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분양가가 크게 상승하면서 금융 혜택을 제공하는 단지가 내 집 마련의 해답으로 떠오르고 있다. 최근 경기 수원에 공급된 ‘매교역팰루시드’는 100% 완판(완전판매)에 성공했다. 초기 미분양이 400여 가구에 달했지만, 계약금 5%, 중도금 30% 무이자 등의 금융 혜택을 제공하면서 수요자들이 몰려든 것이다. 인천 서구에 분양된 ‘호반써밋 파크에디션’ 역시 계약금 분납제, 중도금 대출 지원 등 수요자의 재정적 ...

한국경제 | 2024.06.18 11:11 | NEWSFLOW

... 시장 상황을 보면 전세대출 이자를 내는 사이에 집값이 빠르게 상승해 정작 내 집 마련이 어려워진다는 문제가 발생하고 있습니다. 새 아파트 분양을 받으려 해도 주변 시세보다 비싼 돈을 줘야 합니다. 재개발·재건축도 분양가 상한제가 적용되지 않는다면 주변 시세보다 분양가가 더 높을 수밖에 없는 시대가 도래했습니다. 방법은 있습니다. 현재 사는 전셋집을 본인이 매입할 경우 취득세를 100% 면제하고 매매가와 전셋값 차액을 저리로 융자해주는 제도를 ...

The pen | 2024.06.18 07:00 | 최원철

서울 서초구 반포동 ‘래미안 원펜타스’(사진)의 일반분양가가 3.3㎡당 6737만원으로 정해졌다. 올초 공급된 잠원동 메이플자이(3.3㎡당 6705만원)를 넘어서 분양가상한제 적용 단지 중 역대 최고 분양가다. 전용면적 84㎡ 기준 20억원 안팎의 시세차익이 가능할 것이란 전망이 나온다. 17일 업계에 따르면 서초구는 분양가심사위원회에서 조합이 제출한 래미안 원펜타스의 일반분양가(3.3㎡당 6736만9050원)를 승인했다. ...

한국경제 | 2024.06.17 18:35 | 박진우

지난달 민간아파트 분양가가 15개월 만에 하락 전환했다. 공사비 상승세가 지속되고 있는 데다 부동산 경기 침체로 지방 광역시 분양 물량이 줄어들며 발생한 ‘일시적 착시 현상’이라는 분석이 나온다. 17일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 ‘5월 민간아파트 분양가격 동향’에 따르면 지난달 전국 민간아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 1842만원으로 집계됐다. 지난 4월(1878만원)과 비교하면 1.92% 하락했다. ...

한국경제 | 2024.06.17 18:34 | 유오상

... 대표적인 예는 농산물 가격 지지 정책이다. ㄹ. 최저임금제도는 생산요소시장에서의 소비자를 보호하기 위함이다. (1) ㄱ, ㄴ (2) ㄱ, ㄷ (3) ㄴ, ㄷ (4) ㄴ, ㄹ (5) ㄷ, ㄹ [해설] 최고가격제는 분양가 상한제나 주택임대료 규제처럼 시장 균형 가격보다 낮게 가격을 통제한다. 이를 시행하면 초과수요가 발생한다. 이와 반대로 최저가격제는 시장 균형 가격보다 가격을 높게 설정한다. 최저임금제가 대표적 사례로 이는 생산요소시장에서 공급자인 ...

한국경제 | 2024.06.17 18:05

서울 서초구 반포동 '래미안 원펜타스'의 일반 분양가가 3.3㎡당 6천737만원으로 결정되면서 역대 최고 분양가 기록을 세웠다. 17일 서초구 분양가심의위원회는 래미안 원펜타스의 분양가를 3.3㎡당 6천736만9천50원으로 정했다. 이는 지난해 12월 청약을 진행한 서초구 잠원동 메이플자이의 3.3㎡당 6천705만원보다 31만원가량 높은 수준이라 역대 최고 분양가 기록을 새로 썼다. 고가에도 청약 수요자가 대거 몰릴 것으로 예상된다. 주변 시세와 ...

한국경제TV | 2024.06.17 17:43

... 그레이튼’, 흥한주택종합건설의 ‘아너스 웰가 진수’ 등이 신규 분양을 진행했다. 중견건설사의 가장 큰 장점은 빠른 의사결정과 변화에 유연하게 대처가 가능하다는 점을 꼽을 수 있다. 대형건설사와 달리 분양가 책정이 합리적이고, 트렌드에 걸맞은 상품구성이 가능해 지방 분양시장에서 더 적합하다는 평가를 받고 있다. 한 건설 업계관계자는 “지역을 기반으로 한 중견건설사의 가장 큰 장점은 변화에 대한 빠른 대응과 의사결정을 꼽을 ...

한국경제 | 2024.06.17 17:42

국민평형 기준 20억원 시세 차익에 청약 수요 몰릴 듯 서울 서초구 반포동 '래미안 원펜타스'의 일반 분양가가 3.3㎡당 6천737만원으로 결정됐다. 17일 정비업계에 따르면 서초구 분양가심의위원회는 이날 래미안 원펜타스의 분양가를 3.3㎡당 6천736만9천50원으로 정했다. 이는 지난해 12월 청약을 진행한 서초구 잠원동 메이플자이의 3.3㎡당 6천705만원보다 31만원가량 높은 수준이다. 이로써 메이플자이의 역대 최고 분양가 기록이 깨졌다. ...

한국경제 | 2024.06.17 17:28 | YONHAP

서울 서초구 반포동 '래미안 원펜타스'의 일반분양가가 3.3㎡당 6737만원으로 정해졌다. 지난해 12월 청약을 받은 잠원동 메이플자이(3.3㎡당 6705만원)를 넘어서 분양가상한제 적용 이후 역대 최고 분양가다. 전용 84㎡ 기준 20억원 안팎의 시세차익이 가능할 전망이다. 총 292가구가 일반분양에 나오는 만큼 높은 경쟁률이 예상된다. 17일 업계에 따르면 서초구는 이날 열린 분양가심의위원회에서 조합이 제출한 래미안 원펜타스의 ...

한국경제 | 2024.06.17 15:37 | 박진우

... 예년 평균 대비 90% 이상 감소하면서 대도시에서 청년 독신 가구용 주택이 품귀 현상을 겪을 것이라는 분석이다. 주택 공급 확대를 위해 주산연은 아파트 건축비를 현실화하고 지자체의 임의 개입을 막아야 한다고 지적했다. 아파트 분양가 산정의 기준이 되는 '기본형건축비'는 매해 인상 요인을 모두 반영하지 못하면서 최근에는 시장건축비의 72% 수준까지 낮아졌다. 특히 임대아파트에 적용되는 표준건축비는 지난 15년간 두 차례만 인상해 기본형 건축비의 ...

한국경제 | 2024.06.17 14:50 | 오세성