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... 진흥기업이 맡았으며, 시행은 하나자산신탁이 진행 중이다. 당초 ‘의정부역 파밀리에 1차’로 분양됐으나 최근 ‘의정부역 마제스타워’로 명칭을 변경하고, 준공을 마친 상태에서 입주가 진행 중이다. ... 인해 수도권 즉시 입주 가능 단지에 대한 관심이 높아지고 있다”며 “마제스타워는 3년 전 분양가 수준의 합리적인 조건과 함께 DSR 3단계 미적용이라는 장점까지 갖춰 실거주자는 물론 투자 수요자들까지 문의가 ...

한국경제 | 2025.06.25 09:00 | 한경머니 온라인뉴스팀

... 위험부담 정도 , 추가부담금 부담 주체 - 수수료율 신탁보수 산정액의 산출방법 [ 정비사업비 , 분양금액 , 그 밖의 토지등소유자와 사업시행자 간 협의로 정한 금액 등을 기준으로 요율방식으로 산출 ( 상한액을 ... 포함한다 ) 하거나 , 정액방식으로 산출할 수 있다 ] - 조달금리 등 - 해지 가능 여부 및 조건 : 개별 해지는 현금청산외에 불가 □ 설계자와 협의 - 기본설계 중요성 인식 : 미리 토지등소유자 ...

The pen | 2025.06.24 16:45 | 김은유

... 분석이다. 실제로 주요 지방 도시에서는 시장 반등 기대감이 커지면서 회복 분위기가 감지되고 있다. 대표적으로 대구는 미분양 물량 해소가 빠르게 진행되고 있다. 대구 부동산업계에 따르면, 미분양 상태였던 '더 팰리스트 데시앙'은 ... 2개월에서 4개월을 추가로 유예해 총 6개월의 기간을 지정, 잔금 납부 시의 부담을 줄였으며, 향후 입주 개시일 전까지 분양조건이 변경되더라도 기존 계약자들에게 같은 조건으로 유리하게 소급 적용하는 제도인 '계약조건 안심보장제'도 ...

한국경제 | 2025.06.24 11:06 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀

대우건설이 서울 강남구 '개포우성7차' 재건축 사업에 파격적인 사업 조건을 제시했다. 대우건설은 지난 19일 개포우성7차 조합에 책임준공확약서를 제출했다고 23일 밝혔다. 최근 공사비 급등으로 다수 정비사업장에서 ... 대우건설은 약 364억원의 공사비 절감 효과가 날 것으로 예상했다. 공사비 지급 방법은 조합원에게 가장 유리한 조건인 '분양수입금 내 기성불'을 제시했다. 이는 조합원의 분양 수입 한도 내에서 공사비를 지급하는 방법으로, ...

한국경제 | 2025.06.23 13:19 | 오세성

대우건설이 지난 19일 입찰 마감한 서울 강남구 '개포우성7차' 재건축 사업을 위한 사업 조건을 23일 공개했다. 대우건설이 제안한 단지명은 '써밋 프라니티'(SUMMIT PRINITY)다. 프라니티는 ... 중 약 364억원을 절감할 수 있는 효과라고 대우건설은 설명했다. 공사비 지급 방법도 조합원에게 가장 유리한 조건인 ‘분양수입금 내 기성불’로 제시했다. 조합에서 분양수입금이 발생하면 조합원 환급금을 최우선 ...

한국경제 | 2025.06.23 12:53 | 안정락

... 역시 경쟁사 대비 11배 이상의 1조5000억원으로 조달 금리는 CD+0.85%이다. 이는 HUG 보증 없이도 자체 신용보강만으로 조달 가능한 이례적인 조건이다. 각각의 사업비에는 명확한 고정 가산금리를 제시해 신뢰성을 더욱 높였다. 공사비 지급방식에 있어서도 기성불로 제안한 경쟁사와 달리 분양수입금 내 기성불 방식으로 공사비 지급을 위한 조합의 금융비용을 최소화 했다. 이주비는 전체 조합원 LTV 160%를 보장했다. 이는 법인, 다주택자 등 ...

한국경제 | 2025.06.21 15:28 | 민보름

... 서울시는 정비사업 통합심의위원회를 열고 ‘용두1재정비촉진구역 제6지구 도시정비형 공공재개발사업’ 심의안을 조건부 통과시켰다고 20일 밝혔다. 용두동 14의 1 일대에 공동주택 3개 동(61층, 958가구)과 업무시설 1개 동(오피스텔 138실), 근린생활시설, 동대문구가족센터 등을 짓는 프로젝트다. 2027년 6월 첫 삽을 떠 2028년 12월에 분양하는 게 목표다. 대상지는 수도권 지하철 1호선 청량리역, 제기동역과 2호선 용두역이 두루 가깝다. 청량리재정비촉진지구 일대 ...

한국경제 | 2025.06.20 16:57 | 이인혁

... 도와주면 시장심리도 다소 회복할 것”이라고 말했다. 중소건설사에 대한 PF 특별보증 2000억원과 미분양 안심환매(2028년까지 1만가구) 3000억원의 추경이 편성된 데 대해서도 업계의 기대가 크다. 정부는 중소건설사와 ... 예정이다. 지원 대상은 시공능력평가 100위 밖 건설사와 제2금융권이다. 주택기금 3000억원을 투입해 준공 전 미분양 주택을 환매조건부로 매입한다. 준공 후 사업 주체에게 환매할 때 최소 실비용만 받는다. 이르면 8월 첫 공고를 낼 ...

한국경제 | 2025.06.20 16:56 | 유오상

... 생각이 드시도록 최고의 단지로 보답하겠다"고 말했다. 앞서 포스코이앤씨는 △신속한 사업추진 △파격적인 금융조건 △단지의 고급화를 앞세워 조합원 자산가치 극대화를 목표로 삼은 제안서를 제출했다. 신속한 사업 추진을 위해서는 △제1금융권 ... 자금계획 정확도를 높일 수 있도록 △입찰 후 공사비 물가상승 20개월 유예 △착공 후 공사비 지급 18개월 유예 △분양수입금 내 기성불 등의 조건을 제안했으며, 조합원 분들의 금융부담을 최소화하기 위해 △추가 이주비 LTV 160% ...

한국경제 | 2025.06.20 15:55 | 오세성

... 들어서는 ‘디에트르 더 리체 Ⅱ’가 실거주 수요자 맞춤 설계와 우수한 입지, 합리적인 계약 조건을 바탕으로 주목받고 있다. 우수한 학업 환경과 더불어 12%대 건폐율로 쾌적한 단지 내 환경을 자랑하는 해당 단지는 ... 디에트르 더리체 Ⅱ’는 스트레스DSR 3단계 규제 미적용 단지라는 점과, 입주 전 전매 가능, 합리적인 분양 조건, 초기 부담 완화 정책까지 갖춘 점에서 실수요 중심의 계약 문의가 이어지고 있다. 견본주택은 수원시 권선구 ...

한국경제 | 2025.06.20 15:11 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀