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... 안고 있다. 이 아파트는 최대 10년 간 안정적으로 거주할 수 있는 장기임대 상품이다. 주택 수에 포함되지 않아 취득세, 보유세, 종합부동산세 등 세금 부담이 없다. 청약통장이나 주택 소유 여부와도 무관하게 계약이 가능하다. 중도금 없이 주택금융공사(HF)의 보증을 통한 입주잔금 대출80%도 지원된다. 일반 임대 외에 ‘확정매매형 계약’이 가능하다. 입주 9년 후에는 소유권 이전이 가능하다. 확정매매형 계약 시 매수인의 요청에 따라 ...

한국경제 | 2025.07.11 10:08 | 이인혁

정부의 고강도 대출 규제(6·27 부동산 대책)로 6억원 이상 잔금 대출이 차단되고 세입자 전세대출마저 금지되면서 무주택 실수요자를 중심으로 비판의 목소리가 커지고 있다. 서울 신축 아파트를 분양받으려면 최소 10억원 ... 집값을 나눠 내기 때문에 당장 목돈이 없는 실수요자도 상대적으로 자금을 마련할 시간적 여유를 확보할 수 있다. 중도금도 집단대출 때 이자 후불제로 빌려주는 사업장이 많아 사실상 입주까지 2~3년의 시간을 벌 수 있다. 반면 후분양 ...

한국경제 | 2025.07.10 17:25 | 심은지

... 분담금 납부 방식을 ‘잔금 100%’로 정비사업을 추진하던 조합들이 다주택자에게는 계약금과 중도금을 먼저 내야 한다고 통보하고 있다. 2주택 이상 소유자는 대출이 전면 금지돼 입주 때 분담금을 한 번에 정산하는 ... 재건축·재개발 사업 때 조합원은 분양가에서 권리가액을 뺀 금액을 분담금으로 내야 한다. 통상 계약금(20%)과 중도금(60%), 잔금(20%) 순으로 나눠 내지만 고금리 등으로 조합원의 금융 비용 부담이 높아지면서 잔금만 100% ...

한국경제 | 2025.07.10 17:24 | 유오상

정부의 고강도 대출 규제(‘6·27 부동산 대책’)로 6억원 이상 잔금 대출이 원천 차단되고 세입자 전세대출마저 금지되면서 무주택 실수요자의 아우성이 커지고 있다. 서울 신축 아파트를 분양받으려면 ... 등으로 집값을 나눠 내기 때문에 지금 당장 목돈이 없는 실수요자들도 상대적으로 자금을 마련할 시간적 여유가 있다. 중도금도 집단대출을 할 때 이자 후불제로 빌려주는 사업장이 많아 사실상 입주까지 2~3년간의 시간을 벌 수 있다. 반면 ...

한국경제 | 2025.07.10 15:04 | 심은지

... 라크뷰’는 합리적인 분양가와 함께 수요자 부담을 낮춘 계약조건도 적용되며, 주변으로 후속 단지의 분양도 이어질 전망이라 해당 단지들과 가격 격차만큼 더 높은 프리미엄도 누릴 수 있을 전망이다. 단지는 1차 계약금 300만원에 중도금 대출 전액 무이자 혜택을 제공해 입주 시까지 추가 부담이 없으며, 무제한 전매도 가능하다. 대부분의 가구는 선암호수공원 조망과 채광에 유리한 남향 위주로 배치했고, 4베이 판상형과 타워형이 혼합된 평면 설계로 편의성을 높였다. 일부 평면에는 ...

한국경제 | 2025.07.10 10:04 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀

... 1주택자도 진입이 가능하다. 주택 수 미포함, 양도세·취득세 등 세금 부담이 없는 구조도 특징이다. 최근 금리 인상과 대출 규제로 진입 장벽이 높아진 분양시장과 비교할 때, 실수요자 중심 접근성이 상대적으로 유리하다. 계약 조건도 실거주자에게 유리한 방향으로 구성됐다. 계약금은 2,000만원 정액제이며, 중도금은 전액 무이자 혜택이 제공된다. 전 세대에 발코니 확장을 무상 제공하고, 시스템에어컨 4대를 기본 옵션으로 설치해 초기 비용 부담을 ...

한국경제 | 2025.07.10 09:00 | 한경머니 온라인뉴스팀

... 이전부터 고급 주거시설이 공급될 것으로 알려졌기 때문에 관심을 두던 수요자들도 많았다. 오피스텔이라 최근의 주택담보대출 규제를 빗겨 갔다는 점도 이 단지가 더욱 주목받는 배경이다. ‘자주식 주차’ 세대 당 1.5대, ... 점에서 그동안 분양한 하이엔드 오피스텔과 차원이 다르다”고 강조했다. 중소형 위주 설계·중도금 대출로 접근성 높여 홍보관 관람 순서는 ‘파크사이드 서울’ 위치와 용산지역 일대 개발 호재 ...

한국경제 | 2025.07.10 08:30 | 민보름

정부의 고강도 대출 규제(6·27 부동산 대책) 이후 과열 양상을 보이던 수도권 부동산 시장의 매수세가 한풀 꺾였다. 호가를 올리던 매도자와 추격 매수하던 수요자 양측이 모두 관망세를 보이고 있다. 청약 시장도 잔금 ... 제기된다. 한 부동산 전문가는 “선분양은 잔금까지 2~3년 걸리니까 1주택자도 현재 보유한 집을 팔거나 중도금 대출을 받으며 상황을 지켜볼 수 있다”며 “하지만 후분양 단지는 당장 6억원을 제외한 모든 ...

한국경제 | 2025.07.09 16:24 | 심은지

... ‘스트레스 DSR 3단계’ 시행 방안을 확정했다. 7월 1일부터는 수도권을 중심으로 주택담보대출, 신용대출, 기타 대출 전반에 걸쳐 스트레스 금리 1.5%가 일괄 적용돼 대출 심사가 한층 강화된다. 반면, 비수도권은 ... 합리적인 가격 책정으로 가격 경쟁력을 확보했으며, 여기에 더해 파격적인 금융지원 프로그램도 제공하고 있다. 현재 중도금 전액 무이자 혜택이 적용되며, 신규 계약자에게는 잔금 후 담보대출 이자 지원이 제공된다. 이자 지원은 금리 인상기에도 ...

한국경제 | 2025.07.09 11:20 | 한경머니 온라인뉴스팀

정부가 부동산 시장 과열을 억제하기 위해 고강도 대출 규제를 전방위로 확대하면서, 실수요자들의 내 집 마련 문턱이 한층 높아지고 있다. ‘가계부채 관리 강화방안’과 스트레스 DSR 3단계 시행이 맞물리며 수도권 ... 사례도 잇따르고 있다. 하지만 이번 규제 발표일 이전 입주자 모집공고가 완료된 단지는 예외로 분류되며, 강화된 중도금 및 잔금 대출 규정의 적용을 받지 않는다. 중도금과 잔금 대출 모두 6억 원 이상까지 가능하고, 다주택자 역시 대출이 ...

한국경제 | 2025.07.04 16:14