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... 들썩이고 있다. 5일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 과천시 별양동 '과천주공5단지' 전용면적 124㎡는 지난달 27억원(11층)에 팔리면서 신고가를 경신했다. 직전 거래인 2월 25억원(9층)과 비교하면 일주일 ... 수준이다. 여기에 더해 지난달 24일부터 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구가 토지거래허가구역으로 묶이면서 부동산 시장에서는 과천 집값이 풍선효과를 누릴 것이라는 관측도 나온다. 과천 집값이 고공행진을 ...

한국경제 | 2025.04.06 11:50 | 오세성

서울 서초구 잠원동 '메이플자이' 보류지 공고가 나왔다. 전용면적 84㎡는 45억원부터 입찰할 수 있다. 강남이 통째로 토지거래허가구역으로 묶여 거래가 제한된 가운데 규제 대상에서 비껴간 보류지에 대한 몸값은 더 높아질 전망이다. 5일 정비업계에 따르면 신반포4지구재건축정비사업조합은 전날 서초구 잠원동 보류지 29가구에 대한 매각 공고를 냈다. 전용면적 84㎡B(33평·2층) 1가구와 59㎡ A/B타입 28가구 총 29가구, ...

한국경제 | 2025.04.05 14:36 | 이송렬

서울 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구가 토지거래허가구역(토허구역)으로 지정된 가운데 토허구역에서 빗겨난 지역 중 상급지로 꼽히는 마·용·성·광(마포&mid... 중론이다. 4일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 마포구 염리동에 있는 '마포프레스티지자이' 전용면적 84㎡는 지난달 13일 24억원에 손바뀜했다. 직전 거래는 지난해 6월로 19억9000만원이었는데 9개월 만에 4억1000만원이 ...

한국경제 | 2025.04.04 06:30 | 이송렬

서울시가 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구 모든 아파트 단지를 토지거래허가구역으로 지정하면서 풍선효과 우려가 커지고 있다. 성동구 등 토지거래허가제로 묶이지 않은 인접 지역에서 집값 상승세가 포착됐다. ... 금호·응봉동 위주로 0.30% 오르면서 가장 높은 상승 폭을 기록했다. 금호동 '금호대우' 전용면적 84㎡는 지난달 26일 16억5000만원(19층)에 거래됐다. 전달 14억6500만원(19층)에 비해 한 달 만에 ...

한국경제 | 2025.04.03 14:00 | 오세성

...정가가 무려 50억원짜리인 아파트 경매에 스무 명이나 몰릴 줄 몰랐습니다.”(경매업계 관계자) 지난 1일 서울 서초구 반포동 아크로리버파크 전용면적 84㎡ 경매에 20명의 응찰자가 참여했다. 감정가가 51억원에 이르는 고가 매물이었다. 이 단지는 지난달 24일 토지거래허가구역으로 지정돼 갭투자(전세 끼고 매매)가 금지됐다. 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구에 속한 모든 아파트가 토지거래허가 대상이 되자 ...

한국경제 | 2025.04.02 17:34 | 심은지

... 전달합니다. [편집자주] 서울시가 강남·서초·송파구 등 강남 3구와 용산구를 토지거래허가구역(토허구역)으로 확대 지정하자 토허구역 옆에 있는 자치구에 실수요자들의 관심이 높아졌습니다. 토허구역의 수요가 ... 클럽'에 들어선 상황입니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 '마포래미안푸르지오2단지' 전용면적 84㎡는 지난달 21억3000만원에 손바뀜해 신고가를 기록했습니다. 지난 2월만 해도 20억원이었는데 한 달 새 ...

한국경제 | 2025.04.02 08:13 | 이송렬

분당 등 1기 신도시 재건축 추진을 위한 선도지구 지정 후 잡음이 끊이지 않고 있다. 최근에는 통합재건축을 할 것인지 제자리 건축을 할 것인지를 놓고도 갈등이 커지는 분위기다. 1차 선도지구로 지정된 분당 양지마을에서 일부 단지 ... 요건과 재건축사업의 인가 조건을 일원화하는 것이 바람직하다. 쉽게 말해 선도지구 지정 요건을 따로 만들지 말고 재건축 조합설립 인가 동의서를 먼저 받아서 신청을 하는 단지부터 재건축을 허가해주는 방법으로 해야 한다. 그러면 재건축 ...

한국경제 | 2025.04.02 06:29 | 한경비즈니스 외고

... 3월 25일 오후 방문한 서울 강동구 대장주 아파트 ‘올림픽파크 포레온’(둔촌주공아파트 재건축 단지) 상가 분위기는 조용했다. 강동구청이 단속에 나서면서 이곳 공인중개사무소들이 일제히 문을 닫았다는 소문과 ... 비슷했다. 3월 19일 정부와 서울시는 ‘부동산 안정화 대책’을 통해 35일간 해제됐던 토지거래허가구역을 기존 ‘잠삼대청’(잠실·삼성·대치·청담)에서 오히려 ...

한국경제 | 2025.04.01 12:00 | 민보름

서울 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구 아파트가 토지거래허가구역으로 묶이면서 해당 지역 보류지와 경매 시장이 들썩이고 있다. 보류지를 구매하거나 경매로 낙찰받을 경우 실거주 의무가 없기 때문이다. ... 업계에 따르면 오는 6월 입주가 예정된 서초구 잠원동 '메이플자이'가 이달 보류지 매각에 나선다. 전용면적 84㎡ 1가구와 전용 59㎡ 18가구 등 29가구가 계획됐다. 조합은 이달 대의원회의와 총회를 거쳐 매각 방식과 ...

한국경제 | 2025.04.01 06:23 | 오세성

... 오랫동안 들리지 않고 있다. 매년 분양 예정 단지에 포함된 것이 벌써 2년째다. 서울 내 신규 아파트 대부분은 재건축, 재개발 등 도시정비사업으로 공급된다. 이에 따라 한 단지에서 조합원분을 제외한 일반분양은 많지 않은 것이 특징이다. ... 반대로 무산되는 과정에서 내부 갈등이 생기기도 했다. 드디어, 연내 분양 기대감↑ 지난해 말에는 서울시 허가를 받아 건립하기로 한 한강 덮개공원에 대해 한강청이 불허 입장을 밝히면서 사업이 잠시 위기에 처했다. 결국 강경했던 ...

한국경제 | 2025.04.01 06:01 | 민보름 한경비즈니스 기자