전체뉴스 81-90 / 8,725건
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KB국민은행, 22년 4분기 KB 오피스 투자지수 발표
... GBD(강남권) 오피스 가격지수가 전분기 대비 0.54% 상승해 가장 높은 상승률을 보였다. 이어 OBD(기타권) 0.42%, CBD(도심권) 0.41%, YBD(여의도권) 0.39% 순으로 상승폭이 컸다. 자료 : KB부동산 견조한 임대수요 바탕으로 임대가격지수 상승세 지속 서울 오피스 임대시장은 견조한 임대수요를 바탕으로 상승세를 이어가고 있다. 2022년 4분기 서울 오피스 임대가격지수는 3분기(126.87)보다 3.23% 상승한 130.96을 기록했다. 권역별로 ...
한국경제 | 2023.02.18 10:55 | WISEPRESS
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[한경 매물마당] 서울 광진구 대로변 1층 유명 카페 상가 등 6건
... 상가밀집지역 대로변 12층 건물의 1층 점포 전용 7㎡(분양 57㎡). 보증금 5000만원, 월 455만원(부가세 별도)에 유명 프랜차이즈 커피숍으로 임대. 융자 5억5000만원, 실투자 3억8000만원, 연 수익률 7% 가능. 안정적인 임대수익형. 9억8000만원. 02-501-2506 강남 서울공인 이석규(9250-10933) 경기 용인시 기흥구 서천지구 수익형 병원 상가= 1만 가구 아파트 중심상업지역 메디컬상가의 4층 점포 68㎡(분양 132㎡). 역세권. 보증금 ...
한국경제 | 2023.02.18 00:15
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[한경 매물마당] 강남 논현동 역세권 사옥 및 수익형 빌딩 등 8건
...68) ◆서울 강남 논현동 역세권 사옥용 신축 빌딩 =7호선·신분당선 환승 강남구청역 인근 � 7호선·신분당선 환승 강남구청역 인근 대지 255㎡, 연면적 735㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 사옥 겸 임대수익용, 투자용으로 적합. 200억원. 02-517-9203 강남 노블레스코리아 구도윤 (11170-2020-00135) ◆경기 화성시 남양뉴타운 중심상가 대형 병원 =남양읍 택지지구 1만5000가구 밀집지역 중심상� 남양읍 택지지구 ...
한국경제 | 2023.02.14 00:46
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[한경 매물마당] 송파구 9호선 역세권 꼬마빌딩 등 8건
... ◆서울 강남 논현동 역세권 사옥용 신축 빌딩(사진) =7호선·신분당선 환승 강남구청역 인근 대지 25 7호선·신분당선 환승 강남구청역 인근 대지 255㎡, 연면적 735㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 사옥 겸 임대수익용, 투자용으로 적합. 200억원. 02-517-9203 강남 노블레스코리아 구도윤 (11170-2020-00135) ◆서울 성동구 초역세권 수익형 빌딩 =동북선 경전철역 도보 2분 거리 대지 동북선 경전철역 도보 2분 거리 대지 ...
한국경제 | 2023.02.13 00:11
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[한경 매물마당] 아산 탕정신도시 메디컬상가 독점 약국 등 6건
... 오리역세권 광대로변 1층 자동차전시장 상가= 8차선 광대로변 15층 주상복합건물의 1층 점포 196㎡. 보증금 1억4000만원, 월 670만원에 유명 자동차 전시장으로 10년 장기 임대. 연 5% 인상 조건. 융자 8억원 가능. 안정적인 임대수익형. 19억원. 031-757-5356 서울 노원구 상계동 역세권 투자 및 수익형 빌딩(사진)= 수락산역 도보 4분 거리 지상 5층 건물. 5년간 임대수익률 6% 수준에 맞춰 매각 후 재임차 조건(세일 앤드 리스백) 희망. 55억원. ...
한국경제 | 2023.02.11 01:02
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평택 스마트팩토리, 삼성 고덕캠퍼스 인근 지식산업센터
... 경기 평택시 청북읍에 들어서는 이 단지는 지하 2층~지상 4층, 연면적 4만3984㎡ 규모다. 인근에 5만여 명의 근로자가 상주하는 삼성반도체 고덕캠퍼스가 있다. 대기업 인근 지식산업센터는 가격 상승률이 높고 대기업 협력업체의 임대수요가 풍부한 편이다. 평택시는 대기업 후광효과를 누리는 대표적인 지역이다. 분양 관계자는 “평택 스마트팩토리는 삼성반도체 평택캠퍼스와 가까워 수많은 협력업체 및 연관 기업체가 입주할 것으로 보인다”고 말했다. 여기에 ...
한국경제 | 2023.02.08 16:02 | 이혜인
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[한경 매물마당] 논현역 초역세권 사옥용 빌딩 등 7건
... ◆서울 연남동 중심상권 코너 신축 빌딩 =대지 290㎡, 연면적 713㎡의 지하 1층~지� 대지 290㎡, 연면적 713㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 유명 카페 다수. 임대료 3800만원, 연 수익률 4%. 안정적인 임대수익형 빌딩. 120억원. 전속 물건. 공동중개 가능. 120억원. 02-511-0564 강남 리얼티코리아 유진석 (9250-11288) ◆서울 금천구 독산동 준공업지역 빌딩(사진) =대지 594.7㎡, 연면적 822.5㎡의 ...
한국경제 | 2023.02.06 00:18
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[한경 매물마당] 경기 수원시 호매실동 독점 약국 상가 등 6건
... 경기 성남시 분당 오리역세권 1층 자동차전시장 상가= 아파트·상가 밀집지역 8차로변 1층 점포 95㎡. 보증금 7000만원, 월 340만원에 르노코리아자동차 전시장으로 10년 장기임대. 융자 가능. 안정적인 임대수익형. 9억3000만원. 031-757-5356 충남 천안시 대로변 1층 전시장 상가= 상업지역 15층 주상복합의 1층 점포 전용 419.5㎡(계약 729㎡). 삼성 등 산업단지 배후상권 중심지. 전면이 넓고 가시성 우수. 통행량 ...
한국경제 | 2023.02.04 01:02
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[가치를 창조하는 부동산자산관리] 임대사업의 성패를 좌우하는 임차인 유지
부동산임대업은 임차인에게 공간(space)을 빌려주고 임대료를 받아 영위하는 사업이다. 부동산의 가치는 부동산에서 나오는 임대수입금액의 양(量)과 질(質)에 따라 달라지기 때문에 부동산 임대사업에 성공하려면 우량 임차인을 유치한 후, 임대차계약을 장기간 유지토록 하여 임대료 수입이 극대화되도록 운영하는 것이 중요하다. 이 때문에, 임대인(건물주)은 빌딩 현금흐름(cash flow)의 원천인 임차인을 유치하기 위해 렌트프리(rent-free)를 제공하고, ...
The pen | 2023.02.01 16:59 | 김용남
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[한경 매물마당] 천안시 두정동 역세권 꼬마빌딩 등 7건
... (가3648-02-2808) 경기 2동탄신도시 대로변 프랜차이즈 슈퍼마켓 본사 직영점= 1만2000가구 아파트 밀집지역 단지 상가의 유동인구 풍부한 대로변 코너 옆 1층 점포 전용 49㎡(분양 90㎡). 보증금 3000만원, 월 230만원에 대기업 직영 슈퍼로 5년 장기임대 중. 융자 2억원, 실투자 3억1000만원, 연 수익률 7% 가능. 안정적인 임대수익형. 5억4000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수 (가3648-02-2333)
한국경제 | 2023.01.31 01:06