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정부의 대출 규제완화 이후 서울 지역 고가 아파트 매매 거래가 늘어난 것으로 나타났다. 특히 특례보금자리주택 대상이 되는 6억원 초과, 9억원 이하 거래가 눈에 띄게 증가했다. 5일 연합뉴스에 따르면 국토교통부 실거래가 자료를 ... 규제지역내 15억원 초과 아파트의 대출이 가능해진 때문이다. 정부는 지난해 12월1일부터 규제지역 내 무주택자의 주택담보대출비율(LTV)을 50%로 일괄 적용하고, 투기지역·투기과열지구 내 15억원 초과 아파트에 대해서도 주택담보대출을 ...

한국경제TV | 2023.02.05 13:57

... 규제지역내에서도 15억원 초과 대출을 허용하는 등 금융규제를 풀면서 거래 비중이 증가했다. 중저가 중에서는 특례보금자리주택 대상이 되는 6억원 초과, 9억원 이하 거래가 눈에 띄게 늘었다. 5일 연합뉴스가 국토교통부 실거래가 자료를 ... 12월1일부터 규제지역 내 무주택자의 주택담보대출비율(LTV)을 50%로 일괄 적용하고, 투기지역·투기과열지구 내 15억원 초과 아파트에 대해서도 주택담보대출을 허용했다. 서울은 지난해 11월까지는 투기·투기과열지구로 ...

한국경제 | 2023.02.05 08:12 | YONHAP

고양창릉·남양주 진접지구에서 분양하는 공공분양주택이 ‘뉴홈’ 브랜드를 달고 첫 사전청약을 받는다. 국토교통부는 오는 6일부터 2300가구 규모의 공공분양주택 사전청약을 접수한다고 1일 발표했다. ... 추정 분양가는 55㎡ 3억1406만원, 59㎡ 3억3748만원이다. 전용 모기지는 없지만, 디딤돌·보금자리론 대출을 이용할 수 있다. SH공사(서울도시주택공사)에서 공급하는 고덕강일3단지 500가구에 대한 특별공급 접수는 ...

한국경제 | 2023.02.01 17:33 | 김은정

... 분양가 59㎡ 3억원·84㎡ 4억∼5억원대 고덕강일 '반값아파트' 3억5천만원대…토지임대료 매월 40만원 부모가 주택 있어도 가능…미혼 청년 특공 첫 도입 윤석열 정부의 공공분양주택이 '뉴:홈' 브랜드를 달고 첫 사전청약에 들어간다. ... 사전청약 추정 분양가 ┌─────┬──────┬────┬─────┬──────┬──────┐ │ 구 분 │ 지구 │ 블록 │ 주택형 │ 사전청약 │추정분양가격│ │ │ │ │ │ 공급호수 │(단위:천원) │ ├─────...

한국경제 | 2023.02.01 11:00 | YONHAP

윤석열 대통령이 공약한 공공분양주택이 ‘뉴홈’ 브랜드를 달고 본격적인 공급을 시작한다. 첫 번째 사전청약이 다음달 초부터 진행돼 처음으로 내 집 마련을 준비하고 있는 청년층 실수요자의 관심이 높아지고 있다. ... 거주 기간 5년을 채우면 되팔 때 시세 차익의 70%를 가져갈 수 있다. 부동산 전문가들은 30일 도입되는 특례 보금자리론을 활용하는 방법도 고민해볼 필요가 있다고 조언한다. 남양주 진접2는 기존 방식의 일반형으로 공급된다. 분양가상한제를 ...

한국경제 | 2023.01.29 17:12 | 김은정

국민의힘은 27일 정부에 특례보금자리론 금리 추가 인하를 촉구했다. 또 미분양 증가세와 관련해 건설업계 자금난 해소를 위한 대출 보증 확대도 요청했다. 국민의힘 경제안정특별위원회는 27일 국회에서 ‘부동산 규제 개선 ... 요구했다”고 말했다. 류 의원은 실수요자들의 대출 금리 경감을 위해 “현재 연 3.25~4.55%의 특례보금자리론 금리를 향후 시장 상황과 주택금융공사의 가용재원 등을 감안해 국민들이 부담을 덜 수 있는 방향으로 최대한 금리를 ...

한국경제 | 2023.01.27 17:59 | 박시온

... 있어서다. 다음달부터 신규 아파트의 분양가와 관계없이 생애 최초 등 특별공급에 청약할 수 있다. 지금까지는 투기과열지구 기준 분양가가 9억원 이하 단지만 특별공급 대상이었다. 중도금 대출도 쉬워진다. 주택도시보증공사(HUG) 중도금 ... 폐지된다. 잔금이 부족한 분양자는 전세를 놓는 방식으로 자금을 마련할 수 있게 된 셈이다. 정부는 높은 금리가 주택 거래 걸림돌로 작용하지 않도록 시장금리보다 저렴한 고정금리 상품인 ‘특례보금자리론’을 이달 ...

한국경제 | 2023.01.09 17:44 | 이혜인

... 보증해주기로 했다. 이는 기존 청약 접수 단지에도 소급 적용된다. 2~5년인 실거주 의무도 폐지하고 청약에 당첨된 1주택자에게 부과되는 기존주택 처분 의무도 폐지한다. 투기과열지구 및 조정대상지역에서도 지난해 11월 풀려났다. 이에 따라 ... 수도권(서울·인천·경기) 거주자라면 1순위 청약을 할 수 있다. 여기에 더해 올해 1분기 특례보금자리론 출시도 예정됐다. 1년 한시적으로 운영되는 특례보금자리론은 현재 운용 중인 보금자리론과 달리 9억원 이하 주택에 ...

한국경제 | 2023.01.08 08:00 | 오세성

... 침체됐던 부동산 시장은 올해도 크게 다르지 않을 전망이다. 시장이 가라앉았다고 마냥 손을 놓을 수 만은 없다. 유주택자라면 세금 부분을, 무주택자나 갈아탈 집을 알아보고 있는 수요자라면 청약 부문을 꼼꼼하게 살펴볼 필요가 있다. ... 19~39세 미혼자 중 1인 가구 월평균소득 140% 이하, 순자산 2억6000만원 이하인 청약자가 해당한다. 투기과열지구 내 중소형 면적(전용 85㎡ 이하)에 추첨제가 생긴다. 규제지역 내 전용 60㎡ 이하 주택은 '가점 40%+추첨 ...

한국경제 | 2023.01.01 08:00 | 이송렬

경기도 제도 개선 요청으로 국토부 주택공급 규칙 개정·시행 경기도는 3기 신도시인 광명시흥 공공주택지구 토지주(협의양도인)도 다른 신도시 사업지구처럼 주택 특별공급을 받을 수 있게 됐다고 29일 밝혔다. 이는 주택공급에 관한 규칙(국토교통부령)이 이날 개정·시행된 데 따른 것이다. 개정 규칙은 토지를 협의 양도하는 경우 주택 특별공급권을 개발제한구역(그린벨트) 외 토지주에게도 부여하는 내용이다. 광명시흥지구는 2010년 보금자리주택지구 사업이 ...

한국경제 | 2022.12.29 15:00 | YONHAP