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... 돈이 서울 강남으로만 모이고 있다”며 “지방에도 돈이 돌아 똘똘한 한 채 (심리가) 없어질 수 있도록 정책을 마련하지 않으면 백약이 무효가 될 가능성이 있을 것 같다”고 했다. 당시 회의에선 다주택자 규제를 완화할 필요성도 언급됐다. E위원은 “다주택자 논란 때문에 똘똘한 한 채로 몰리는 경향이 있다”며 “60억원짜리 아파트를 (1채) 가진 분은 건전한 서울시민이고 2억원짜리 10채를 가진 수요자는 다주택자로 ...

한국경제 | 2025.05.20 17:00 | 이인혁

... 돈이 돌아 똘똘한 한 채 (심리가) 없어질 수 있도록 정책이 만들어지지 않으면 백약이 무효가 될 가능성이 있을 것 같다”고 밝혔다. 비수도권 부동산 시장의 숨통을 틔워주는 정책 등이 뒷받침돼야 한다는 취지다. 당시 회의에선 다주택자에 대한 규제 완화 필요성도 언급됐다. E 위원은 “다주택자 논란 때문에 똘똘한 한 채로 결국 몰리는 경향이 있다”며 “60억원짜리 아파트를 (1채) 가진 분은 건전한 서울시민이고 2억원짜리 10채를 ...

한국경제 | 2025.05.20 14:25 | 이인혁

...율) 등 강도 높은 금융규제에 따라 자금 조달이 어렵지만 외국인은 자국 금융기관 등을 통해 자금을 조달하며 국내 규제를 우회할 수 있다. 세금 측면에서도 유리하다. 외국인의 개인정보와 보유 부동산 현황 파악이 어렵기 때문에 다주택자임에도 양도소득세·취득세 중과세가 적용되지 않거나 회피 가능성이 높다. 전문가들은 이 같은 규제의 비대칭성으로 인해 부동산 시장이 ‘역차별’ 구조로 고착될 위험이 크다고 경고했다. 정유진 기자 jin...

한국경제 | 2025.05.20 13:59 | 정유진

... 마련에 나선 탓이다. 전문가들은 초양극화 현상은 결국 계층 분리 등 심각한 사회 문제를 일으킬 것이라고 경고한다. 차기 정부에서 이를 최우선으로 두고 해결해야 한다고 지적한다. 이를 위해 지방을 살리기 위한 지역 균형 발전, 다주택자 규제 완화 등을 대안으로 거론했다. 서울 집값 고공행진…지방은 침체일로 20일 KB부동산에 따르면 지난달 기준 서울 아파트 평균 매매 가격은 13억2965만원을 기록했다. 지난해 6월 평균 매매 가격이 12억원을 ...

한국경제 | 2025.05.20 13:26 | 이송렬

... 것이다. 지난 대선 때는 기초연금을 40만원까지 올리는 공약을 냈지만 이번 대선 기간 들어서는 아직 연금액 증액에 대해 언급하지 않았다. 이준석 개혁신당 후보는 이날 주택연금 가입 조건을 완화해 고령자의 노후 소득을 늘리겠다고 밝혔다. 현재는 공시가격 12억원 이하 주택 보유자만 주택연금에 가입할 수 있는데, 1주택자의 경우 이 제한을 없애기로 했다. 다주택자도 가입 제한 기준을 20억원 이하 주택 보유자로 조정하겠다는 계획이다. 강진규 기자

한국경제 | 2025.05.19 17:41 | 강진규

... 매각 전략에 대해 다뤄보려고 합니다. [의뢰인 현황] 해당 고객은 약 15년 전, 서초구 제1종일반주거지역에 위치한 주택을 투자 목적으로 매입했습니다. 대지면적은 약 152평 규모이며, 몇 해 전부터 매각을 고려했으나 다주택자에 대한 규제(취득세 중과, 종부세, 재산세 등)로 인해 매수자들의 접근이 어렵다는 이야기를 들었습니다. 결국 기존 건물을 철거하고 현재는 나대지 상태로 유지 중입니다. 그렇다면 이러한 상황에서, 2025년 2분기 매각을 준비 중인 ...

한국경제 | 2025.05.18 09:55

... 이후로 미뤄질 가능성이 높아졌다. 이른바 ‘줍줍’으로 불리는 무순위 청약은 일반 분양 계약 이후 잔여 물량에 대해 19세 이상이면 누구나 청약통장 없이 신청 가능한 방식이다. 그러나 고가 아파트를 중심으로 다주택자·투기 수요의 유입이 지속되자 정부는 제도 개선에 나섰다. 14일 국토교통부는 올해 1월 업무보고에 이어 2월 공식적으로 무주택자만 무순위 청약에 참여할 수 있도록 제도를 개편하겠다고 밝혔다. 또 지방자치단체별로 거주 ...

한국경제 | 2025.05.14 14:15 | 정유진

... 임대주택과 달리, 최대 10년간 안정적인 거주가 가능하고 임대료 인상률도 연 5% 이내로 제한된다. 올전세 조건으로 월세 부담도 없다. 임대 기간 동안에는 취득세와 재산세 등의 세금 부담이 없다. 또한, 무주택자는 청약자격이 유지되고 다주택자는 보유 주택수에 포함되지 않아 중과세가 부과되지 않는다. 임차권 전매도 가능하다. 확정분양가로 분양 전환도 가능해 장기 거주와 내집 마련을 동시에 계획할 수 있다. 안심 매입환매제도 도입돼 시세 하락에 대한 부담감을 낮췄다. '더 ...

한국경제 | 2025.05.13 15:05 | 유오상

... 용적률·건폐율을 완화해 민간 원룸 주택이 반값에 공급되도록 하겠다”는 것이다. 김 후보는 또 공공주택의 10% 이상을 1인형 오피스텔 등으로 특별 공급하겠다고 약속했다. 오피스텔을 여러 채 갖고 있어도 다주택자로 간주하지 않도록 하고 10년 넘게 보유한 뒤 팔면 매년 5%씩 세금을 깎아주겠다고 했다. 공공택지 25%에 육아·돌봄이 가능한 구조의 생활 분리형 공존 주택 조성도 약속했다. 5. 과학인재 연봉 올리고, 비트코인 ...

한국경제 | 2025.05.11 06:57 | 김영은

... 6억4500만원에서 12억5000만원으로 두 배가량 상승하는 데 그쳤다. 이런 격차는 모두가 ‘똘똘한 한 채’를 향해 달려간 결과다. 아이러니하게도 이 흐름은 집값을 잡으려고 한 과거 좌파 정부의 규제가 만들었다. 다주택자 규제가 강화되자 여러 채 대신 한 채에 수요가 몰린 것. 다주택자가 되면 종합부동산세 등 보유세 부담이 눈덩이처럼 커지고, 파는 순간 양도세 폭탄(최고 세율 75%)까지 맞아야 했다. 차라리 비싼 한 채를 사는 것이 합리적 선택이었다. ...

한국경제 | 2025.05.08 17:50 | 서욱진