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강진군의회, 농지은행 과도한 수수료 개선 촉구
... 한국농어촌공사의 농지은행 사업을 통한 과도한 수수료율과 환매 이자에 대한 문제는 지난 수년간 꾸준히 제기되어 왔지만 제도 개선은 전혀 이루어지지 않고 있는 것으로 알려졌다. 정중섭 의원은 "한국농어촌공사가 농지은행을 통해 농지임대수탁사업의 위탁수수료와 경영회생지원사업의 환매이자로 막대한 수익을 올리면서 제도 이용 농민들의 자립 및 회생을 더욱 힘들게 하고 있다"고 지적했다. 이어 그는 "농지임대수탁사업의 농지위탁수수료 5%는 임대인이 농어촌공사에 내는 것이 ...
한국경제 | 2023.03.31 11:23 | YONHAP
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[한경 매물마당] 신사역 초역세권 1층 중식당 상가 등 9건
◆서울 서초구 대로변 대형 빌딩 =교대역 인근 오피스 밀집지역 � 교대역 인근 오피스 밀집지역 대지 1157㎡의 12층 건물. 용적률 이득 본 빌딩이어서 리모델링 시 임대수익 극대화. 시세보다 저렴. 주변 개발이 활발해 투자 및 사옥용으로 적합. 380억원. 02-519-3094 서초 제이에스 차상혁 (9251-8842) ◆경기 부천시 중동 수익형 메디컬 빌딩 =대로변 사거리 대지 1058㎡, 연면적 2793� 대로변 사거리 대지 1058㎡, ...
한국경제 | 2023.03.28 00:41
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'터질게 터졌다'...애물단지 된 오피스텔 [권영훈의 집중탐구]
... 오피스텔은 제외됐습니다. 상황이 이렇자 시행사들은 땅을 사놓고도 분양을 차일피일 미루고 있고, 건설사들은 공사비를 못 받을까봐 공사수주를 꺼리고 있습니다. 잘 아시다시피 오피스텔은 대표적인 수익형부동산입니다. 일반적으로 시세차익 보다 임대수익을 목적으로 하는데요. 1월 전국 오피스텔 수익률을 보면 3~5%대입니다. 현재 예금금리, 대출금리가 5% 수준인 걸 감안하면 사실상 임대수익이 제로(0)에 가까운 구조입니다. 한동안 오피스텔이 침체를 벗어나기 어려울 것이란 전망이 ...
한국경제TV | 2023.03.24 18:43
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[한경 매물마당] 서초구 역세권 투자용 빌딩 등 8건
... =대로변 사거리 대지 1058㎡, 연면적 2793� 대로변 사거리 대지 1058㎡, 연면적 2793㎡의 가시성 및 접근성 좋은 건물. 주차 30대 이상 가능. 병원 10년 계약. 보증금 5억원, 월세 5000만원. 안정적인 임대수익형. 130억원. 02-511-9467 강남 리얼티코리아 유진석 (9250-11288) ◆서울 서초구 역세권 투자용 빌딩 =대지 185㎡, 연면적 480㎡의 5층 건� 대지 185㎡, 연면적 480㎡의 5층 건물. 유동인구 풍부한 ...
한국경제 | 2023.03.20 01:03
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[한경 매물마당] 부천시 중동 수익형 메디컬 빌딩 등 8건
◆경기 부천시 중동 수익형 메디컬 빌딩= 대로변 사거리 대지 1058㎡, 연면적 2793㎡의 가시성 및 접근성 좋은 건물. 주차 30대 이상 가능. 병원 10년 계약. 보증금 5억원, 월세 5000만원. 안정적인 임대수익형. 130억원. 02-511-9467 강남 리얼티코리아 유진석 (9250-11288) ◆서울 서초구 양재역 역세권 밸류업 빌딩= 3호선·신분당선 환승역 도보 3분 거리 대지 327.21㎡, 연면적 840.93㎡. ...
한국경제 | 2023.03.14 02:27
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[한경 매물마당] 강남 9호선 초역세권 신축 부지 등 8건
... =대로변 사거리 대지 1058㎡, 연면적 2793� 대로변 사거리 대지 1058㎡, 연면적 2793㎡의 가시성 및 접근성 좋은 건물. 주차 30대 이상 가능. 병원 10년 계약. 보증금 5억원, 월세 5000만원. 안정적인 임대수익형. 130억원. 02-511-9467 강남 리얼티코리아 유진석 (9250-11288) ◆인천 송도 지식정보단지역 초역세권 사옥 및 투자용 빌딩 (사진)=대로변 대지 586.1㎡, 연면적 1920.9㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. ...
한국경제 | 2023.03.06 00:59
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[한경 매물마당] 강동구 명일동 BBQ 치킨점 상가 등 6건
... 대로변 1층 코너 옆 점포 70㎡(분양 134㎡). 보증금 1억5000만원, 월 475만원(부가세 별도)에 다이소 본사 직영점으로 8년 장기임대 중. 융자 5억원, 실투자 4억5000만원, 연 수익률 7.5% 가능. 안정적인 임대수익 및 가치 상승 기대. 11억원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수 (가3648-02-2333) 경기 화성시 병점역세권 1층 커피전문점 상가= 1호선 병점역 도보 3분 거리 20층 건물의 1층 코너 점포 136.5㎡. ...
한국경제 | 2023.03.04 00:52
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지난해 서울 빌딩 거래량 40% 급감…감소폭 역대 최대
... "거듭된 기준 금리 인상으로 서울시 상업·업무용 빌딩 매매 시장도 직격탄을 맞으며 역대 가장 큰 거래량 감소 폭을 찍었다"고 진단했다. 이어 "금리 상승은 자금 조달 비용 증대와 수익률 하락으로 인한 부동산 가치 하락을 초래할 가능성이 매우 크므로 투자 대상 물건의 임대수익률 등 다양한 요소를 종합적으로 고려한 투자 전략이 필요하다"고 말했다. 오세성 한경닷컴 기자 sesung@hankyung.com
한국경제 | 2023.02.21 09:29 | 오세성
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작년 서울 상업·업무용 빌딩도 '거래절벽'…감소폭 역대 최대
... 상승했다. 정수민 부동산플래닛 대표는 "작년 1월부터 계속된 기준 금리 인상으로 서울시 상업·업무용 빌딩 매매 시장도 직격탄을 맞으며 역대 가장 큰 거래량 감소 폭을 찍었다"고 진단했다. 이어 "금리 상승은 부동산 개발이나 투자를 위해 필요한 자금 조달 비용 증대와 수익률 하락으로 인한 부동산 가치 하락을 초래할 가능성이 매우 크므로 투자 대상 물건의 임대수익률 등 다양한 요소를 종합적으로 고려한 투자 전략이 필요하다"고 덧붙였다. /연합뉴스
한국경제 | 2023.02.21 08:50 | YONHAP
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[한경 매물마당] 강북 4호선 역세권 수익형 꼬마빌딩 등 8건
... 마포구 역세권 대로변 사거리 코너 사옥 및 투자용 빌딩 =대지 550㎡, 연면적 1900㎡의 8층 건물. 전면이 넓어 가시성 우수. 대지 550㎡, 연면적 1900㎡의 8층 건물. 전면이 넓어 가시성 우수. 임차수요 풍부해 임대수익 안정적. 주변 시세 이하 급매. 120억원. 02-2038-2119 강남 케이펙 전주리 (11680-2018-00354) ◆서울 중구 역세권 사옥 및 수익형 신축급 빌딩 =3·4호선 환승 충무로역 도보 1분 거리 대지 ...
한국경제 | 2023.02.20 00:28