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정부가 수도권 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한하자 강북권 집값이 들썩일 조짐을 보인다. 서울에서 기존과 같이 대출을 받아 살 수 있는 집은 강북권만 남았다는 인식 때문이다. 서울 18개 자치구, '주담대 6억' 족쇄…'노도강', '금관구', 중랑구만 남아 1일 금융위원회 등 관계기관에 따르면 지난 28일부터 수도권 주택담보대출이 6억원 이내로 제한됐다. 다주택자의 신규 주택담보대출은 금지되며, ...

한국경제 | 2025.07.01 15:30 | 오세성

... 대통령은 대선 후보 시절 부동산 정책을 적극적으로 발표하지 않고 '전략적 침묵'을 지켜왔다. 세금 규제 중심이던 문재인 정부 부동산 정책의 실패를 반면교사 삼아 신중한 태도를 보였다는 평이 많았다. 다만 과도하게 집값을 규제하기보다 주식시장 활성화 뜻을 밝히면서 "집값 문제도 지금까지의 민주 정부와는 다를 것"이라고 공언했다. 이 대통령의 구상은 이른바 '코리아 디스카운트'(한국 주식시장 저평가)를 해소하고 배당을 ...

한국경제 | 2025.07.01 12:56 | 이송렬

... 가능한 집을 살 수 있도록 하는 것이 정책적으로 바람직한 게 아니냐"며 이렇게 말했다. 진 의장은 또 "지금 당장 부동산 세제 개편을 검토하기는 좀 어렵다"며 "이재명 대통령께서 세금으로 집값은 잡지 않겠다는 약속을 하신 바가 있기 때문에 당장 검토할 문제는 아니라고 생각한다"고 설명했다. 이어 세제 개편과 관련해 검토하는 바가 전혀 없다는 것이냐는 질문에도 "지금은 없다"고 재차 확인했다. ...

한국경제 | 2025.07.01 12:40 | 이송렬

... 예정대로 이뤄져야한다는 의견도 나왔다고 덧붙였다. 구체적인 안으로는, 조정대상지역, 투기지역, 투기과열지구 확대 지정 및 서울 토지거래허가구역 추가가 언급됐다. 현재 서울 강남 3구와 용산구에 한정된 조정대상지역과 투기과열지구를 집값이 유독 치솟은 주변 지역으로 넓힐 수 있다는 것이다. 한은은 또 정책대출이나 수도권 유(有)주택자 전세대출 등을 포함한 DSR 적용범위 확대도 함께 거론했다. 가계부채 증가세가 통화정책에도 부담을 줄 것이란 전망도 나왔다. 한은은 ...

한국경제 | 2025.07.01 11:34 | 강진규

... 총재 역시 최근 “기준금리를 인하해도 자금이 생산적 부문이 아닌 부동산에만 집중되면 경기 부양 효과가 제한된다”고 우려를 표한 바 있다. 한은은 이와 함께 정부와 협력해 고강도 규제 조치를 검토 중이라고 밝혔다. 집값이 대출 규제에도 꺾이지 않을 경우를 대비해 ▲조정대상지역·투기지역·투기과열지구 확대 ▲서울 토지거래허가구역 추가 ▲정책대출과 유주택자 전세대출의 DSR 적용 확대 등을 보고했다. 또한 금융기관의 주택담보대출에 ...

한국경제 | 2025.07.01 09:10 | 정유진

... 수요자나 투자자 사이에서는 펜타역세권 아파트가 ‘스테디셀러’로 인식되는 것이다. 게다가 펜타역세권 아파트는 임대수요가 풍부해 불황에도 임대시장에서 경쟁력이 있다. 부동산시장이 살아나면 역에서 먼 단지보다 상대적으로 집값 상승이 높아 시세차익도 누릴 수 있다. HL디앤아이한라㈜는 7월 중에 경기 이천시 부발역 역세권에서 ‘부발역 에피트 에디션’을 공급한다. 이천 부발읍 아미리 일원에 들어서는 ‘부발역 에피트 에디션’은 ...

한국경제 | 2025.07.01 09:00 | 한경머니 온라인뉴스팀

... 1923조5000억원 규모다. 이는 전체 민간 신용의 49.7%에 달한다. 한은은 "거시 건전성 정책 강화 기조를 지속하는 동시에 관련 규제를 추가 강화하는 방향으로 정부와 협력해 대응하겠다"고 밝혔다. 대출 규제에도 서울 집값이 가라앉지 않을 경우 도입할 수 있는 고강도 추가 규제안을 국정위에 공식 보고했다. 구체적인 안으로는, 먼저 조정대상지역, 투기지역, 투기과열지구 확대 지정 및 서울 토지거래허가구역 추가를 언급했다. 아울러 한은은 금융기관 주택담보대출에 ...

한국경제 | 2025.07.01 07:59 | 신용현

... 임대인이 아니라면, 다음 세입자에게 전세보증금을 받아 기존 세입자의 보증금을 돌려주어야 합니다. 만약 다음 세입자가 구해지지 않거나 전세가가 떨어지면, 임차인이든, 임차인에게 전세대출을 해준 금융권이든 보증금을 떼일 수 있습니다. 집값 급등 원인으로 지목되자... 정부, 대출 조이기 이렇게 금융권이 안심하고 전세대출을 해주는 건 주택도시보증공사(HUG)에서 보증을 해주기 때문입니다. 전세보증금 반환보증은 2013년 9월에 출시되었고, 가입 조건을 완화하면서 가입 건수와 ...

한국경제 | 2025.07.01 07:00 | 김용우

... "처음엔 6억원 미만 소형 아파트를 매수할 생각이었는데 막상 찾아보니 서울에선 9억원 이하도 찾기 어렵더라고요." 내년 초 결혼을 앞둔 한모 씨(30)는 예비 신랑과 주말마다 부동산 임장을 가는 게 주요 일과다. 최근 집값이 크게 오르면서 경기도권으로 선택지를 넓혔다. 한 씨는 "연초에 봐뒀던 서울 소형 아파트 전용 59㎡가 1억~1억5000만원 이상 올랐다"며 "이러다 내 집 마련 타이밍을 놓칠까 봐 걱정된다"고 ...

한국경제 | 2025.07.01 07:00 | 심은지

... 재개발·재건축을 통한 주택 공급 확대를 추진하고 있습니다. 하지만 주택을 공급하려면 아무리 속도를 낸다고 해도 입주까지는 최소 8년에서 10년이 걸립니다. 게다가 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산 등 집값 상승을 주도하는 지역은 애초에 입주 물량 자체가 적기 때문에, 내년에는 가격이 더 오를 가능성도 제기됩니다. 정석적인 방법은 이들 지역에 주택 공급을 늘리는 것이지만, 물리적인 시간이 필요합니다. 또한 주요 지역만 새 아파트를 공급해서는 ...

The pen | 2025.07.01 06:30 | 최원철