전체뉴스 91-100 / 10,786건
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경기도 분양가 10억 시대…막바지 큰 장 선다
... 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난 9월 말 기준 수도권 민간아파트 분양가는 3.3㎡당 2,792만7천원 선으로 전년 동월 대비 23.7% 치솟았다. 국민평형인 전용면적 84㎡로 환산하면 9억5천만원에 달하는 셈이다. 공사비는 물론 땅값까지 오르며 분양가를 밀어 올리고 있다. 올해 9월 기본형 건축비는 3.3㎡당 674만원에서 696만원으로 3.3% 인상되며 지난 3월(3.1%) 대비 오름폭이 컸다. 수도권 주거용 토지가격지수도 지난 8월 기준 101.9로 1년 ...
한국경제TV | 2024.11.08 15:15
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서울 금천구 시흥동, 노원구 상계동 등 3곳 정비사업지 사업성 높아진다
... 지역에 2030 도시·주거환경정비기본계획에 새로 담긴 사업성 개선방안을 처음 적용했다는 점이다. 사업성 개선방안은 사업성 보정계수, 현황용적률 인정, 공공기여 비율 완화 등을 주요 골자로 한다. 사업성 보정계수는 땅값이 낮아 재건축·재개발 사업성이 낮은 곳의 주택 허용용적률 인센티브를 높여주기 위해 도입한 제도다. 땅값이 낮을수록 최대치(2.0)에 가까운 보정계수가 적용된다. 허용용적률 인센티브가 적용되면 공공주택 비중을 줄이고 분양주택 ...
한국경제 | 2024.11.07 12:14 | 은정진
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"그린벨트 풀린다"…내곡지구·화정별빛마을 '개발 기대'
... 용현(7000가구) 인접 지역에 관심이 높아진다. 한 업계 관계자는 “서울 접근성이 좋고 교통·일자리 인프라가 잘 갖춰진 구역이 선정됐다는 게 공통점”이라며 “모두 개발 기대가 컸던 만큼 땅값이 오를 대로 올라 주변 아파트 위주로 ‘그린벨트 해제 효과’가 퍼질 공산이 크다”고 말했다. 4600여 가구 규모의 내곡지구가 최대 수혜지란 분석이 제기된다. 내곡지구는 서울 도심과 거리가 있는...
한국경제 | 2024.11.06 17:55 | 이인혁
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[한상춘의 세계경제 읽기] 中, 대규모 부양책에도 '잃어버린 30년' 우려 나오는 이유
... 때문이다. 사회주의 성장 경로상 ‘외연적 단계’에서 ‘내연적 단계’로 이행되는 과정에서 중국 경제와 증시는 5중고(고임금·고금리·고세율·고규제·고땅값)로 대변되는 성장통과 잠복돼 왔던 위기 요인이 헝다 사태를 계기로 한꺼번에 노출되고 있다. 5년째 접어들고 있는 헝다 사태에 금융위기 극복 3단계론을 적용해 평가해 보면 첫 단추인 유동성 위기부터 풀지 못하고 있다. 중국 유동성 ...
바이오인사이트 | 2024.11.06 08:04 | 김예나
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中, 대규모 부양책에도 '더 깊은 수렁' 우려 나온 이유
... 때문이다. 사회주의 성장 경로상 ‘외연적 단계’에서 ‘내연적 단계’로 이행되는 과정에서 중국 경제와 증시는 5중고(고임금·고금리·고세율·고규제·고땅값)로 대변되는 성장통과 잠복돼온 위기 요인이 헝다 사태를 계기로 한꺼번에 노출되고 있다. 5년째 접어든 헝다 사태를 금융위기 극복 3단계론을 적용해 평가해보면 첫 단추인 유동성 위기부터 풀지 못하고 있다. 중국 유동성 지표의 상징 ...
한국경제 | 2024.11.05 09:28 | 한상춘
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'핫플 1번지' 양양 양리단길, 승승장구 웨이브 주춤하나
... 수 있다. 최근 조사에 따르면 올여름 강원도 내 지역별 해수욕장 방문객은 주요 해안가 지역 중 양양군만 전년 동기 대비 16.9% 감소했고 그 외 지역에서는 모두 증가세를 기록한 것으로 확인됐다. 또한 투자 수요가 몰리면서 땅값과 임대료, 인건비가 모두 오르며 폐업을 하는 매장들도 속속 나오고 있는 상황이다. 그럼에도 불구하고 고도 제한을 비롯한 개발 호재와 지역 상권 개발이 꾸준히 이뤄지는 등 ‘대한민국 핫플 1번지’ 양리단길 상권이 ...
한국경제 | 2024.11.04 10:36 | 황창희 핀다 오픈업 총괄
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서울 오피스텔 값 2년 만에 반등…"유망지 선점하라"
... 역세권 단지다. 전문가들은 새 아파트 선호와 공급 부족으로 오피스텔 가격 상승세를 예상한다. 지난해 서울 오피스텔 착공물량은 3805가구로, 2021년의 4분의 1 수준이다. 박합수 건국대 부동산대학원 겸임교수는 “땅값이 너무 올라 상업지역에 오피스텔을 지을 곳이 없고 프로젝트파이낸싱(PF) 대출을 일으키기도 쉽지 않다”며 “주택 수 포함 등의 영향으로 공급 물량이 급감해 희소가치가 부각되는 타이밍이 곧 올 것”이라고 ...
한국경제 | 2024.11.03 17:44 | 박진우/허라미
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3개 노선 지나는 환승역 조용하더니…GTX 소식에는 '들썩' [집코노미-집집폭폭]
... 발생했다. 3기 신도시인 고양 창릉지구에 관심이 쏠리면서 대곡역세권 개발사업이 우선순위에서 밀리는 현상도 나타났다. 그린벨트(개발제한구역)로 묶여 있는 사업지가 적지 않다는 점도 문제다. 토지거래허가구역에서 제외된 취락지구 중심으로 땅값이 빠르게 오르고 있는 것도 개발의 걸림돌로 꼽힌다. “GTX 뚫리면 얘기 달라져” 대곡역을 지나는 노선의 효용이 다소 떨어지는 것도 역세권 개발이 지지부진한 배경이다. 경의중앙선은 배차 간격이 길다. 서해선은 ...
한국경제 | 2024.11.01 06:48 | 이인혁
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당장 돈 없는 노인들…시니어 레지던스보다 급한 것은 [집코노미 - 집 100세 시대]
... 있는 서비스를 제공하고 있다"며 "입소를 최대한 늦추다가 자녀가 돌보지 않더라도 즐겁게 살아갈 수 있는 모델이 많이 부족한 상황"이라고 말했다. 시니어주택 공급 어려워… “비싼 땅값이 원인” 집에서 머물다보면 생기는 문제가 '고립'이다. 강 연구소장은 "눈이 더 많은 게 안전할 때가 있다"며 "규모의 경제를 잘 갖춰서 자기 일과를 다양하게 선택할 수 있는 ...
한국경제 | 2024.10.31 07:00 | 박진우
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사업성 높인 '균형발전형 사전협상제' 나온다
... 공공기여 비율도 최대 50%까지 완화된다. 공공기여 비율이 낮아질수록 개발 사업성이 좋아진다. 협상 기간도 기존 6개월에서 절반 수준인 3개월 내로 단축돼 사업을 빠르게 진행할 수 있다. 서울시는 지역내총생산(GRDP), 땅값, 업무시설 분포 등을 종합적으로 고려해 동대문구, 중랑구, 성북구, 강북구 등 강북지역 8개 구를 우선 시행할 자치구로 정했다. 시는 이들 자치구 내 대지면적 5000㎡ 이상 부지 중 지역 불균형 해소, 자립적 발전 가능성 등을 검토해 ...
한국경제 | 2024.10.24 17:21 | 은정진
