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... 인공섬이다. 1996년 산업자원부(현 산업통상자원부)와 환경부는 산업 용지 공급을 위한 시화호 북측간석지 개발 목적으로 이 사업을 추진했다. 두 섬 모두 시화MTV 산업단지의 주거 배후지 역할을 해 생활권이 겹친다. 거북섬 상가 미분양률은 90%에 육박하는 것으로 알려져 있다. 반달섬도 공실 문제가 심각하다. 섬 내부에선 편의점 2곳이 영업 중이고 1층 상가 기준으로 90%가량이 공실 상태였다. 개발되지 않은 공터에는 쓰레기가 방치돼 있었다. 반달섬 C공인중개소 ...

한국경제 | 2025.06.02 17:18 | 손주형

... 제시했다. BS한양 이민노 팀장은 '건설사에 프롭테크 기술을 적용하는 법'을 통해 건설업계의 디지털 전환 사례를 공유했다. 데이터노우즈 김재구 상무는 '리치고 B2B 사업 성과와 비전'을 발표하며 미분양 해소에 효과적인 '분양플러스' 마케팅을 소개했고, 우화랑 팀장은 '새로워진 AI MAS'의 강화된 AI 기능과 구체적인 활용법을 설명하며 부동산 개발 사업에 실질적인 도움을 줄 수 있는 방안을 제시했다. 새로운 ...

한국경제 | 2025.06.02 11:37

... 발코니가 전망·휴식 등 본연의 용도로 활용될 수 있도록 관리하고 법적·기술적 요건에 부합하도록 행정지도를 강화할 계획이다. 울산시 관계자는 “오피스텔의 발코니 창호 설치 허용으로 오피스텔의 미분양을 해소해 건축경기 활성화에 긍정적 영향을 미칠 것”이라며 “앞으로도 시민이 체감하는 합리적인 규제 개선을 지속해 나가겠다”고 밝혔다. 울산=하인식 기자 hais@hankyung.com

한국경제 | 2025.06.02 08:29 | 하인식

... 있어 생활권이 겹친다. 차도, 자전거 둘레길 등으로 두 지역을 오갈 수 있다. 바다거북 모양의 거북섬에는 주로 상가와 생활숙박시설(레지던스)이, 그 주위로는 아파트 단지와 주상복합 형태의 오피스텔 등이 조성됐다. 거북섬 상가 미분양률은 90%에 육박하는 것으로 알려져 있다. 상가 대부분이 ‘공실’ 상태였다. 바다를 조망할 수 있는 대형 식당과 카페 위주로 관광객이 찾았다. 다른 상업용 부동산의 상황도 비슷하다. 거북섬에서 공인중개사무소를 ...

한국경제 | 2025.06.02 08:00 | 손주형

... 1순위만 추려내면 10명에 불과합니다. 부산 강서구 강동동 '에코델타시티 중흥S-클래스 에듀리버' 역시 674가구를 모집하는 1순위 청약에 329명만 통장을 썼습니다. 지방을 중심으로 분양 물량이 쌓이면서 '악성 미분양'으로 꼽히는 준공 후 미분양은 12년 만에 가장 많은 수준으로 치솟았습니다. 국토교통부가 발표한 2025년 4월 주택 통계에 따르면 지난달 말 기준 준공 후 미분양은 한 달 전보다 5.2% 증가한 2만6422가구로 집계됐습니다. ...

한국경제 | 2025.06.02 07:11 | 이송렬

... 없습니다. 선거공약으로 명시하지 않았더라도 그렇습니다. 극히 일부 사안을 제외하고는 주택 등 구체적인 수치가 없는 것도 좋습니다. 무리한 공급목표를 수치로 강제하면 실무파트에서도 무리한 실적을 내려는 상황에 처하기 때문입니다. 예컨대 지방 미분양이 문제가 되는 현시점에서도 지방에 주택공급계획이 계속 잡혀있는 것도 이와 무관하다고 보기는 어렵습니다. 따라서 향후에는 기존의 공급목표를 현실적인 물량으로 조절하는 것도 필요합니다. 조만간 선거가 끝나면 여야 구분 없이 논의해야 할 ...

The pen | 2025.06.02 06:30 | 이은형

... 행인도 눈에 띄지 않았다. 아파트로 들어가는 주차장은 플라스틱 블록으로 막혀 있고 1층 상가는 모두 공실이었다. 전체 990가구가 작년 4월 준공 이후 1년 넘게 텅 비어 있다. 대구, 경북 등 지방을 중심으로 이른바 ‘악성 미분양’으로 불리는 준공 후 미분양 아파트가 계속 쌓이고 있다. 수도권은 주택 공급 부족으로 집값 상승 우려가 많지만 지방에서는 미분양 주택 누적으로 시장의 불안이 크다. 국토교통부가 이날 발표한 ‘4월 주택통계’에 ...

한국경제 | 2025.05.30 18:00 | 심은지/오경묵

... 정도다. 대구에선 전체 분양 단지의 절반인 30여 개 단지가 할인 분양에 들어간 것으로 알려졌다. 한 분양업계 관계자는 “30%가량 할인해 50~100가구를 팔아도 답이 나오지 않는다”고 토로했다. ‘악성 미분양’으로 불리는 준공 후 미분양 아파트가 쌓이면서 전국 곳곳에서 곡소리가 나오고 있다. 건설사들의 대규모 할인에도 미분양이 해소될 기미는 보이지 않고 있다. 중도금, 잔금 등을 제때 못 받은 중소 건설사·시행사의 ...

한국경제 | 2025.05.30 17:28 | 임동률/오경묵/심은지

건설 공사비 상승과 미분양 아파트 증가 등으로 지방 부동산 시장 침체의 골이 깊어지고 있다. 중견·중소 건설사마저 연쇄 부실로 인해 폐업과 법정관리(기업회생절차)행이 잇따르고 있다. 업계에선 세제 혜택과 자금 수혈을 동시에 지원하는 종합 대책이 필요하다는 목소리가 커지고 있다. 30일 건설산업지식정보시스템에 따르면 올해 3월까지 건설업 폐업 신고는 925건으로 집계됐다. 종합건설사와 전문건설사를 합한 수치다. 이 중 70%가 지방에 ...

한국경제 | 2025.05.30 17:26 | 유오상

대선을 앞두고 여야 모두 공급 확대, 교통망 확충, 세제 완화 등 부동산 공약을 쏟아내고 있지만, 정작 시장은 정책의 실현 가능성과 균형에 더 주목하고 있다. 수도권 쏠림, 지방 미분양 현상이 심화하고 있는 가운데 이번주 우동집 인터뷰에서는 윤지해 부동산114 수석연구원, 최황수 건국대 부동산대학원 겸임교수, 서원석 중앙대 도시계획·부동산학과 교수, 이은형 대한건설정책연구원 연구위원 , 등 4인의 부동산 전문가에게 새 정부가 집중해야 할 부동산 ...

한국경제TV | 2025.05.30 15:07