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[스페셜]부동산 PF 리스크, 도미노를 막아라
지난 수년간 이어진 우호적인 부동산 경기 흐름 속에서 우후죽순격으로 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업들이 추진된 바 있다. 부동산 PF 시장 내 금융사들의 참여 방식이 다양해지고, PF 공급 규모 역시 크게 늘어났으며, 유동화증권 ... 초부터 정상화하기 시작하면서 채권 시장에도 자금경색이 발생하기 시작했다. 여기에 지난 9월 발생한 ‘레고랜드 사태’로 채권 시장의 불안정성이 심화하면서 부동산 PF 사업들의 금융 조달 여건이 걷잡을 수 없이 악화됐다. ...
한국경제 | 2022.11.25 09:15 | 정유진
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[데스크 칼럼] 규제 완화 '자이언트 스텝'으로
... ‘제7회 부동산 서비스산업의 날’ 행사에서 만난 한 참석자는 끝말을 잇지 못했다. ‘부동산 빙하기’에 처한 산업의 현주소를 그대로 보여주는 것 같았다. 부동산서비스업은 개발, 분양서비스, 공인중개, ... 4만 가구를 넘었다. 건자재값과 인건비가 급등해 공사비가 작년 대비 30%가량 뛰었다는 게 업계의 설명이다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 시장은 살얼음판이다. 지난 9월 레고랜드 사태 이후 단기자금 조달 시장이 휘청이면서 ...
한국경제 | 2022.11.17 17:35 | 김진수
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"아파트 한 채 값이 순삭"…강남 랜드마크도 수억씩 '뚝뚝' [김은정의 클릭 부동산]
... 있다. 이 지수는 전국 아파트 단지 중 시가총액 상위 50개 단지를 선정해 시가총액 변동률을 보여주고 있다. 부동산 시장 상황 변화에 따른 가격 변동을 민감하게 보여주고 있어 선행지표로 주로 활용되고 있다. 헬리오시티, 파크리오, ... 64억원에 거래됐다. 직전 최고가는 올 3월의 55억4000만원이었다. 하지만 고가 아파트들이 모여 있는 강남권 부동산 시장마저 냉각기에 접어드는 모습이 나타나면서 분위기가 달라졌다는 게 인근 공인중개사무소 관계자들의 얘기다. 한국부동산원에 ...
한국경제 | 2022.11.01 14:58 | 김은정
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메가랜드, 33회 공인중개사 시험 시간 공유…가답안 합격 풀서비스 오픈
제33회 공인중개사 시험이 10월 29일 시행된다. 시험은 오전 9시 30분부터 오후 4시 20분까지 진행되며, 1교시 부동산학개론, 민법 과목은 9시 30분부터 11시 10분까지 진행되며, 2교시는 중개사법, 공법 과목을 13시부터 ... 15시 30분부터 16시 20분까지 실시한다. 시험이 끝난 후 합격 여부를 확인하고 향후 계획 수립을 위해 메가랜드에서 33회 공인중개사 시험 가답안 공개와 합격 완성 풀서비스를 제공한다. 합격완성 풀서비스를 통해 스타 교수진이 ...
한국경제 | 2022.10.29 05:02 | 박준식 기자 parkjs@wowtv.co.kr
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올해 집값 상승률 1위 이천은 왜 올랐을까
... 집값 상승률이 가장 높았던 지역은 어디일까. 서울 용산구나 서초구가 아니다. 경기 동남부에 자리한 이천시다. 부동산 데이터 플랫폼 아실에 따르면 올해 10월 10일까지 이천의 매매 가격 상승률은 14.67%로 전국에서 가장 높았다. ... 컸죠. 올해 상반기까지는 투자 문의도 꽤 있었어요.” 10월 18일 이천 대장주를 찾아 방문한 안흥동 공인중개소 관계자에게 이천 집값의 상승 이유를 묻자 가장 먼저 비규제 지역 효과를 꼽았다. 현장에서는 하반기 이천 집값 ...
한국경제 | 2022.10.27 08:35 | 김영은
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메가랜드 공인중개사, '창업 사관학교' 얼리버드 사전 예약 진행
공인중개사 전문 교육 브랜드 메가랜드가 '창업 사관학교' 얼리버드 사전 예약 접수를 시작했다고 밝혔다. 메가랜드는 개업 공인중개사 실무에 필요한 교육과 실무 체험이 가능한 창업 사관학교를 개설해 12주 간 M.S.A 교육을 실시한다. M.S.A란 창업 마스터 과정부터 상위 10% 공인중개사 과정까지 부동산 창업 및 취업 준비생을 위해 마련됐으며, 3개월간 중개사무소 현장 실습 프로그램을 함께 진행한다. M.S.A 수강생에게는 M.S.A 전체 교수진 ...
한국경제 | 2022.09.28 15:26 | 박준식 기자 parkjs@wowtv.co.kr
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강남권 초대형은 연일 신고가…시장 냉각에도 희소성 부각
... 신고가가 나오고 있다. 대형 면적이 희소성을 인정받으면서 자산가들의 관심이 쏠린 결과라는 분석이 나온다. 17일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 서울 서초구 반포래미안퍼스티지(사진) 전용면적 222㎡(81평형)는 지난달 84억원에 ... 지난달 말까지 오름세를 보이던 서초구의 아파트 매매가 변동률은 이달 들어서는 보합세다. 그럼에도 불구하고 지역 랜드마크 단지를 중심으로 신고가가 나오는 데는 대형 면적에 대한 선호가 반영됐다는 분석이다. 반포동 A공인 관계자는...
한국경제 | 2022.08.17 17:20 | 박종필
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'68층 기대' 이촌동 한강맨션 재건축 속도 낸다
... 이르면 8월께 관리처분계획인가를 위한 총회를 열 예정이다. 조합원 동 호수 추첨은 관리처분인가 후 진행한다. 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 전용 87㎡는 지난달 21일 신고가 33억3000만원에 거래됐다. 같은 면적의 지난해 ... 1억7000여만원 오른 것이다. 조합원 분양 신청 전에 구입하려는 매수세가 가격을 끌어올리고 있다는 분석이다. 서울 이촌동 T공인 관계자는 “전용면적 87㎡의 경우 추가 분담금 없이 받을 수 있는 새 아파트 면적은 132~140㎡...
한국경제 | 2022.05.10 17:31 | 박종필
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대구 조정대상지역 해제와 규제 완화 기대감…'힐스테이트 동인'에 투자수요 몰린다
... 주정심이 열릴 것으로 알려진 가운데, 대구시가 조정대상지역 해제에 기대감을 높이고 있다. 윤석열 대통령 당선인이 부동산 규제를 완화하는 쪽으로 정책 가닥을 잡고 있고, 후보 시절 대구에서 조정대상지역 해제를 지역 공약으로 내걸었던 만큼 ... 1,009가구(아파트 941가구, 주거용 오피스텔 68실)와 연면적 약 1만1,556㎡ 규모의 상업시설이 함께 조성되는 랜드마크 대단지다. 이 단지는 전국에서 누구나, 자격 조건 없이 마음에 드는 잔여세대의 동호수를 계약할 수 있으며, ...
한국경제 | 2022.04.26 15:14
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기보·aT 등 공공기관 26곳, 동반성장 평가 '최우수' 등급
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한국경제 | 2022.04.20 12:00 | YONHAP
