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... 2억6,565만4천㎡로, 전체 국토면적의 0.26% 수준이었다. 우리나라 토지를 소유한 외국인의 국적별 비중은 미국이 53.3%로 1위를 차지했고, 중국(7.9%)과 유럽(7.1%) 등이 그 뒤를 이었다. 외국인 보유 토지 공시지가는 33조1,981억원으로 지난해 말 대비 0.5% 증가했다. 외국인이 보유한 토지의 용도는 임야·농지 등 기타용지 보유가 67.5%(1억7,943만7천㎡)로 가장 많고, 그 외 공장용지 22.2%(5,891만4천㎡), 레저용지...

한국경제TV | 2024.11.29 11:35

... 소유자는 586명, 4주택 204명, 5주택 이상은 452명이었다. 외국인이 보유한 국내 토지 면적은 6월 말 기준 2억6565만4000㎡로 작년 말보다 0.4% 증가했다. 전체 국토 면적의 0.26%에 해당한다. 외국인 보유 토지의 공시지가는 총 33조1981억원으로, 6개월 새 0.5% 늘었다. 외국인 보유 토지 중 미국인 보유 면적이 53.3%를 차지했으며, 중국인(7.9%), 유럽인(7.1%), 일본인(6.2%) 순으로 나타났다. 지역별로 보면 외국인 보유 ...

한국경제 | 2024.11.29 08:14 | 오세성

... 마련해야 한다”고 했다. 감정평가 업역이 향후 인공지능(AI), 빅데이터 도입으로 더 고도화할 것이라고 전망했다. 다만 AI가 감정평가사를 대체할 수 없다고 했다. 양 회장은 “실거래가나 1년에 한 번 조사하는 공시지가를 기초로 하는 자동가치산정모형(AVM)은 개별성이 강한 부동산 가치 산정에 한계가 있다”며 “AVM을 감정평가의 보조 수단으로 활용하고 전문가가 검증할 것”이라고 말했다. 그는 또 감정평가 제도의 독립성을 ...

한국경제 | 2024.11.28 18:46 | 심은지

비트코인 '빚투' 기업으로 알려진 마이크로스트래티지가 미국 대통령 선거 이후 비트코인보다 더 높은 수익성을 기록하고 있다. 공매도로 한 차례 주춤했지만 회사 사상 최대 규모로 비트코인을 매입하며 베팅 금액을 더 늘렸다. 25일(현지시간) 공개된 미국 증권거래위원회(SEC) 공시에 따르면 마이크로스트래티지는 지난 18일부터 24일 사이 54억달러(약 7조5800억원)를 투자해 비트코인 5만5500개를 평균 9만7862달러에 매수했다. ...

한국경제 | 2024.11.26 11:20 | 김인엽

본업인 소프트웨어보다 비트코인 투자로 더 유명해진 기업인 마이크로스트래티지가 지난 주 약 46억 달러(6조4,170억원)에 51,780개의 비트코인을 매수했다. 이는 이 회사가 4년 전부터 비트코인에 투자하기 시작한 이래 가장 큰 규모이다. 마이크로스트래티지가 18일(현지시간) 미국 증권거래위원회(SEC)에 신고한 공시보고서에 따르면 11월 11일부터 17일 사이에 이 회사는 이 같은 규모의 비트코인을 매수했다. 마이크로스트래티지는 현재 2...

한국경제 | 2024.11.18 23:25 | 김정아

... 은행이 건전성 관리에 나선 상황에서 3분기 가계 빚 증가 속도가 더뎌졌을지 주목된다. 통계청은 18일 2023년 주택소유통계를 발표한다. 주택 소유 건수별 현황과 종합부동산세 대상 가구 수 등을 보여주는 지표다. 2022년에는 공시지가 하락 영향으로 종부세를 내는 가구가 20만 가구 이상 급감했다. 통계청은 19일 2024년 상반기 지역별 고용조사를 공개한다. 지역별 고용조사는 시·군·구별 고용률과 실업률 등 지역 고용정책 수립을 위해 1년에 ...

한국경제 | 2024.11.17 17:46 | 강경민

... 매길 때 시가를 알 수 없으면 활용한다. 부동산 등의 상속재산을 평가할 때는 시가로 세금을 매기는 것이 원칙이다. 상대적으로 거래가 활발하지 않아 시가를 산정하기 어려운 오피스텔과 상업용 건물 등 비주거용 부동산은 기준시가나 개별공시지가로 평가한다. 기준시가가 하락하면서 내년에 오피스텔을 자녀에게 물려주거나 타인에게 팔 때 부담해야 할 세금도 줄어들 전망이다. 취득세 재산세 등 지방세와 종합부동산세 등을 매길 때는 행정안전부가 산정한 시가표준액이 적용된다. 국세청은 ...

한국경제 | 2024.11.14 17:55 | 강경민

... 수 없는 경우 활용된다. 부동산 등에 대한 상속재산 등을 평가할 때는 시가로 세금을 매기는 것이 원칙이다. 하지만 상대적으로 거래가 활발하지 않아 시가를 산정하기 어려운 오피스텔이나 상업용 건물 등 비주거용 부동산은 기준시가나 개별공시지가로 평가한다. 기준시가가 하락하면서 내년에 오피스텔을 자녀에게 물려주거나 타인에게 팔 때 부담해야 할 세금도 줄어들 전망이다. 다만 취득세·재산세 등 지방세와 종합부동산세 등을 매길 때는 행정안전부가 산정한 시가표준액이 ...

한국경제 | 2024.11.14 12:25 | 강경민

... 재산세·종부세 부담 '천차만별' 재산세의 경우 생숙은 일반건축물이므로, 건물분은 시가표준액(공시지가)의 70%(공정시장가액비율)를 과세표준액으로 하여 0.25%의 세율을 적용하여 산출한다. 생숙의 토지분 재산세는 ... 제외된다. 생숙과 업무용 오피스텔 모두 토지분은 종부세 부과대상이 될 수 있지만, 일반건축물의 부속토지로 소유한 토지의 공시가격 합계액이 80억원을 초과하여야 하므로, 사실상 과세 대상이 되는 사람은 많지 않을 것이다. 양도세는 용도에 ...

한국경제 | 2024.10.25 08:27 | 고인선

... 했냐"고 꼬집었다. 손태락 한국부동산원 원장은 "지금 감사와 재판이 진행 중인 사안"이라며 "여기서 말씀드리는 게 적절하지 않다"고 말을 아꼈다. 개별공시지가와 주택가격을 산정하는 시스템 개발 이후 공시지가 변동률이 과도하다는 지적도 나왔다. 이 의원은 "증감률이 3천%가 넘는 사례도 있는데 공시가격을 신뢰하고 세금을 납부해도 되느냐"고 물었다. 손 원장은 "개별 공시지가는 각 지자체의 담당 업무인데, 그 부분에서 일정 부분 문제가 생길 수도 있다"며 ...

한국경제TV | 2024.10.16 16:32