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... 성동 등 상대적으로 가격이 낮거나 양극화가 심한 지역에서도 50% 이상 득표했습니다. 반면 평당가가 가장 높은 강남과 서초에서는 각각 33%, 32% 수준을, 송파와 용산에서는 40% 초반에 그쳤습니다. 아파트값과 민주당 지지율은 ... 시장을 들썩이게 할 것입니다. 공급은 더 문제입니다. 내년 서울의 아파트 공급 물량은 1만 가구에도 미치지 못할 전망입니다. 여기에 수요자들의 조급한 심리가 부동산 시장을 자극하고 있습니다. 하지만 이 정부가 급하게 대책을 내놓을 ...

한국경제 | 2025.06.16 06:30 | 김용준

... '불장'이던 작년 여름 이미 전고점을 회복한 뒤 상승세를 이어가고 있다. 용산구 역시 지난해 10월 전고점을 넘어섰다. 토지거래허가구역 확대 지정 이후에도 서울 집값이 좀처럼 잡히지 않으면서 서울에선 전고점 회복 단지가 속속 등장할 것으로 예상된다. 강남 3구와 용산은 집값이 이미 올라 진입이 어려워진 데다 갭투자가 막히자 매수 수요는 주변부인 한강 벨트 6개 구로 퍼질 수 있다는 전망이다. 이달 둘째 주(6월 9일) 기준으로 전고점 대비 ...

한국경제 | 2025.06.15 09:25 | 김정우

... 성동구 일대는 지난 3월 서울시의 토지거래허가구역 확대 지정 결정에 따른 수혜주로 평가 받고 있다. 고급 주거지인 강남3구(강남·서초·송파)와 용산 아파트 전 세대에 토지거래허가제가 적용되면서 전세를 끼고 집을 ... 규제에서 빗겨나 있다. 이에 따라 성수동을 비롯한 성동구와 함께 마포, 강동, 동작 등 토지거래허가구역 인접 지역의 집값이 ‘풍선효과’로 급등할 것이라는 전망이 나오고 있다. 민보름 기자 brmin@hanky...

한국경제 | 2025.06.13 17:37 | 민보름

... 수인분당선 학익역은 당초 2019년 개통될 예정이었다. 인천시와 사업주체(디씨알) 등이 비용과 건설 방법 등을 두고 이견을 보여 일러야 2028년 운영을 시작할 전망이다. 지하철역 개통이 차일피일 미뤄지면서 지역민이 큰 불편을 겪고 아파트값도 약세를 보이고 있다. 경기 과천 지식정보타운과 서울 강남 삼성동 등에서도 노선은 깔렸지만 역사 신설이 늦어지는 문제가 나타나고 있다. 교통 인프라 건설 차질이 지역 부동산 시장에 악재로 작용하고 있다. ◇인천 ...

한국경제 | 2025.06.13 16:52 | 이인혁

공급 부족과 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 등으로 하반기에도 집값 상승세가 이어질 가능성이 크다는 분석이 증권가에서 나왔다. 삼성증권은 13일 ‘하반기 주택시장 전망’에서 “공급 부족, 재정 ... “빌라와 오피스텔이 대안이 못 되는 가운데 3기 신도시도 공정률이 낮아 공급은 2028년까지 계속 줄어들 전망”이라며 “올해 하반기에는 공급 부족으로 매매와 전세 가격 상승이 이어질 것”이라고 ...

한국경제 | 2025.06.13 16:50 | 임근호

... 6635건을 기록했다. 신고 기한(30일)이 2주가량 남은 가운데 지난 4월 거래량(5405건)을 훌쩍 넘어섰다. 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구 전역이 토지거래허가구역으로 묶이기 직전인 3월 거래량(1만231건) ... 경기는 서울에 비해 대출 의존도가 높아 다음달 DSR 3단계가 시행되면 상대적으로 더 크게 타격받을 수 있다. 집값이 서울에 비해 비교적 저렴해 목돈이 부족한 수요자가 많이 찾기 때문이다. ◇서울 분양시장도 기지개 1분기만 해도 ...

한국경제 | 2025.06.12 18:27 | 이인혁

서울 25개 자치구 중 10곳(기존 강남 3구와 용산구 포함)이 규제지역인 조정대상지역 요건을 충족한 것은 최근 강남권과 한강 벨트 등의 집값 상승세가 그만큼 가팔라졌다는 것을 의미한다. 이른바 ‘똘똘한 한 채’를 ... 아파트값이 급등했다. 경기 전체로도 0.02% 올라 작년 12월 이후 6개월 만에 상승 전환했다. 서울과 인접 지역의 집값 상승세가 당분간 이어질 것이란 전망이 우세하다. 전문가들은 서울 아파트 시장이 ‘패닉 바잉’ ...

한국경제 | 2025.06.12 18:04 | 강영연/임근호/이인혁

이재명 대통령이 도심 내 주택 공급 확대를 위해 정비사업 규제 완화를 공약으로 내세웠지만, 정작 서울 강남권 등 재건축 현장에서는 ‘재건축초과이익환수제’를 두고 근심이 커지고 있다. 제도가 유지돼 실제 부담금이 부과될 수 있다는 전망이 나와서다. 당장 재정비 사업을 시작한 수도권 1기 신도시 등에서 과도한 부담금으로 재건축 조합의 내부 갈등이 커질 수 있다는 목소리가 제기된다. ◇공약서 빠진 ‘재건축초과이익’ ...

한국경제 | 2025.06.10 17:27 | 유오상

토지거래허가구역으로 지정된 서울 강남 3구와 용산구를 중심으로 시작된 집값 상승세가 성북구, 노원구, 금천구 등 외곽지역으로 확산하는 모습을 보이고 있다. 10일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 지난달 서울 성북구의 상승 거래 비중은 ... 거래량이 45건으로 전월(55건)의 81% 규모이나, 이달 말께 최종 집계되는 5월 총거래량은 전월 수준을 웃돌 전망이다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 성북구 장위동 '장위 자이레디언트' 전용면적 84㎡는 ...

한국경제 | 2025.06.10 08:34 | 이송렬

... 제한하지만, 그렇더라도 시세차익이 큰 단지의 '줍줍' 열기는 상당할 것으로 보인다. 특히나 올해 서울 강남권을 중심으로 집값 상승세가 거센 탓에 시세 차익이 예상되는 단지가 늘어가고 있다. 제도 개편 후 첫 무순위 청약지로는 ... 나왔지만, 2년여 만에 상황이 반대로 뒤집혔다. 그렇더라도 10억원 넘는 시세 차익이 예상되는 만큼 경쟁이 치열할 전망이다. 올림픽파크포레온은 2023년 3월 청약 당시 전용 59㎡ 분양가는 9억7940만∼10억6250만원, ...

한국경제 | 2025.06.10 07:34 | 오세성