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서울시는 지난달 13일 재건축아파트 및 신속통합기획 추진지역 등 일부 정비사업지를 제외한 서울 지역 토지거래허가제(이하 토허제)를 해제했습니다. 5년 만에 토허제가 해제되자 주택시장이 안정됐다던 서울시의 발표와 달리 해당 지역의 ... 변동되는 것을 봤으니 '다음에도 그러겠지?'란 시장심리를 감안하면 더욱 그렇습니다. 본래의 토지거래허가제는 개발사업지를 대상으로 한시적으로 지정되는 것이었습니다. 그럼에도 불구하고 지금처럼 일반 도심을 대상으로 사실상의 ...

The pen | 2025.03.24 13:32 | 이은형

... 대치역.학여울역 인접 수인분당선 가까워 '트리플 역세권' 42년만 3900가구 대단지 탈바꿈 "재건축 기간 단축해 분담금 최소" "대치미도는 지하철 3호선 대치역과 학여울역이 근처에 있고, 수인분당선 ... 은마아파트 76㎡도 지난달 14일 28억원에 거래돼 역대 최고가를 기록했다. 은마아파트는 앞서 서울시의 토지거래허가구역 해제 단지도 아니었지만 재건축 사업 기대가 커지고 있다. 정유나 NH투자증권 부동산 책임연구원은 "대치동에서는 ...

한국경제 | 2025.03.24 07:00 | 안정락

서울 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구 전체가 24일부터 토지거래허가구역으로 묶인다. 지난 주말 서초구 반포동이나 송파구 잠실동 일대는 규제 전 마지막 거래를 하려는 사람들로 북새통을 이뤘다. ... 아파트값은 20.79% 올랐는데, 2020년 6월~2022년 5월엔 상승률이 22.51%로 더 커졌다. 대치동도 토지거래허가구역 이후 집값 오름세가 더 가팔라졌다. 학군, 교통 등 입지적 강점이 탄탄한 데다 재건축 사업도 속도를 냈기 때문이다. ...

한국경제 | 2025.03.23 17:10 | 이인혁

재건축 시장 위축과 정국 혼란 여파로 올해 1~4월 서울의 분양 물량이 한 개 단지에 그칠 것으로 분석된다. 최근 토지거래허가제 확대·재지정 등을 계기로 정부가 규제 강공 드라이브를 재개할 경우 건설사들이 더 위축돼 '분양 제로' 기간이 상당 기간 지속할 것이란 분석이 업계에서 나온다. 23일 부동산R114와 리얼투데이 따르면 올해 들어 서울 분양 물량(일반분양, 30가구 이상 기준)은 지난달 초 청약을 진행한 서울 서초구 ...

한국경제 | 2025.03.23 08:34 | 송종현

서울 강남3구(강남·서초·송파)와 용산구 전체가 24일부터 토지거래허가구역으로 묶인다. 지난 주말 서초구 반포동이나 송파구 잠실동 일대는 규제 전 마지막 거래를 하려는 사람들로 북새통을 이뤘다. &l... 아파트값은 20.79% 올랐는데, 2020년 6월~2022년 5월엔 상승률이 22.51%로 더 커졌다. 대치동도 토지거래허가구역 이후 집값 오름세가 더 가팔라졌다. 학군, 교통 등 입지적 강점이 탄탄한 데다 재건축 사업도 속도를 냈기 때문이다. ...

한국경제 | 2025.03.22 07:24 | 이인혁

... 해운대해수욕장 인근의 금싸라기 땅인 옛 그랜드호텔 부지에 6성급 특급 호텔과 49층 규모의 오피스텔 건립이 본격화한다. 인허가 절차가 마무리되면서 내년 초쯤 첫 삽을 뜰 전망이다. 21일 업계에 따르면 부산시 건축위원회는 해운대구 우동 옛 ... 호텔 체인과 협상을 하고 있다. 글로벌 브랜드와 협업해 지역의 랜드마크가 되는 하이엔드 호텔을 지을 계획이다. 인허가 절차를 마무리하고 건축허가를 받아 내년 초 착공에 돌입한다. 호텔과 오피스텔은 2030년이나 2031년께 문을 열 ...

한국경제 | 2025.03.21 14:01 | 유오상

... 59㎡로 공급된다는 점도 눈길을 끈다. 스카이라운지와 게스트하우스, 다목적실내체육관, 키즈룸 등 다양한 커뮤니티시설도 마련된다. 입주시점에 맞춰 다양한 생활인프라 시설도 들어설 전망이다. 현대프리미엄아울렛 부산점(가칭)이 최근 강서구의 건축 허가를 받았다. 아울렛 맞은편엔 대형 수변공원 및 중심상업지구도 예정돼 있다. 녹산국가산업단지, 화전지구일반산단, 부산신항배후국제산단 등이 인접해 직주근접 단지로도 꼽힌다. ‘초품아’(초등학교를 품은 아파트) ...

한국경제 | 2025.03.21 11:41 | 이인혁

... 판교, 지역번호 '02'를 쓰는 광명 등 경기 남부권을 중심으로 집값이 오르고 있는 모양새다. 토지거래허가구역이 한 달여 만에 재지정됐지만, 그 사이 강남 3구(강남·서초·송파구) 등 핵심 지역 ... '과천자이' 전용 59㎡도 지난달 17억2000만원에 손바뀜해 신고가를 썼다. 신축뿐만 아니라 재건축 대상 아파트도 가격이 뛰었다. 부림동 '주공9' 전용 54㎡는 지난달 18억원에 손바뀜했고, 같은 ...

한국경제 | 2025.03.21 06:30 | 이송렬

... 배치하고, 문화재를 훼손하지 않도록 노력하겠다는 서약서도 내야 한다. 국가유산청은 '국가지정문화유산 촬영 허가 표준 지침(가이드라인)'을 마련해 각 지방자치단체에 배포했다고 20일 밝혔다. 이는 지난해 12월 KBS ... 관리·감독을 전담하는 안전 요원을 필수적으로 배치해야 하며, 명단은 촬영 전에 제출해야 한다. 안전 요원은 건축, 조경, 역사, 고고학 등 문화유산 전공자 또는 해당 지자체 소속 문화유산 해설사로 자격을 명시했다. 또 별도 ...

한국경제 | 2025.03.20 16:05 | 김수영

... 곳은 강남구다. 강남구는 압구정·대치동 주요 단지 위주로 0.83% 상승했다. 지난달 서울시가 토지거래허가구역을 해제한 이후 강남권 집값은 연일 신고가를 쏟아내며 고공행진을 거듭하고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 ... 서울 전셋값은 0.07% 오르면서 전주 0.05% 대비 상승 폭을 키웠다. 송파구가 신천·문정동 재건축 단지 위주로 0.26% 올랐고 강동구도 암사·고덕동 신축 위주로 0.14% 뛰었다. 동작구는 대방...

한국경제 | 2025.03.20 14:00 | 오세성