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다세대·연립주택 등 빌라 시장의 역전세난(세입자에게 전세금을 못 돌려주는 상황) 우려가 다소 줄어들 전망이다. 정부가 전세보증금반환보증 가입 기준으로 감정가를 활용할 수 있도록 했기 때문이다. 청약통장 월 납입금 인정 ... 비해 훨씬 낮다. 감정가를 활용하면 HUG 보증보험 가입 가능 액수가 높아질 가능성이 있다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 “역세권 신축 빌라 위주로 전세금 반환보증 가입 문턱이 낮아질 것”이라며 “빌라 ...

한국경제 | 2024.06.13 17:40 | 이인혁

... 아파트 거래가 늘고 가격도 회복세를 나타내자 지방 거주자의 원정 투자가 늘어난 것으로 나타났다. 13일 한국부동산원에 따르면 지난 4월 서울 아파트 매매거래(신고일 기준)는 4천840건으로 집계됐다. 서울 아파트 거래량은 작년 ... 7만1천997가구 중 지방 미분양 물량이 5만7천342가구로 전체의 80%가량을 차지한다. KB국민은행 박원갑 수석부동산전문위원은 넘치는 미분양 물량, 주력 매수층인 젊은 세대의 지방 이탈 현상 등을 지방 부동산 시장 침체의 요인으로 ...

한국경제TV | 2024.06.13 17:08

... 토지의 경우 2년 간 실거주용으로만 이용해야 하며, 2년간 매매·임대도 금지된다. 조남준 서울시 도시공간본부장은 “최근 매매와 전·월세시장 모두 상승전환에 따라 입지가 좋은 지역에 투자자의 관심이 집중되고 있으며, 주변 지역까지 부동산 과열로 이어질 가능성이 있다”며 “이번 토지거래허가구역 재지정은 부동산 시장과열을 방지하기 위한 불가피한 조치”라고 말했다. 신동호기자 dhshin@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2024.06.13 16:56

부동산 시장 서울 쏠림 현상 심화 최근 서울 아파트 거래가 늘고 가격도 회복세를 보이면서 지방 거주자의 원정 투자도 늘어난 것으로 나타났다. 13일 한국부동산원에 따르면 지난 4월 서울 아파트 매매거래(신고일 기준)는 4천840건으로 집계됐다. 서울 아파트 거래량은 작년 8월 4천91건을 찍은 뒤 4개월 연속 줄면서 작년 12월에는 1천790건에 그쳤지만, 올해 들어 4개월 연속 늘면서 4천건을 넘어섰다. 거래량 증가에 힘입어 서울 아파트 ...

한국경제 | 2024.06.13 16:50 | YONHAP

아파트 분양시장에 내·외관 특화설계 등 ‘상품성’ 강화 경쟁이 치열하다. 청약 수요의 옥석가리기로 청약성적 양극화가 심화하는 가운데, 건설업계도 시장의 주역으로 부상한 실수요를 잡기 위해 상품에 ... 값’하는 단지에 대한 수요가 강화되고 있다. 입지, 규모는 물론이고 상품성까지 갖추지 못하면 살아남을 수 없는 시장”이라고 설명했다. 실제로 분양시장의 청약자 쏠림은 심화되고 있다. 부동산정보 분석업체 부동산인포 분석에 ...

한국경제 | 2024.06.13 16:08 | 유오상

... 모자란다는 소문이 퍼지자 중앙은행이 수요에 대응할 만큼 충분히 금이 있다고 부랴부랴 발표하기도 했다. 중앙은행은 금 시장과 관련해 부정확한 정보를 퍼뜨리고 시장 조작·투기에 관여하는 이들에 대한 엄중 처벌, 금 매각 은행 지점의 보안 ... 수요가 10% 증가할 것으로 전망했다. 그는 금에 대한 "강한 개인 투자 수요의 핵심적 이유는 저축 이자율 급락과 부동산 시장 경색, 미 달러화 대비 베트남 동화의 꾸준한 가치 하락"이라고 설명했다. 게다가 캄보디아 등을 통한 금 밀수가 ...

한국경제 | 2024.06.13 15:21 | YONHAP

... 허가구역은 6.93㎢에서 4.25㎢로 줄었다. 도 관계자는 "이번 해제로 도민의 재산권 행사에 불편함이 해소될 것으로 기대된다"고 말했다. 토지거래허가구역의 경우 토지 거래 시 용도지역별로 일정 면을 초과하면 관할 지자체장(청주시장)의 허가를 받아야 한다. 허가받지 않고 토지 거래 계약을 체결하거나 목적대로 이용하지 않으면 '부동산 거래 신고 등에 관한 법률'에 따라 벌금 또는 이행강제금 등이 부과된다. 도내에서 토지거래허가구역으로 지정된 곳은 5개 지구 ...

한국경제 | 2024.06.13 15:16 | YONHAP

더플랫폼, '자유시장경제' 특별 세미나…"건설적인 정책 모색" 국내 각계 전문가들이 한국 경제의 성장 동력이 각종 규제와 정치적 포퓰리즘 탓에 약화하고 있다며 우려의 목소리를 냈다. 오피니언 리더 모임 더플랫폼(이사장 송상현·회장 ... 석좌교수는 '왜 자유시장인가: 시장경제와 장기적 성과' 발표문에서 '사람을 바꾸려 하지 말고 제도를 바꿀 것' 등 '자유시장 경제를 위한 8가지 조언'을 내놨다. 김경민 서울대 환경계획학과 교수는 '부동산 정책과 자유시장경제 원리'를 주제로 ...

한국경제 | 2024.06.13 14:56 | YONHAP

서울 아파트 매매와 전세 가격이 꾸준히 상승하고 있지만 지방 아파트값은 하락 폭이 확대되고 있다. 한국부동산원이 13일 발표한 '6월 둘째 주(10일 기준) 전국 아파트가격 동향'에 따르면 이번 주 수도권 아파트값은 전주와 마찬가지로 ... 대구(-0.16%)와 부산(-0.08%), 매물 적체가 해소되지 않고 있는 세종(-0.06%) 등의 하락 폭이 컸다. 매매시장과 마찬가지로 전세시장도 서울은 상승 폭이 커지고 지방은 하락 폭이 확대되면서 양극화가 심해지는 양상이다. 이번 ...

한국경제TV | 2024.06.13 14:27

금융당국이 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 부실 우려와 관련, 시행사의 자기자본 투입 의무화는 검토하지 않고 있는 것으로 확인됐다. 13일 건설업계에 따르면, 금융감독원은 건설 및 시행업계를 대상으로 '부동산 PF 사업성 평가기준 ... 등으로 대규모 손실이 발생하면 돈을 빌려준 금융사와 지급보증을 섰던 건설사, 공공기관이 부담을 떠안게 되는 현 PF 시장의 구조를 손 봐야 한다는 의미다. 실제 주택 경기가 얼어붙으며 부동산 PF발 위기가 지속되는 모습이다. 국토교통부에 ...

한국경제TV | 2024.06.13 14:24