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대구, 경북 등을 중심으로 이른바 ‘악성 미분양’으로 불리는 준공 후 미분양 적체가 심화하고 있다. LH(한국토지주택공사)가 직접 미분양 주택을 매입하는 등 각종 대책이 나왔지만 침체한 분위기를 되돌리기엔 ... 5.2% 늘어난 것으로 나타났다. 2013년 8월(2만6453가구) 이후 11년 8개월 만에 최대 규모다. 준공 후 미분양은 2023년 8월 이후 21개월 연속 증가세를 보이고 있다. 전체 악성 미분양의 80%가 지방에 있을 정도로 지방 ...

한국경제 | 2025.05.30 08:52 | 심은지

...터·텃밭을 조성하고 빈집 정보 플랫폼 ‘빈집애’를 통한 부동산 거래 활성화, 미분양 오피스텔 매입 후 청년·신혼부부에게 공급, 빈집을 수리해 주거 취약계층에 제공 등의 사업을 추진한다고 ... 과제가 신속히 추진되도록 전담팀(TF)을 구성하고 주기적으로 진행 상황을 점검할 계획이다. 울산 지역에는 현재 주택 빈집 1855가구, 미분양 오피스텔 582가구, 미분양 공동주택 1013가구 등이 있다. 한국부동산원의 상가 공실률 ...

한국경제 | 2025.05.29 17:23 | 하인식

건설사들의 모임인 대한건설협회가 대통령 선거를 앞두고 취득세 중과 완화, 미분양 매입 확대 등을 ‘차기 정부에 바라는 정책 제안’으로 국민의힘에 전달했다. 더불어민주당에는 지난달 비슷한 내용을 전달했다. ... 살리기 위한 방안으로 취득세 중과세율 완화, 양도세율 기본세율 적용, 종합부동산세 중과 폐지 등을 제안했다. 미분양 주택을 줄이기 위해선 지방 미분양 매입 시 취득세 50% 경감, 5년간 양도세 전액 감면이 필요하다고 했다. 정부가 ...

한국경제 | 2025.05.28 17:33 | 임근호

다음달 4일부터 연립·다세대주택·오피스텔 등 비(非)아파트에 적용되는 6년 단기등록임대주택 제도가 새롭게 시행된다. 2020년 문재인 정부 당시 폐지된 제도가 5년 만에 부활하는 것이다. 각종 세제 혜택을 ... 부활하기로 했다. 하지만 ‘민간임대주택에 관한 특별법’이 개정되지 않아 무산됐다. 이동주 한국주택협회 산업본부장은 “지방은 LH(한국토지주택공사) 매입만으로는 감당하기 어려울 정도로 미분양 아파트가 쌓이고 ...

한국경제 | 2025.05.28 17:03 | 심은지

... 건설회사 영무토건이 자금난을 이기지 못하고 법정관리(기업회생절차)를 신청했다. 부동산 경기 침체와 공사 미수금 증가, 미분양 급증 등이 맞물려 중견 건설업체가 잇달아 무너지고 있다. 올해 들어 법정관리를 신청한 중견 건설사(시공능력평가... 이화공영(134위) 대흥건설(96위)이 연달아 법정관리를 신청했다. 대한주택건설협회 관계자는 “건설 경기 악화에 미분양 누적으로 지역 업체의 경영난이 가중되고 있다”며 “지방 미분양 주택 구입 때 5년간 양도소득세 ...

한국경제 | 2025.05.28 17:00 | 민경진/안정락

... 내 집 마련을 희망하는 실수요자 부담이 커졌고, 결국 상대적으로 합리적인 가격을 갖춘 공공분양 단지에만 관심이 쏠린 것으로 풀이된다. 분양가 상승은 주택 수요자뿐 아니라 공급자인 건설사에도 부담으로 작용하고 있다. 건설자재 가격과 인건비가 오르면서 수익성이 악화하고, 고분양가로 인해 미분양 사업장이 늘면서 부담이 커지는 구조다. 2024년 말 기준 시공능력평가 상위 10대 건설사의 매출 대비 원가율은 92.88%에 육박했다. 1만원어치를 팔아 ...

한국경제 | 2025.05.28 11:00 | 오세성

... 개선이 제한적일 것으로 전망되지만 순현금, 부채비율, PF보증규모 등의 재무지표가 건전한 대형건설사는 원가 부담이나 미분양 등의 리스크를 극복하면서 하반기로 갈수록 점차적인 실적 개선을 실현할 것으로 예상된다. 특히, DL이앤씨는 2019년부터 ... 유동비율은 유동자산이 유동부채의 154%로 나타나 충분한 유동성을 확보하고 있다. DL이앤씨는 2025년에도 주택, 토목, 플랜트 등 균형 잡힌 사업 포트폴리오를 유지하며 수익성이 확보된 프로젝트를 선별 수주할 계획이다. 또한 ...

한국경제 | 2025.05.28 10:00

... 있도록 하는 수학교육 국가책임제 도입을 약속했다. 의료 개혁에서는 기존 필수 의료 패키지를 전면 폐기하고 원점에서 새로운 개혁 방안을 재검토한다. 핵심 의료 수가 정상화와 현실화도 공약했다. 부동산 정책에서는 생애 주기에 맞게 주택세금을 감면하고, 지방 미분양 아파트에만 민간 임대등록제도를 부활시킬 계획이다. 청년을 대상으로 1분기당 500만원, 최대 5천만원 한도에서 연 1.7% 고정금리로 대출해주는 '든든출발자금'을 신설하고, 전국 65세 이상 ...

한국경제 | 2025.05.26 18:13 | 박수림

... 뽑아내 국내 철근 생산의 17%를 담당하는 국내 최대 철근 생산단지다. 철근은 주로 아파트 골조 등 건설 자재로 쓰이는데, 건설업이 불황에 빠지면서 수요가 줄어 일시 생산 중단을 결정했다는 게 회사 설명이다. 실제 지방의 준공 후 미분양 주택은 지난 3월 말 2만5117가구로 12년 만에 최대로 쌓였다. 금융권 프로젝트파이낸싱(PF) 부실이 겹쳐 첫 삽도 못 뜨고 경매나 공매에 넘겨지는 부지도 수두룩하다. 철강회사들은 이로 인한 주문 감소와 가격 하락의 고통을 ...

한국경제 | 2025.05.26 17:44

... 여부를 점검해 위반자에 대해서는 실거래가의 최대 10%에 해당하는 이행강제금을 부과할 예정이다. 정부는 신축매입임대, 미분양매입확약, 용적률 상향 등 통해 주택공급 속도를 높일 계획이다. 신축매입임대는 지난 16일 기준 약 37만7000가구를 매입 신청받았고, 이 중 11만4000가구가 심의를 통과했다. 3기 신도시 등의 착공을 돕는 수도권 미분양 매입확약도 대상사업장 3만6000가구 가운데 2만5000가구가 확약체결을 완료했다. 서울시는 재건축·재개발 속도를 ...

한국경제 | 2025.05.23 17:28 | 심은지