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... 세입자 임차보증금 반환 목적의 다주택자 대출은 허용된다. 30일 금융위원회는 이런 내용의 6·27 부동산 대책 관련 추가 가이드라인을 발표했다. 초강력 대책이 시행된 이후 규제 적용 여부를 놓고 곳곳에서 발생한 혼선을 ... 최초 임대차 계약 체결 시점을 기준으로 판단한다”고 말했다. 이 밖에 소유권 이전 조건부 전세대출도 대책이 발표된 27일이 기준점이 된다는 게 금융위 설명이다. 신규 입주 아파트 단지는 수분양자를 대상으로 하는 대출이 ...

한국경제 | 2025.06.30 17:41 | 박재원

... 1000만원 감소한다. 정부가 수도권 주담대 한도를 6억원으로 일제히 제한하는 ‘6·27 부동산 대책’을 지난 28일 시행한 가운데 스트레스 DSR까지 강화돼 수도권에서 대출 문턱이 크게 높아졌다. ... 제도다. 규제 단계가 높아질수록 개인의 대출 한도는 줄어든다. 다만 비수도권에 있는 주택을 담보로 받는 주담대는 지방 부동산 경기 침체 상황을 고려해 올해 말까지 2단계 규제가 적용된다. 수도권에선 차주별 주담대 한도가 3~5% 줄어든다. ...

한국경제 | 2025.06.30 17:41 | 정의진

신한은행이 비대면 전세대출 접수를 재개한다. 정부의 부동산 대책이 순식간에 적용된 여파로 접수를 중단한 지 이틀 만이다. 다만 주요 은행의 비대면 주택담보대출 접수는 여전히 막혔다. 30일 금융권에 따르면 신한은행은 이날 오전 ... 신청을 받고 있다. 주담대는 언제 비대면 접수를 재개할지 점치기 어려운 분위기다. 정부가 지난 27일 내놓은 대책 내용을 전산시스템에 반영하려면 꽤 시간이 걸려서다. 정부의 ‘수도권 가계부채 관리 강화 방안’은 ...

한국경제 | 2025.06.30 17:41 | 김진성/박재원

수도권의 주택담보대출 한도를 6억 원으로 묶은 초강력 대출 규제에, 서울 부동산 시장은 단숨에 얼어붙었습니다. 집을 사려는 사람도, 팔려는 사람도 모두 계획 수정이 불가피해졌습니다. 혼돈에 빠진 현장을 신재근 기자가 다녀왔습니다. ... 예상되는 지역들에서 집주인들이 매물을 거두는 움직임이 포착됐습니다. 시장이 빠르게 움직이고 있군요. 이번 6.27 대책은 사실상 '1주택 실수요자'를 직접 타격한 초유의 부동산 대책입니다. 이런 규제가 지속가능하겠습니까? 전문가들은 ...

한국경제TV | 2025.06.30 17:34

... 아파트 쇼핑하고 있는데 외국인 규제 방안은 없네요?” 정부가 발표한 ‘6·27 부동산 대책’ 기사에 달린 댓글이다. 일부 네티즌은 특정 국가를 거론하며 혐오성 댓글도 서슴지 않았다. 이재명 ... 나오지만, 외국인은 사각지대에 놓여 있다. 자금 출처가 해외라는 이유로 사실상 모든 규제를 우회할 수 있어서다. 서울 부동산 시장이 비이성적으로 과열된 상황에서 내놓은 일종의 긴급 처방이지만, 상대적 박탈감을 호소하는 여론도 만만치 않다. ...

한국경제 | 2025.06.30 17:32 | 신연수

... 건설사가 11곳으로 늘어나는 등 건설업계가 그만큼 위험하다는 설명이다. 건설산업지식정보시스템에 따르면 지난달까지 폐업한 종합건설사는 전국 214곳으로 지난해 같은 기간(196곳)보다 9.18% 증가했다. ◇업계 “지방 수요 진작 대책 필요” 정부는 지방 미분양 주택을 매입하기 위해 분양가의 50% 가격에 환매조건부로 매입하는 1만 가구 규모의 ‘미분양 안심 환매’ 제도를 발표했다. 그러나 정작 대책을 받아 든 지방 건설업계의 반응은 ...

한국경제 | 2025.06.30 17:15 | 유오상

... 원을 납부한 것으로 조사됐다. 배 후보자 측은 이날 입장문에서 7억5000만원의 주택담보대출을 받은 '부동산 매수 시점'과 관련해서는 "실거주 목적으로 주택 매매계약은 3월 5일 체결하였고, 대출 규제 정책 ... 주택담보대출을 받았다. 이재명 정부가 이달 28일부터 수도권 주담대의 최대한도를 6억 원으로 일괄 제한하는 등 고강도 대출 규제를 담은 첫 부동산 대책을 시행하기 직전이다. 이슬기 한경닷컴 기자 seulkee@hankyung.com

한국경제 | 2025.06.30 15:45 | 이슬기

정부가 지난 27일 발표한 DSR(총부채원리금상환비율) 규제 강화 대책 이후 부동산 시장에 변화가 나타나고 있다. 신규 대출 총액을 6억 원으로 제한하고 실거주 요건을 강화한 이번 조치로 인해 무주택 실수요자들은 주택 구입에 어려움을 겪고 있다. 특히 소득이 낮은 청년층, 신혼부부, 중산층은 내 집 마련이 더욱 어려워졌다. 이 같은 규제 환경 속에서 ‘분양전환형 공공지원 민간임대’가 대안으로 떠오르고 있다. 업계 전문가들은 ...

한국경제 | 2025.06.30 15:17

... 시행됐으며, 시행 이전에 매매, 전세 계약을 체결했거나 대출 신청접수를 완료한 경우는 적용 대상에서 제외된다. 정부의 부동산 대책 발표로 실거주 목적이 아닌 추가 주택 매입 수요가 사실상 차단되면서, 시장에서는 임대차 수요 증가 및 전·월세 ... 푸르지오(신검단 로열파크씨티Ⅱ)’는 전용 84㎡ 아파트의 분양가가 6억대로 대출 한도 내에서 매수가 가능해 이번 대책 수혜를 볼 것으로 전망되며, 주택전시관은 주말 동안 찾아오는 손님들로 북새통을 이뤘다고 전했다. 이번 임의공급은 ...

한국경제 | 2025.06.30 14:20

... 정도의 자금은 확보해 놓고 있어야 한다는 설명이다. 또 잔금 납부도 6개월 정도로 짧아 자금 여력이 많지 않은 사람은 부담을 느낄 수 있다. 더불어 정부가 최근 ‘가계부채 관리 방안’(6·27 부동산 대책)을 내놓으면서 잔금 대출 한도를 최대 6억원으로 제한하면서 자금 부담은 더 커지게 됐다. 전용 84㎡ 분양가가 20억원을 웃돈다는 점을 감안한다면 현금 14억원 이상 확보해야 입주가 가능하다는 얘기다. 박지민 월용청약연구소 ...

한국경제 | 2025.06.30 07:00 | 안정락