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... 4억원, 25억원 초과는 2억원까지 대출이 가능하다. 중도금 대출은 이 규제의 적용을 받지 않는다. 하지만 잔금대출 전환 시엔 대출 제한을 받게 된다. 다만 중도금 대출에 담보인정비율(LTV) 40%는 적용된다. 보통 분양단지는 계약금, 중도금, 잔금 비율은 10%, 60%, 30%로 책정한다. 비규제지역일 땐 분양 당첨자들이 중도금에 대해선 별 신경을 쓰지 않았다. 모두 중도금 대출이 나왔기 때문이다. 하지만 앞으로 집값의 20% 정도 되는 중도금은 현금으로 ...

한국경제 | 2025.10.28 07:00 | 이인혁

... 임대료 상승과 주택 부족을 부추길 수 있다. 유럽중앙은행(ECB)이 올해 1월 펴낸 한 보고서는 그런 경고를 담고 있다. 보고서는 아일랜드의 2015년 모기지 규제를 분석했다. 당시 아일랜드는 주택 구매 때 집값의 최소 20%를 계약금으로 걸도록 하고 소득 대비 대출 한도를 3.5배로 제한했다. 이후 임대료는 3~4% 상승했지만 주택 가격은 거의 떨어지지 않았다. 결국 무주택 서민과 청년층이 최대 피해자가 됐다. 그나마 집값이 제자리걸음을 하면 다행이지만 현실은 ...

한국경제 | 2025.10.27 17:41 | 주용석

... 받았는데 정말 딱 내용이 대부분 다 똑같은 게 24평과 34평의 투자물만 문의를 하셔요. 원주에서도 전화가 왔고 포항에서도 대구에서도 왔고요. 매물 호가가 하루만에 5천만~ 7천만원 정도가 오른 게 사실이에요. (규제 이후 가계약금 넣으신 분들) 실질적으로 올리는 실거래를 친다면 다음 주 중까지는 (실거래 반영돼) 나올거라고 생각합니다.] 안양을 둘러본 투자자들은 이제 수원과 용인까지 발길을 옮기고 있습니다. 규제로 묶이지 않은 수원 권선구도 조금씩 분위기가 ...

한국경제 | 2025.10.27 17:27 | 강미선 기자 msk524@wowtv.co.kr

... 계기로 본격적인 실적 턴어라운드에 진입했다고 분석했다. 보고서에 따르면, 나이벡은 지난 5월 미국 폐질환 전문기업 NewCo(가칭)와 총 4억3,500만달러(약 5,800억원) 규모의 섬유증 치료제 NP-201 기술이전 계약을 체결하고 계약금 109억원을 2분기 실적에 반영했다. 이는 창사 이래 첫 연간 흑자전환을 견인한 핵심 요인으로 꼽힌다. 보고서는 “이번 계약이 단기 수익 개선에 그치지 않고, 기술 기반의 성장 전환점이 됐다”며 “펩타이드 신약 가치가 본격적으로 ...

한국경제 | 2025.10.27 11:17 | WISEPRESS_AI

... 제시하지 않았다. 김승준 한국IR협의회 연구원은 “올해 5월 섬유증 치료제 'NP-201'을 미국 폐질환 전문기업 NewCo에 총 4.35억달러 규모로 기술이전하며, 단기 실적 개선과 함께 기술 기반 수익화 전략에 성공했다”며 “계약금 109억원과 이후 개발 단계별 마일스톤과 순매출 대비 로열티(4%) 수취가 포함된 구조로, 중장기적으로 안정적인 현금흐름 창출 기반을 확보했다”고 설명했다. 그는 이어 “특히 임상, 인허가, 상업화 전 과정을 파트너사가 전담하는 ...

한국경제 | 2025.10.27 08:44 | WISEPRESS_AI

... 수납공간도 도입된다. 브랜드 대단지에 걸맞은 커뮤니티 시설도 갖췄다. 입주민들의 건강을 위한 피트니스, 골프연습장, GX룸 등의 스포츠 시설과 휴식 공간인 카페라운지, 자녀들을 위한 작은도서관, 독서실, 돌봄센터 등 다채로운 커뮤니티 시설이 들어설 예정이다. 다양한 금융 혜택을 제공한다. 계약금 5% 조건에 1차 계약금은 1000만 원 정액제가 적용된다. 입주 때까지는 계약금 외 추가 비용이 없어 초기 자금 부담을 크게 줄였다. 이유정 기자

한국경제 | 2025.10.26 16:08 | 이유정

... 시장에서 이전부터 꽤 빈번하게 있었던 일이다. 부동산 하자를 빌미로 추가 보상을 요구하거나 계약을 취소해달라는 내용이 많다. 보통 로펌이 주도해 진행하는 경우가 많다. 다만 일부 로펌의 경우 기획소송을 돈벌이 수단으로 악용한다. :계약금 상당의 위약금을 돌려받고 계약을 해지할 수 있다"며 수분양자들을 끌어모으지만 사실상 보상 금액이 미미하거나 소송 역시 지는 경우가 상당해서다. 법조계에 따르면 과거 판례 중 중대한 하자나 설계 변경이 없는 한 법원은 분양계약 ...

한국경제 | 2025.10.26 14:44 | 이송렬

... 최소화하겠다는 입장을 보여왔기 때문이다. 하지만 금융위원회 관계자는 “중도금의 4억원(시세 15억~25억원), 2억원(25억원 이상) 등의 한도 규제를 예외로 해준다는 것이지 LTV 규제는 동일하게 적용한다”고 했다. 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 구조가 짜여 있는 선분양 시스템에서 중도금은 공사비 등을 조달하는 핵심 수단이다. 계약자 개개인의 자금 조달 능력과 관계없이 집단대출을 활용해 현금 흐름이 끊기지 않도록 하는 ‘마중물’ ...

한국경제 | 2025.10.24 17:29 | 이유정/유오상

... 당위성을 설명하는 기자회견을 열 예정이다. 개정안은 최장 4년인 전세 계약 기간을 9년까지 늘리는 내용이 핵심이다. 개정안에 따르면 앞으로 전세 계약은 최초 3년에서 갱신권을 두 번 사용해 최장 9년까지 연장할 수 있다. 연장 때마다 계약금 증액 상한은 5%로 제한된다. 집주인으로선 한번 전세 계약을 맺으면 9년 동안 사용이 어려워지는 셈이다. 업계에서는 임대차 기간이 9년까지 늘어나면 집주인이 차라리 전세 대신 월세를 선택할 것으로 보고 있다. 지난달 서울 아파트 전세 ...

한국경제 | 2025.10.24 17:28 | 유오상

... 2,065만원, 10월 기준)보다 낮은 수준이다. 10.15 부동산 대책을 피한 비규제 아파트라는 점도 강점이다. '운정 아이파크 시티'는 1주택자도 1순위 청약이 가능하고, 중도금 대출도 원활하게 받을 수 있다. 또한 계약금 5%(1차 1천만원 정액제)로 초기 자금 부담을 낮췄으며, 계약 후 5개월 뒤 전매가 가능해 청약·대출·전매 측면 모두에서 자유도가 높다. 대규모 개발호재에 따른 미래가치도 기대되는 부분이다. 단지가 ...

한국경제 | 2025.10.24 16:31 | 한경머니 온라인뉴스팀