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... 받았음을 확인할 수 있는 축의금에 한해서만 자녀의 자금으로 인정된다. 특히 축의금을 부동산 취득자금으로 사용하려는 경우 부모 귀속분은 자녀의 자금출처로 인정받지 못하므로 유의해야 한다. 또한 부모가 자녀에게 지원해주는 혼수는 일상 생활에 필요한 사회통념상 수준의 가사용품에 한해 비과세 되고, 고가의 호화 용품이나 주택·전세금·차량 등의 지원은 비과세되지 않는다. < 하나은행 자산관리컨설팅센터 세무팀장 >

한국경제 | 2024.09.21 10:31

... 우리은행은 모든 지역에서 주담대 만기를 30년 이하로 제한했다. 국민은행은 수도권에 한해 최장 만기를 30년으로 정했다. 반면 하나은행과 농협은행의 주담대 만기는 아파트 기준 최대 40년이다. 분양주택은 세입자 받기 어려워 은행들은 전세대출 문턱도 높이고 있다. 우선 신한은행은 취업과 같은 특별한 사연을 증명할 수 있는 경우가 아니라면 1주택자에 대해서도 전세대출을 내주지 않고 있다. 우리은행은 수도권에서의 전세대출 대상을 무주택자로 제한하고 있다. 1주택자가 이들 두 ...

한국경제 | 2024.09.21 08:57 | 정의진

... 시세와 비교해 10억 원 안팎의 시세차익이 기대된다는 평가를 받는다. 분양가 상한제 단지 가운데 이례적으로 실거주 의무가 없다는 점도 예비 청약자의 관심을 끌어모은 요인이다. 다만 최근 시중은행에서 주택담보대출을 조이고 있는 만큼 전세를 놓고 보증금으로 분양 잔금을 낼 수 있는지는 상황을 살펴봐야 한다. 오는 30일 당첨자를 발표하고 내달 14일부터 16일까지 정당계약을 진행한다. 입주는 2025년 11월 예정이다. 이슬기 한경닷컴 기자 seulkee@han...

한국경제 | 2024.09.20 21:28 | 이슬기

이달 말부터 월세 350만원이 넘는 ‘반전세’ 임대차 계약은 은행권 전세대출이 대부분 중단될 것으로 전망된다. 월세와 무관하게 임차보증금이 7억원(비수도권 5억원) 이하인 전세대출에 보증을 제공해 온 한국주택금융공사가 앞으로 전·월세 전환율을 고려해 보증을 내주기로 했기 때문이다. 공기업 보증이 없으면 은행은 전세대출을 해주지 않는다. 20일 금융권에 따르면 주택금융공사는 오는 30일부터 전세대출의 보증 대상자 ...

한국경제 | 2024.09.20 17:37 | 정의진

서울 아파트값이 26주째 상승 곡선을 그리고 있지만, 오름폭은 점차 줄어들고 있다. 정부의 가계 부채 관리 강화와 6개월가량 상승에 따른 피로감 등의 영향으로 서울 주요 지역 집값이 ‘숨 고르기’에 들어갈 수 있다는 관측이 나온다. 집값이 조정세에 접어들면 다음달 기준금리 인하 가능성이 높아질 전망이다. 20일 한국부동산원에 따르면 이달 셋째주(지난 16일 기준) 서울 아파트값은 0.16% 올라 한 주 전(0.23%)보다...

한국경제 | 2024.09.20 17:27 | 김소현

... 것 같다"고 계획까지 설명했다. 그러나 두 사람은 개인 채널을 통해 서로를 향한 폭로전을 이어 왔다. 서유리가 "5년 동안 생활비를 받아본 적이 없다"고 폭로하자 최병길 PD는 "서유리 집의 전세금을 위해 사채까지 써서 본인의 집을 팔아 결국 창고 살이를 했으며 집을 판 돈을 다 달라는 협박까지 받았다"고 반박했다. 이에 서유리는 "결혼 전 전세 2억 대출이던 아파트가 11억 대출이 됐다"며 "아파트가 ...

텐아시아 | 2024.09.20 17:00 | 정다연

... 만에 금리를 내렸다. 캐나다 중앙은행도 지난 4일 3회 연속 금리를 내린 바 있다. ● 대출금리도 내려갈까…"영향 제한적" 일반적으로 기준금리 인하는 대출금리 인하로 이어지면서 주택 매입 수요 증가, 거래량 증가, 매매 및 전세 가격 상승 등의 영향을 끼친다. 하지만 전문가들은 지금 시점에서 한국은행이 미국을 따라 기준금리를 내리더라도 시장금리가 급격히 내릴 가능성은 낮다는 입장이다. 우선, 정부는 가계 부채 및 집값 안정화에 방점을 찍은 상태다. 지난달 ...

한국경제TV | 2024.09.20 16:14

서울 아파트 매매가격이 26주, 전세가격은 70주 연속 상승했다. 다만 상승탄력은 약해진 모습이다. 20일 한국부동산원이 발표한 '9월 3주 전국 주간 아파트가격 동향'에 따르면, 전국 주간 아파트 매매가격은 0.05% 오르며 지난주(0.07%) 대비 상승폭 축소됐다. 수도권(0.15%→0.11%)도 상승폭을 줄였고, 지방(-0.01%→-0.02%)은 하락폭 확대됐다. 서울은 0.16% 올라 26주째 오름세를 보이고 있다. 하지만 전주(0.23%)와 ...

한국경제TV | 2024.09.20 14:05

정부가 대출 규제를 강화하자 서울 집값 상승세가 꺾이고 있다. 주택 구매 시 대출 비중이 높은 지역에서는 집값이 하락세로 돌아서는 모습도 포착됐다. 20일 한국부동산원이 발표한 9월 셋째 주 주간 아파트 가격 동향에 따르면 이번주 서울 집값은 전주 대비 0.16% 상승했다. 서울 집값은 8월 둘째 주 0.32% 오르며 5년 11개월 만에 가장 높은 상승 폭을 기록했지만, 이후 상승 폭이 점차 줄어 약 한 달 만에 반토막 났다. 집값 상승세가...

한국경제 | 2024.09.20 14:00 | 오세성

... 7일부터 10일까지 홍보관에서 계약을 실시한다. 이번 무순위 청약을 통해 공급되는 가구는 ▲18BL ▲18B ▲21DL ▲22GL ▲27CL ▲31EL ▲31E 타입 등 총 15가구다. '상월곡역 장위아트포레'는 서울에서 전세가보다 저렴한 2~3억대로 내 집 마련이 가능한 것은 물론, 중도금 무이자 등 혜택을 제공해 수요자들의 부담을 낮췄다. 계약금 납부 후 입주시까지 추가비용도 없다. 일부 가구에 한해 발코니 확장을 비롯, 입주민들의 라이프 스타일을 고려한 ...

한국경제 | 2024.09.20 13:41 | 유오상