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고금리와 급등한 공사비 등으로 인해 위축된 분양시장 속, '역세권' 단지의 인기는 여전한 것으로 나타났다. 30일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 올해들어 이달까지 전국에서 총 121개 단지가 분양에 나섰고, 총 5만931가구가 일반분양됐다. 이 중 경쟁률 1대 1 이상을 기록한 단지는 총 59곳이었으며 두 자릿수 경쟁률을 기록한 곳은 14곳으로 집계됐다. 특히, 두 자릿수 경쟁률을 기록한 14곳 가운데 12곳은 역세권 입지를 갖춘 것으로 나타났다. ...

한국경제TV | 2024.05.30 13:54

... 평균 공시지가)으로, 이 지가가 낮은 곳은 보정계수를 최대 2.0까지 적용하기로 했다. 사업성 보정계수가 커지면 분양주택이 차지하는 비율이 높아져, 자동으로 사업성이 높아진다. 시는 용적률 완화 계획도 밝혔다. 1종 일반 주거지역은 ... 150%인데, 이를 200%까지 상향한다. 또 높이 규제가 필로티 포함 4층 이하였던 것을 6층 이하로 완화한다. 2종 일반 주거지역은 기준 용적률 대비 허용 용적률이 10%P 높았는데, 상향 폭을 올려 20%P로 정했다. 준공업지역은 법정 ...

키즈맘 | 2024.05.30 10:58 | 김주미

... 가령 기준용적률 210%, 허용용적률 230%인 3종 주거지에 2를 적용하면 허용용적률이 250%로 오른다. 분양주택에 배정할 수 있는 용적률이 최대 10%포인트(분양 275%·임대 25%→ 분양 285... 대장에 나온 현황용적률을 기준용적률(재개발)이나 허용용적률(재건축)으로 인정하는 방식이다. 1·2종 일반주거지 위주 재개발 구역에서 조례용적률(1종 150%·2종 200%)을 초과한 건축물의 대지면적 비율에 ...

한국경제 | 2024.05.30 10:16 | 박진우

... 유권해석도 ‘택지가격 감정평가를 다시 신청할 수 없다’는 것이었다. 조합의 이익이 줄어들면서 일반 분양자의 이익은 더 늘어났다. 분양가가 3.3㎡당 6000만원 초반으로 정해지면 전용 84㎡ 일반 분양가도 20억원 ... 42억5000만원에 팔렸다. 일반 분양자는 20억원 내외의 시세차익을 얻을 수 있는 셈이다. 래미안 원펜타스를 둘러싼 수분양자들의 경쟁은 치열할 전망이다. 앞서 조합원이 취소한 전용 84㎡ 1가구를 19억5638만원에 일반분양한 래미안 원베일리의 ...

한국경제 | 2024.05.30 07:06 | 오세성

... 보정계수인데, 지가가 낮은 곳의 경우 보정계수를 최대 2.0까지 적용키로 했다. 이 사업성 보정계수가 커지면 분양주택이 차지하는 비율도 높아져, 자동으로 사업성이 커지게 된다. 시는 또 용적률을 완화하겠다고 밝혔다 1종 일반 ... 150%인데 이를 200%까지 상향하고, 높이 규제가 필로티 포함 4층 이하였던 것을 6층 이하로 열어준다. 2종 일반 주거지역은 기준 용적률 대비 허용되는 용적률이 10%포인트 높았는데, 상향 폭을 20%포인트로 높였다. 준공업지역은 ...

한국경제TV | 2024.05.30 06:24

... 보정계수인데, 지가가 낮은 곳의 경우 보정계수를 최대 2.0까지 적용키로 했다. 이 사업성 보정계수가 커지면 분양주택이 차지하는 비율도 높아져, 자동으로 사업성이 커지게 된다. 시는 또 용적률을 완화하겠다고 밝혔다 1종 일반 ... 150%인데 이를 200%까지 상향하고, 높이 규제가 필로티 포함 4층 이하였던 것을 6층 이하로 열어준다. 2종 일반 주거지역은 기준 용적률 대비 허용되는 용적률이 10%포인트 높았는데, 상향 폭을 20%포인트로 높였다. 준공업지역은 ...

한국경제 | 2024.05.30 06:00 | YONHAP

... 서울형 키즈카페 등 맞춤형 육아시설 설치를 의무화하기로 했다. 민간임대는 세입자에게 의무임대기간(10년)이 끝나 분양 전환할 때 시세로 우선 매입할 수 있는 권리를 준다. 공공임대는 20년 거주 후 우선매수청구권을 부여한다. 매수가는 ... 등의 문제로 사업이 중단된 청년안심주택 20곳 중 5~6곳을 신혼부부 안심주택으로 전환하는 게 목표다. 2종 일반주거지를 준주거지로 종상향하는 등 용적률도 높여준다. 건설자금 최대 240억원에 대해 2%포인트의 이자 차액(대출금리 ...

한국경제 | 2024.05.29 18:26 | 박진우/이유정

... 선착공에 관해 일부 내용을 확정 짓는 협약서 체결을 의결했다. 기존 34개월이던 공사 기간을 시공사 요청대로 44개월로 연장하고 공사비 조달 방안도 다시 논의하겠다는 내용이다. 공사비 조달을 위해 1조원 규모 자금 차입도 함께 의결했다. 일반분양 지연으로 공사대금 지급이 늦어지자 조합이 직접 공사비 확보에 나선 것이다. 총회에서 안건이 통과했지만 그사이 내부 갈등도 나타났다. 조합은 해당 협약서가 선착공 조건으로 제시돼 총회에서 부결되면 공사 중단이 불가피하다고 설명했다. ...

한국경제 | 2024.05.29 17:50 | 유오상

... 선착공에 관해 일부 내용을 확정 짓는 협약서 체결을 의결했다. 기존 34개월이던 공사 기간을 시공사 요청대로 44개월로 연장하고 공사비 조달 방안도 다시 논의하겠다는 내용이다. 공사비 조달을 위해 1조원 규모 자금 차입도 함께 의결했다. 일반분양 지연으로 공사대금 지급이 늦어지자 조합이 직접 공사비 확보에 나선 것이다. 총회에서 안건이 통과했지만 그사이 내부 갈등도 나타났다. 조합은 해당 협약서가 선착공 조건으로 제시돼 총회에서 부결되면 공사 중단이 불가피하다고 설명했다. ...

한국경제 | 2024.05.29 16:41 | 유오상

... 서울형 키즈카페 등 맞춤형 육아시설 설치를 의무화하기로 했다. 민간임대의 경우 10년간의 의무임대기간이 끝나 분양전환할 때 시세로 우선 매입할 수 있는 권리를 부여한다. 공공임대는 20년 거주 후에 우선매수청구권을 부여한다. 매수가는 ... 전환한다는 목표다. 서울시는 5~6개 사업장의 전환이 가능할 것으로 보고 있다. 용적률은 최대로 부여한다. 가령 2종 일반주거지를 준주거지로 상향해 상한용적률을 최대 500%까지 준다는 계획이다. 준주거 기본용적률(400%)에서 늘어난 ...

한국경제 | 2024.05.29 10:56 | 박진우