통합검색

... 원펜타스(신반포15차 재건축)는 지하 4층~지상35층, 6개 동, 641가구 규모로 지어졌다. 이 중 292가구가 일반에 분양된다. 일반분양 가구는 59㎡ 37가구, 84㎡ 215가구, 107㎡ 21가구, 137㎡11가구, 155㎡ ... 이전까지 최고 분양가는 2021년 청약을 진행한 반포동 래미안 원베일리(3.3㎡당 5663만원)였다. 시세 대비 분양가가 이처럼 낮게 매겨진 건 분양가가 3년 전 토지가격을 기준으로 책정됐기 때문이다. 일반분양가는 분양 6개월 전에 ...

한국경제 | 2024.06.17 15:37 | 박진우

...동산투자회사) 제도 활성화에 나선 것은 연간 매출이 191조원(2022년 기준)에 이르는 업무·상업용 부동산에 일반 국민들도 쉽게 투자할 수 있도록 하기 위해서다. 업무·상업용 부동산은 개발·임대·매각 과정에서 막대한 이익이 생기지만 ... 임대주택을 공급하거나 도시재생사업을 추진할 수 있다. 국토부는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 연착륙과 미분양 해소에도 리츠를 활용하고 있다. 브릿지론 단계에서 본 PF로 전환하지 못하고 경·공매 위기에 몰린 분양주택 사업장은 ...

한국경제 | 2024.06.17 11:42 | YONHAP

... 발표했다고 17일 밝혔다. 리츠는 다수로부터 자금을 모아 부동산에 투자하고 이익을 나눠주는 부동산투자회사다. 일반 국민도 부동산 이익을 나눠가질 수 있도록 지난 2001년 도입됐다. 국토부는 그간 장관 주재 업계 간담회, ... 시공사 범위를 확대한다. 둘째로, 재무적 투자자(FI)와 함께 시행사 등이 후순위로 출자 참여한 CR리츠가 미분양 물량을 매입·운영한다. 추후 부동산 경기가 회복되면 매각한다. CR리츠가 사업성을 확보할 수 있도록 취득세ㆍ종부세 ...

한국경제TV | 2024.06.17 10:21

... 시공사인 대우건설과 공사비 증액 요구분의 50%를 조금 웃도는 선에서 합의했다. 서울시와 서울주택도시공사(SH공사)가 중재에 나서 공사비 검증을 진행한 결과다. 연초부터 반 년 동안 이어온 공사비 증액 협상이 일단락되면서 오는 8월 일반분양이 진행될 전망이다. 서울시는 대우건설이 조합에 제시한 공사비 증액분 526억원(설계변경 280억원·물가변동 246억원)을 검증한 결과 증액 요청분의 53%(282억원) 선에서 조합과 시공사의 합의를 이끌어냈다고 16일 밝혔다. ...

한국경제 | 2024.06.17 08:00 | 박진우

...구·중심업무지구 등 특별정비구역에 법정 상한의 150%까지 용적률 인센티브를 제공한다. 현재 3종 일반주거지역의 법정 상한 용적률은 300%인데, 이를 최고 450%까지 높일 수 있는 것이다. 가령 3종 일반주거지역인 ... "1기 신도시는 은퇴 세대가 많아 자금력이 충분하지 않은 경우가 많다"며 "그렇다면 일반분양가를 높여야 사업성을 맞출 수 있는데, 초고층 재건축이 가능할 정도로 일반분양가를 높일 수 있는 곳은 분당밖에 없다"고 ...

한국경제 | 2024.06.17 07:08 | 오세성

... 부담 없이 재개발 후 전용 84㎡ 새 아파트를 받을 수 있는 것으로 나타났다. 1지구 전용 84㎡의 추정 조합원 분양가는 22억3600만원, 일반 분양가는 27억9500만원이다. 트리마제의 전용 84㎡ 타입이 38억원에 달한다는 점을 ... 변경안이 서울시 심의를 통과해 건축심의를 준비하고 있다. 기존 조합원(4178명) 대비 가구 수가 두 배로 증가해 분양수익이 많을 것으로 예상된다. 1지구와 2지구는 49층, 4지구는 77층으로 최고 높이가 잠정 결정됐지만 추후 바뀔 ...

한국경제 | 2024.06.16 18:45 | 박진우

... 부담 없이 재개발 이후 전용 84㎡ 새 아파트를 받을 수 있는 것으로 나왔다. 1지구 전용 84㎡의 추정 조합원 분양가는 22억3600만원, 일반 분양가는 27억9500만원이다. 트리마제의 전용 84㎡ 타입이 38억원에 달한다는 점을 ... 변경안이 서울시 심의를 통과해 건축심의를 준비하고 있다. 기존 조합원(4178명) 대비 가구 수가 두 배로 증가해 분양수익이 많을 것으로 예상된다. 1지구와 2지구는 49층, 4지구는 77층으로 최고 높이가 잠정 결정됐지만 추후 바뀔 ...

한국경제 | 2024.06.15 11:34 | 박진우

... 월평균소득 100%)인 분들에게 우선공급이란 이름으로 50%를 공급하고, 이보다 높은 소득을 올리는 분들에겐 일반공급 물량 20%를, 상위소득을 초과하는 분들에겐 30%를 배정하는 식입니다. 우선공급과 일반공급 유형에선 경쟁이 ... 희망이었죠. 이 상황에서 저출생·고령화 대책에 따라 지난 3월엔 신생아 우선공급 유형이 신설됐습니다. 공공분양의 경우엔 아예 신생아 특별공급이란 유형이 신설됐지만 민간분양은 기존의 특공 유형 안에서만 배정 물량 조정이 이뤄졌습니다. ...

한국경제 | 2024.06.15 10:30 | 전형진

부동산 시장 침체에도 울산과 충남 아산, 전북 전주 등 지방 주요 도시에서 분양한 단지가 좋은 청약 성적을 거두고 있다. 경기 의정부와 오산, 성남 등 수도권에서도 ‘완판’(100% 계약) 사례가 나왔다. ... 공공지원 민간임대아파트 ‘힐스테이트 동탄포레’도 모든 가구 계약을 마쳤다. 하지만 적잖은 분양 단지는 여전히 울상이다. 한국부동산원에 따르면 지난달부터 이달 10일까지 일반청약을 받은 전국 38개 단지 중 14개 ...

한국경제 | 2024.06.14 17:32 | 이인혁

... 실수요자의 관심이 쏠릴 것이란 전망이다. GS건설은 ‘순천그랜드파크자이’의 견본주택을 14일 열고 본격적인 분양에 나선다고 밝혔다. 순천풍덕지구 도시개발 사업구역 2블록에 지어지는 이 단지는 지하 2층~지상 최고 29층, 9개 동, 총 997가구(전용면적 84~206㎡) 규모다. 모든 가구가 일반에 분양된다. 오는 24일 특별공급을 시작으로 25일 1순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 다음달 2일이다. 다음달 15일부터 17일까지 ...

한국경제 | 2024.06.14 15:25 | 한명현