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동부건설, 방배신성빌라 재건축 공사중단…곳곳서 공사비 잡음
... 원자잿값 인상과 물가상승 등으로 시공사와 재건축 조합 간 공사비를 두고 갈등이 속출하는 가운데 동부건설이 공사비 인상 문제로 공사를 중단했다. 19일 업계 등에 따르면 동부건설은 서울 서초구 방배동 신성빌라를 재건축하는 '방배센트레빌프리제' 공사를 이달 초부터 중단했다. 이 단지는 2019년 동부건설이 수주해 지상 2~6층, 90가구(일반분양 23가구) 규모로 짓고 있는 소규모 단지다. 2021년 12월 착공한 뒤 올해 10월 입주가 예정돼 있었으나, 공사비 ...
한국경제 | 2023.01.19 11:44 | YONHAP
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3년 전엔 대박 난 가격인데…아파트 분양 흥행 참패 '초비상'
... 예정됐던 '서대문센트럴 아이파크' 분양을 연기하기로 했다. 입지가 우수하다는 평가를 받지만, 성공적인 분양을 기대하기에는 시장 여건이 녹록지 않다는 판단 때문이다. 서울 은평구 역촌동 역촌1구역을 재개발하는 '센트레빌 아스테리움 시그니처'도 분양 시기를 미뤘다. 분양업계 관계자는 "집값이 추가 하락할 것이라는 전망이 힘을 얻고 대출 이자 부담도 높아지면서 실수요자들의 가격 민감도가 매우 높아졌다"며 "실수요자들이 ...
한국경제 | 2023.01.12 06:26 | 오세성
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"규제 풀어지면 뭐하나요…분양가도 금리도 오르는데"
... 디센시아’(1806가구)가 있다. 이 단지는 휘경3구역을 재건축한 단지다. 이 단지는 지난해 9월 일반 분양 일정을 잡았다가, 시장 분위기가 침체되면서 일정을 미룬 끝에 2월로 날을 잡았다. 내달 △은평구 역촌동 '센트레빌아스테리움시그니처'(752가구) △서대문구 영천동 '서대문영천반도유보라'(199가구)가 예정됐다. 3월에는 △동대문구 이문동 ‘이문아이파크자이’(4321가구), 4월에는 △동대문구 이문동 ...
한국경제 | 2023.01.09 06:42 | 이송렬
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규제해제에 분양 앞둔 단지들 '들썩'…둔촌주공 문의급증
... 4개 지역(과천, 성남 분당·수정, 하남, 광명)이 5일 0시부로 투기과열지구·조정대상지역과 분양가 상한제에서 추가 해제된 지역이다. 우선 다음 달 서울 동대문구 휘경동 '휘경자이디센시아'(1천806가구)를 비롯해 은평구 역촌동 '센트레빌아스테리움시그니처'(752가구), 서대문구 영천동 '서대문영천반도유보라'(199가구), 경기도 광명시 광명동 '광명4구역 아이파크'(1천957가구) 등이 규제 해제 혜택을 받는다. 이 밖에도 서울 동대문구 이문동 '이문아이파크자이'(4천321가구), ...
한국경제 | 2023.01.04 19:57 | YONHAP
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올 한 해 세 자릿수 경쟁률 기록한 단지 공통점은…'가격 매력'
... 얼어붙은 청약시장에서 살아남은 이유는 '분양가 경쟁력'을 갖춰서다. 18일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈을 분석한 결과 올해 가장 청약 경쟁이 치열했던 단지는 서울시 영등포구 영등포동 '센트레빌 아스테리움 영등포'로 나타났다. 지난 2월 57가구 모집에 1만1385건의 청약통장이 접수돼 최고 경쟁률(199.7대 1)을 기록했다. 올해 들어 서울에서 두 번째로 분양한 이 단지는 전체 156가구의 소규모 주상복합아파트다. 전용 ...
한국경제 | 2022.12.20 11:01 | 김세린
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몰아치는 '분양 한파'…전국 청약경쟁률 8년만에 한 자릿수
... 85㎡ 초과 중대형은 11.1대 1, 65~85㎡ 중소형 7.1대 1이었다. 올해 청약시장에서 수요자의 선택을 받는 단지는 다른 요건보다 분양가 경쟁력을 갖춘 곳이었다. 지난 2월 분양된 서울 영등포구 영등포동 ‘센트레빌 아스테리움 영등포’는 57가구 모집에 1만1385건의 청약통장이 접수돼 최고 경쟁률(199.7대 1)을 기록했다. 전체 156가구밖에 되지 않는 소규모 주상복합아파트지만 59㎡ 기준 분양가가 6억5000만~6억7000만원 ...
한국경제 | 2022.12.18 11:28 | 하헌형
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"믿었던 둔촌주공마저…" 서울 아파트 청약 경쟁률 '급락'
... 청계Ⅰ' 마저도 99가구 모집에 1934명이 신청해 경쟁률이 19.5대 1이었다. 그러나 올해는 이달 7일까지 청약을 진행한 17개 단지 중 1개 단지를 제외한 16개 단지가 두 자릿수 이하 경쟁률을 보였다. 영등포구 '센트레빌 아스테리움 영등포'만 199.7대 1의 경쟁률을 기록해 최고 경쟁률을 나타냈다. 더군다나 서울에서 오랜만에 나오는 대단지였던 올림픽파크 포레온의 경쟁률이 급락했다. 강남4구로 불렸던 강동구에서 3695가구의 일반공급 물량으로 ...
한국경제 | 2022.12.11 14:24 | 김하나
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'흥행 불패' 옛말?…서울 아파트 청약 경쟁률 뚝
... 기록했다. 13개 단지 중 경쟁률이 가장 낮았던 종로구 숭인동 '에비뉴 청계Ⅰ'도 99가구 모집에 1천934명이 신청해 19.5대 1의 1순위 경쟁률이 나왔다. 하지만 올해는 이달 7일까지 청약을 진행한 17개 단지 중 영등포구 '센트레빌 아스테리움 영등포'가 199.7대 1로 최고 경쟁률이었고, 나머지 16개 단지는 모두 두 자릿수 이하 경쟁률에 그쳤다. 특히 10만명이 청약을 할 것이란 전망이 나온 강동구 '올림픽파크 포레온'(둔촌주공)의 1순위 경쟁률은 4.7대 1로, ...
한국경제TV | 2022.12.11 08:33
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1년새 확 달라진 청약시장…서울 아파트 경쟁률 163대1→9대1
... 했다. 13개 단지 중 경쟁률이 가장 낮았던 종로구 숭인동 '에비뉴 청계Ⅰ'도 99가구 모집에 1천934명이 신청해 19.5대 1의 1순위 경쟁률이 나왔다. 하지만 올해는 이달 7일까지 청약을 진행한 17개 단지 중 영등포구 '센트레빌 아스테리움 영등포'가 199.7대 1로 최고 경쟁률이었고, 나머지 16개 단지는 모두 두 자릿수 이하 경쟁률에 그쳤다. 특히 3천695가구의 일반공급 물량으로 관심을 끌었던 강동구 '올림픽파크 포레온'(둔촌주공)의 1순위 경쟁률은 4.7대 ...
한국경제 | 2022.12.11 06:00 | YONHAP
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심화하는 서울 역전세난…2년 전 시세보다 싼 전세 매물 속출
... 84㎡는 2년 전 7억5천만∼8억원선에 계약됐는데 현재 전세물건은 6억8천만∼7억5천만원 선에 나와 있다. 2년 전 계약금액보다 5천만원 이상 싸다. 강북구, 노원구 등지도 전셋값 하락세가 가파르다. 강북구 미아센트레빌 전용 59.96㎡는 2년 전 전셋값이 최고 4억4천만∼5억원까지 거래됐는데 현재 이 수준인 4억5천만∼5억원에 전세물건이 나와 있다. 미아동의 한 중개업소 사장은 "세입자 구하기가 어려워서 집주인이 기존에 살던 세입자의 ...
한국경제 | 2022.10.11 13:07 | YONHAP
