전체뉴스 81-90 / 10,584건
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이번엔 정책 효과…공급 대책에 건설주도 훈풍
... 일색이던 증권가의 분위기도 달라졌습니다. 실제로 신한투자증권은 공사비 급등과 PF 부실 우려로 숨죽였던 건설사들의 주택사업 재개가 예상된다며 투자의견을 '중립'에서 '비중확대'로 바꿨습니다. 특히 정비사업 수주잔고가 많은 업체들의 ... 전체 수주잔고 중 국내 건축·주택 비중이 60%를 넘는 곳은 현대건설과 GS건설입니다. 역세권 개발을 통해 기존 주택사업 대비 높은 수익을 거둘 수 있는 HDC현대산업개발도 수혜주로 꼽혔습니다. 다만 8·8대책 효과가 실제 실적에 ...
한국경제TV | 2024.08.12 17:35
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송파 '거여새마을' 재개발…삼성·GS가 맡는다
... 공공재개발 방식을 택한 송파구 ‘거여새마을’ 구역의 시공을 맡는다. 지난 2월 LH(한국토지주택공사)와 공공재개발 사업지 중 처음으로 사업시행 협약을 맺은 지 6개월 만이다. 삼성물산과 GS건설은 &lsqu... 박현근 LH 서울지역본부장은 “강남 최초의 공공재개발사업인 거여새마을은 LH의 정비사업 노하우와 투명한 사업 관리로 브랜드 선호도가 높은 건설사를 선정한 성공 사례”라며 “시장 안정을 위한 주택공급 확대에 ...
한국경제 | 2024.08.12 17:13 | 유오상
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마포 재개발인데 1억대에 진입을?…"서마포가 뜬다"
... 오세훈 서울시장이 도입한 노후 주거지 사업 모델이다. 대규모 재개발이 어려운 10만㎡ 이내의 노후 저층 주거지를 하나로 묶어 중층 아파트 단지로 바꾸는 소규모 주택정비사업이다. 모아타운으로 지정되면 일반 재개발보다 사업 승인 요건을 크게 낮춰주고 주차장과 공원 등 기반시설 조성에 필요한 사업비도 서울시로부터 지원받게 된다. 현재 서울시 내 노후화가 심한 지역 90여 곳(후보지 선정 완료 기준)에서 추진되고 있다. 이유정 기자 yjlee@hank...
한국경제 | 2024.08.12 07:00 | 이유정
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[사설] 재건축 기간 단축이 최선의 공급 방안…野 적극 협조해야
... 오래 걸린다. 주민 간 분쟁이 없다고 하더라도 통상 15년가량 소요된다. 안전진단→기본계획 수립→정비계획 수립 및 정비구역 지정→추진위원회 설립→조합 설립→사업시행 인가→관리처분 ... 신속통합기획이 합쳐지면 3년이 더 단축된다. 이번 ‘8·8 대책’에선 기본계획과 정비계획의 동시 처리를 허용하는 등 절차를 줄이고 재건축 설립 동의 요건을 75%에서 70%로 완화해 최대 3년을 더 ...
한국경제 | 2024.08.11 17:48
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강남권 첫 공공재개발 '거여새마을' 삼성물산·GS건설이 짓는다
... 접촉면을 늘리며 공공재개발 사업에 속도를 내고 있다. 주민과 건설사 사이에서 조정자 역할을 강화해 사업 중단 없이 양질의 주택을 공급하겠단 계획이다. 이를 위해 최근엔 주요 건설사들과 만나 공사비 급등에 따른 대응 방안과 정비사업 촉진을 위한 제도개선 방향 등을 논의하기도 했다. 박현근 LH 서울지역본부장은 “거여새마을은 강남 3구 최초의 공공재개발 사업지로 LH의 정비사업 노하우, 투명한 사업관리로 시장 선호도가 높은 브랜드의 시공자를 선정한 성공사례”라며 “부동산 ...
한국경제 | 2024.08.10 16:28 | 유오상
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'올림픽 전설' 김우진도…포상금으로 서울 중심지 집 못 산다 [집코노미-핫!부동산]
... 있다. 집값이 심상치 않은 움직임을 보이자 정부는 '8·8 부동산 대책'을 내놨다. 주택공급을 위해 서울 그린벨트를 해제했고, 재건축·재개발 도시정비사업의 속도를 높여 공급을 늘리겠다고 했지만, ... 도움은 주지 못한다는 게 전문가들의 설명이다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 "재건축·재개발 촉진법 제정과 도시정비법 개정안 및 시행령 개정 등 9월 본격 진행할 관련 법안의 국회 법 개정 속도에 따라 정책 ...
한국경제 | 2024.08.10 06:14 | 이송렬
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"강남3구·용산 거래허가구역 검토"
... 예정이다. "훼손 심한 땅 위주로 강남…그린벨트 풀어 신혼 전세자가 확대" 吳, 정비사업 지원 방안도 발표…조합 전자투표 비용 50% 제공 서울시가 강남권 그린벨트(개발제한구역) 등을 ... 외에는 사실상 거래를 금지하겠다는 의미로 풀이된다. 정부가 추진하는 법 개정 이전에 서울시가 추진할 수 있는 정비사업 지원 방안도 내놨다. 서울시는 올 하반기 재개발·재건축 조합 등을 대상으로 전자의결 방식인 전자투표 ...
한국경제 | 2024.08.09 18:01 | 박진우
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오세훈 "보존가치 낮은 그린벨트 해제…신혼부부에게 주택공급할 것"
... 전자의결방식인 전자투표 조합총회 시범사업을 추진한다. 10개 구역을 대상으로 전자투표 비용 50%를 지원하기로 했다. 정비사업 통합심의 대상은 기존 도시계획·건축·교통·환경·교육·공원 ... 통해 사업시행인가부터 준공까지 기존 7년에서 4~5년으로 3년을 단축할 예정이다. 오는 9월 고시 예정인 주거환경정비기본계획에 따라 재개발·재건축 사업지원방안도 예정대로 추진한다. 사업성 보정계수를 도입하고 종상향에 따른 ...
한국경제 | 2024.08.09 11:49 | 박진우
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[사설] 그린벨트까지 풀어 서울 주택 공급…영끌·빚투 자제할 때
... 가구였는데 이번에 네 배로 늘었다. 여기에 3기 신도시 등을 합쳐 6년간 서울과 수도권에 늘어나는 주택은 총 42만7000가구에 이른다. 재건축·재개발 사업 절차를 간소화하고 용적률 인센티브를 확대하기로 한 것은 도심 주택 공급을 촉진하는 역할을 할 것으로 보인다. 정비사업 용적률은 3종 일반주거지역에서 최대 300%에서 3년간 한시적으로 최대 330%로 높아져 공사비 급등으로 인한 사업성 저하를 어느 정도 상쇄할 것으로 기대된다. 과밀억제권역에서 ...
한국경제 | 2024.08.08 17:52
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강남 등 그린벨트 풀어 8만가구 짓는다
... 것은 2012년 이명박 정부의 보금자리주택 공급 이후 처음이다. 재건축·재개발 사업 속도를 높이기 위해 특례법인 ‘재건축·재개발 촉진법’을 제정해 도심 주택 공급에 드라이브를 걸 계획이다. 정비사업의 첫 단계인 기본계획 수립과 정비구역 지정 절차를 하나로 묶고, 사업시행인가와 관리처분인가 절차를 통합한다. 조합설립 동의율 완화(75%→70%), 재건축 단지의 전용면적 85㎡ 이하 주택 공급 의무 ...
한국경제 | 2024.08.08 17:48 | 유오상/이유정
