌었다. 서울 서초구 반포동 ‘래미안 트리니원’(반포주공1단지 3주구 재건축)이 주인공이다. 분양가 상한제가 아니더라도 특화 공급되는 고급 주거단지를 제외하면 역대 최고 가격에 해당한다. 여기에 ... ‘포제스 한강’의 분양가는 3.3㎡당 1억1565만원이었다. 그러나 해당 단지는 하이엔드 주택을 표방해 일반 공동주택과 단순 비교가 어렵다. 단지 인근에서 재건축이 이뤄지는 서초구 ‘아크로 드 ...

한국경제 | 2025.10.27 07:00 | 유오상

... 맞은 성남시가 빠르게 변하고 있다. 오랫동안 방치되었던 시설은 시민의 공간으로 재탄생하고, 수십 년간 정체됐던 재건축 사업도 속도를 내기 시작했다. 도심 저활용 부지는 공공주택으로, 탄천에는 멸종위기종 수달이 돌아오는 등 생태환경도 ... “판교를 넘어서는 새로운 성장축이 필요하다”고 강조했다. 고도제한 완화로 수십 년간 정체됐던 재건축도 다시 활기를 띠고 있다. 이매·야탑·삼평 등 노후 주거지역의 사업성이 개선되면서 속도를 ...

한국경제 | 2025.10.27 06:59 | 이홍표

갭투자(전세 끼고 주택 구입)를 통해 고가 아파트를 구입하고, 10·15 부동산 대책 관련 실언을 해 논란이 된 이상경 국토교통부 1차관이 자진 사퇴했지만 여야는 관련 논쟁을 이어가고 있다. 야당은 이 전 차관 외 ... 한다”며 “10·15 대책 대폭 수정을 비롯해 정비사업 촉진을 위한 규제 완화, 재건축 초과이익환수제 폐지 등의 과감한 결단을 내리길 바란다”고 썼다. 그러면서 “필요하다면 직접 ...

한국경제 | 2025.10.26 18:27 | 이슬기

더불어민주당이 재건축 초과이익환수제 완화 가능성을 시사했다가 사실상 신중론으로 돌아섰다. 문진석 원내운영수석부대표가 지난 23일 기자들과 만나 “국토위 차원에서 유예 기간 연장이나 폐지 두 가지 방안을 논의하고 있다”고 ... 정부 대책을 보완할 입법안이 나와야지 얘기할 수 있다”고 말했다. 또 다른 원내 관계자는 “재건축 초과이익환수제를 폐지했을 때 이익을 보는 건 강남 은마아파트 정도 아니겠냐”며 “주택시장...

한국경제 | 2025.10.26 18:25 | 최해련

... 영향을 미치는 재산세보다 종부세 개편에 초점을 맞출 것으로 본다. 종부세 과세 대상은 공시가격 9억원(1가구 1주택자는 12억원) 초과 주택으로, 그동안 상대적으로 집값이 많이 오른 수도권 지역 고가 주택이 대부분이다. 구윤철 부총리 ... 개편 방안이 내년 7월 정부의 세법 개정안에 포함될 수 있다는 얘기가 흘러나온다. 민주당 지도부는 최근 수도권 재건축 활성화를 위해 필요성이 거론된 재건축초과이익환수(재초환) 규제 완화에 대해서도 부정적인 방향으로 선회한 것으로 알려졌다. ...

한국경제 | 2025.10.26 17:49 | 김익환/남정민/이광식

정부의 ‘10·15 부동산 대책’ 이후 재건축 단지의 희비가 엇갈리고 있다. ‘조합원 지위 양도’가 가능한 조합설립인가 전 단지에는 막판 매수세가 몰리고 있다. 이미 조합이 ... 조건뿐만 아니다. △가구원 모두 생업, 질병, 취학, 결혼 등으로 다른 시·군으로 이사 △상속받은 주택으로 가구원 전원이 이전 △해외 이주 또는 2년 이상 체류 △조합설립인가 후 3년 이상 사업시행인가 지연 △사업시행인가 ...

한국경제 | 2025.10.26 17:09 | 강영연

... 부동산 정책과 정비사업에 대해선 ‘철학의 충돌’을 지적했다. 그는 “서울은 땅이 부족해 재개발·재건축이 주택공급의 핵심"이라고 강조했다. 또 "정비를 통해 용적률이 늘고, 신축 입주가 연쇄 이동을 일으켜야 시장이 안정된다"며 "재건축 초과이익환수·분양가 상한제처럼 공급을 묶는 규제가 강화되면 사업 속도는 다시 2018년대로 늦어질 수 있다”고 우려했다. ...

한국경제 | 2025.10.26 11:37 | 권용훈