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... ‘완판’ 행진이다. KB자산운용이 지난달 말 내놓은 부동산 공모펀드인 ‘KB와이즈스타부동산투자신탁3호(5년 만기 폐쇄형)’는 출시 후 5일(영업일 기준) 만에 판매가 마감됐다. 서울시청 인근 센터플레이스빌딩에 ... 한몫했다. 정부는 2000년대 중반 이후 외환거래 등 관련 규제를 개선한 데 이어 펀드가 보유한 부동산에 대한 재산세 분리과세, 리츠 투자수익 분리과세 등 세제 혜택을 잇따라 도입했다. 지나친 쏠림에 과열 우려도 나와 과도한 부동산 ...

한국경제 | 2019.12.22 17:24 | 이현일/이호기

... 활동을 통해 이익금을 얻게 되면, 이익 중 일부를 주주에게 투자지분에 맞춰 나누어주어야 합니다. 이를 배당이라고 하는데 소유와 경영이 분리된 주식회사에 있어 대표가 이익금을 회수하는 주요한 방법으로 활용됩니다. 배당을 잘 활용할 경우, 2천만 원 이하는 다른 소득과 합산되지 않고 15.4%의 낮은 세율로 과세되어 세금 부담을 줄일 수 있습니다. 뿐만 아니라 지분을 배우자, 자녀에게 조정하여 대표의 소득을 분산하고 이익잉여금을 감소시켜 주식 가치를 ...

한국경제TV | 2019.12.11 16:22

... 투자자들에게도 관심이 높아지고 있는 자산이다. 리츠는 영어로 Real Estate Investment Trusts(부동산투자신탁)이며, 말 그대로 다수의 투자자로부터 자금을 모아서 부동산에 투자·운용하고 여기에서 발생하는 수익을 다시 투자자에게 ... 리츠 시장을 활성화하기 위해 세제 혜택을 마련했기 때문이다. 국내 공모형 리츠에 투자하는 개인투자자의 배당 소득을 분리과세하고, 5000만 원 이내에서 9% 세율을 적용하는 방안이다. 지금까지는 개인이 리츠에 투자해 금융소득이 연 ...

한국경제 | 2019.11.29 13:36 | 공인호

... 공모·상장형 리츠(이하 공모 리츠)인 신한알파리츠와 이리츠코크렙이다. 리츠(REITs·부동산투자신탁회사)는 투자자(주주)로부터 자금을 모아 부동산에 투자하고, 그 수익을 배당으로 돌려주는 간접투자 상품이다. 국토부의 ... 당분간 지속될 것으로 전망하고 있다. 정부는 공모 리츠 투자금(5000만원 한도)의 배당소득에 대해 금융소득종합과세를 하지 않고 9% 세율로 분리과세하기로 했다. 정부가 공모 리츠의 허가 과정 등을 통해 일부 리츠의 예상 배당률이 ...

한국경제 | 2019.11.26 17:50 | 김태철

...이사 이현승, 조재민)이 서울 중구 서울시청 인근에 위치한 센터플레이스 빌딩에 투자하는 `KB와이즈스타부동산투자신탁3호`를 출시한다고 24일 밝혔다. 이 펀드는 11월 29일까지 KB증권, 한국투자증권, 한화투자증권, 유안타증권을 ... 임차 수요가 풍부하다"면서 "향후 공모펀드 활성화를 위한 세제 혜택이 시행될 경우 개인투자자의 투자소득에 대한 분리과세와 세율 인하 등 추가적인 혜택을 기대할 수 있고, 임대로 인한 배당소득 외에 향후 매각시 매각차익도 기대할 수 ...

한국경제TV | 2019.11.25 06:13

... 중구 다동에 있는 ‘센터플레이스’ 빌딩에 투자하는 공모펀드 ‘KB와이즈스타부동산투자신탁3호’를 출시한다고 25일 발표했다. 이 펀드가 투자하는 센터플레이스 빌딩은 서울 시내 핵심 업무지역인 ... 운용본부 상무는 “향후 공모펀드 활성화를 위한 세제 혜택이 시행될 경우 개인투자자의 투자소득에 대한 분리과세와 세율인하 등의 혜택을 볼 수 있을 것”이라며 “5년 후 매각 시 매각차익도 예상된다”고 ...

한국경제 | 2019.11.24 14:41 | 한경제

부동산 투자신탁회사(리츠·REITs)가 인기다. 리츠는 소액으로도 부동산에 투자할 수 있는 간접투자상품이다. 저금리 시대에도 상장 리츠들은 평균 연 4%대의 높은 배당률을 기록해 투자자들을 불러모으고 있다. 정부의 ... 롯데리츠에 긍정적이었다. 정부는 지난 9월 공모 리츠에 5000만원 한도로 3년 이상 투자 시 배당소득에 9%의 분리과세를 적용하겠다고 밝혔다. 현재는 14%의 세율이 적용되고 있다. 인기 상업용 건물인 판교 크래프톤타워와 용산 ...

한국경제 | 2019.11.01 10:44 | 윤진우

... '마이너스 금리'까지 예고하자 은행이자보다 배당수익 쪽으로 관심이 쏠리고 있다. 정부도 공모형 부동산 리츠(REITs)에 분리과세 혜택을 주는 지방세법 개정안을 내놨다. 한국형 금융자본주의는 부동산 시장에서도 방향타를 틀어 쥔 것이다. 리츠 투자의 비밀을 엿본다 [편집자주] 소액으로 부동산에 투자할 수 있는 부동산 투자신탁회사(리츠·REITs)가 인기다. 정부가 분리과세를 적용하고 세율을 내리는 공모 리츠 활성화 방안을 내놓으면서 안정적인 ...

한국경제 | 2019.10.04 08:35 | 윤진우

... 금리'까지 예고하자 은행이자보다 배당수익 쪽으로 관심이 쏠리고 있다. 정부도 공모형 부동산 리츠(REITs)에 분리과세 혜택을 주는 지방세법 개정안을 내놨다. 한국형 금융자본주의는 부동산 시장에서도 방향타를 틀어 쥔 것이다. 리츠 ... 것이 맞다"면서도 "그간 대부분의 리츠가 사모로 운영된 점, 리츠의 대부분이 자산유동화 성격의 신탁형이거나 기업 구조조정용 CR리츠인 점 등은 금융시장에서 리츠의 존재감을 희미하게 했다"고 설명했다. 국내 ...

한국경제 | 2019.09.24 10:12 | 이송렬

... 연구소의 공간은 소기업인 경우 칸막이나 책장 등으로 다른 부서와 구별되어 있을 때 가능하며, 중소기업은 다른 부서와 분리된 개별적인 공간을 가지고 있으면 설립이 가능합니다. 신청 시에는 기업 신고서, 연구개발 활동개요서, 연구시설 현황, ... 연구개발 활동 보고와 변경 사항을 신고하지 않을 경우, 인정이 취소되거나 감면받은 세금을 토해낼 수 있습니다. 더욱이 과세당국의 사후 검증 항목으로 분류될 수 있다는 점을 간과해서는 안 됩니다. 즉 연구소 설립 전 관련 법령과 규정을 충분히 ...

한국경제TV | 2019.09.18 09:00