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이재명 정부가 4일 출범하면서 부동산 시장에는 집값이 상승세로 돌아설 것이란 기대가 번지고 있다. 정치 불확실성이 해소된 데다 연내 금리 인하, 공급 부족 등으로 집값이 내려갈 이유가 적기 때문이다. 서울 아파트값은 강남 3... 시장을 규제한 게 오히려 공급을 위축시키는 결과를 낳았기 때문이라는 분석이다. 노무현 정부는 분양권 전매 제한, 투기과열지구 확대 등의 대책을 발표했지만 시장 불안 심리를 자극했다는 평가다. 문재인 정부 역시 규제 지역 확대, 재건축 ...

한국경제 | 2025.06.04 17:23 | 심은지/안정락

서울시는 이달 집값 담합, 무등록 중개, 허위 매물 등 불법 중개행위 점검에 나선다고 3일 밝혔다. 부동산시장 안정과 투명한 거래 질서 확립을 위한 조치다. 점검 대상지는 이달 입주 예정인 서초구 메이플자이(3307가구), 동대문구 ... 서대문센트럴아이파크(827가구)와 다음달 준공되는 성동구 라체르보푸르지오써밋(958가구) 등 4곳이다. 서울시는 부동산 불법행위 신속대응반, 민생사법경찰국, 자치구와 합동으로 점검을 진행한다. 소유자 또는 중개사의 집값 담합, 투기조장 ...

한국경제 | 2025.06.03 16:56 | 강영연

서울시는 투명한 부동산 거래 질서 확립을 위해 입주를 앞둔 대단지 아파트 4곳을 대상으로 불법 중개행위에 대한 선제 점검을 실시한다고 2일 밝혔다. 점검 대상 아파트는 ▲서초구 메이플자이(3307가구) ▲동대문구 휘경자이디... 등 소유자·중개사의 불공정 거래 유도 행위 ▲신속통합기획 및 모아타운 등 개발 예정지를 빌미로 한 투기 조장·갭투자 유도 행위 ▲허위 매물 게시 및 과장 광고 등 거래 질서 교란 행위 등이다. 서울시는 ...

한국경제 | 2025.06.02 09:53 | 정유진

대선을 하루 앞두고 있다. 부동산시장과 실물경제의 관계를 연구해 온 경제학자로서 어느 후보가 당선되든 향후 부동산정책과 관련해 몇 가지 제언을 하고 싶다. 먼저 한국 부동산시장은 높은 가계부채와 밀접하게 연결돼 있으며, 가계 ... 방향으로 유도해야 한다. 이는 부동산정책 수립이 이념이 아니라 엄밀한 증거에 기반해 이뤄져야 함을 뜻한다. 그러나 부동산은 재화이자 자산이라는 이중적 성격을 지녀 미래 가격 상승을 기대한 투기 수요와 실거주 수요를 구분하기 어렵다는 점에서 ...

한국경제 | 2025.06.01 17:28

문재인 정부 시절인 2020년 8월, 30여 개 시민단체가 “자국민을 역차별하는 매국적 부동산정책을 규탄한다”며 시위를 벌였다. 우리 국민은 대출 규제로 부동산 매입을 옥죄면서 외국인은 규제 사각지대에 방치하고 ... 내놨다. 2020년부터 2년 만에 집값이 50% 치솟은 캐나다 밴쿠버는 2023년부터 외국인의 주택 구입을 금지하고, 투기 차단을 위해 ‘빈집세’도 물리고 있다. 호주는 올 4월부터 비거주 외국인의 기존 주택 구매를 ...

한국경제 | 2025.05.30 17:40 | 윤성민

대선을 앞두고 여야 모두 공급 확대, 교통망 확충, 세제 완화 등 부동산 공약을 쏟아내고 있지만, 정작 시장은 정책의 실현 가능성과 균형에 더 주목하고 있다. 수도권 쏠림, 지방 미분양 현상이 심화하고 있는 가운데 이번주 우동집 ... 합니다. 2주택 이상을 보유하는 걸 없애기 위해서는 현재는 여러 주택을 갖고 있으면 상당히 이 부분에 대해서는 투기에 대한 어떤 그런 부정적 인식도 있습니다. 또 여러 주택을 갖고 있으면 보유세뿐만 아니라 거래세, 양도소득세라든가 ...

한국경제TV | 2025.05.30 15:07

... 현지 거주 기간 등의 제약이 따르는 상황에서 중국인의 국내 주택 보유가 급격히 늘어나자 국회에서는 중국인의 국내 부동산 소유를 제한하는 법안도 발의됐다. 국회 행정안전위원회 소속 고동진 국민의힘 의원은 최근 외국인 부동산 매입 시 ... 각종 규제 등으로 인해 내 집 마련이 어렵지만, 중국 등 외국인은 자국 금융기관의 대규모 대출 등을 통해 우리나라 부동산을 수월하게 취득할 수 있다는 역차별 문제가 있다"며 "시세차익을 노린 투기 문제도 지속해서 제기되고 ...

한국경제 | 2025.05.30 07:52 | 오세성/유채영

... 조정대상지역, 토지거래허가구역 등을 추가 지정할 수 있다는 얘기가 나온다. 새 정부가 들어서면 유동성이 늘어 수도권 집값을 더 자극할 것이란 관측이다. 정부는 지난 23일 ‘제16차 부동산 시장 및 공급상황 점검 TF’에서 “부동산 시장 동향을 지속적으로 모니터링하면서 필요시 조정대상지역, 투기과열지구, 토지거래허가구역 추가 지정 등 시장안정 조치를 강구하겠다”고 밝혔다. 지난 3월 말 강남 3구(강남&...

한국경제 | 2025.05.29 17:08 | 심은지

... 후속 조치다. 개정안은 다음달 4일부터 시행된다. 단기등록임대는 2017년 문재인 정부 때 도입됐으나 다주택자의 투기에 악용된다는 지적에 따라 2020년 폐지됐다. 이후 공급 부족 문제와 임대료 상승이 잇따르면서 재도입 요구가 커졌다. ... 4년에서 6년으로 늘었고, 아파트를 제외한 빌라·단독주택 등으로 대상이 줄었다. 등록임대주택에는 종합부동산세 합산 배제, 양도소득세 및 법인세 중과 배제 같은 세제 혜택이 제공된다. 1주택자가 빌라를 구입해 단기임대로 등록하면 ...

한국경제 | 2025.05.28 17:03 | 심은지

... 대부분이었다. 정부는 미등기 거래와 직거래 등까지 조사 범위를 확대한다는 계획이다. 이번 조사는 국토부와 서울시, 한국부동산원이 서울 강남3구(강남·서초·송파)와 마포·용산·성동구 일대 80개 ... 엄단하겠다”라며 “지속적인 이상거래 모니터링과 함께, 관계부처·지자체 합동의 현장점검 및 기획조사를 통해 투기수요를 철저히 차단하겠다”고 말했다. 유오상 기자 osyoo@hankyung.com

한국경제 | 2025.05.28 14:31 | 유오상