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... 관리에도 신경을 쓴 흔적이 역력합니다. 관리도 잘 되는 편이고요. 면적은 전용 59·84·118㎡ 세 가지로 구성됐는데 전용 84㎡가 가장 많고 시세는 15억 원 선입니다. 평탄화 작업…후분양 완판 이번에는 상도역 남쪽에 있는 상도역롯데캐슬파크엘입니다. 여기도 지주택으로 조성했는데, 당시 후분양을 했고 ‘완판’됐던 인기 단지입니다. 2021년 준공한 신축이고 950가구 규모예요. 용적률 221%, ...

한국경제 | 2025.06.02 06:01 | 김정은 한국경제 기자

[부동산 이슈] 몇 년 전만 해도 서울 주요 재건축·재개발 현장에서 시공사 입찰 공고를 내면, 주요 건설사들이 달려들어 각축전을 벌였다. 하지만 공사비 상승, 프로젝트파이낸싱(PF) 자금 경색, 부동산 경기 침체 ... 적용하기로 했다. 시공사는 보통 공사 진행 상황에 따라 공사비를 우선적으로 받는다. 하지만 포스코이앤씨는 조합이 분양을 통해 확보한 수입 범위 내에서 공사비를 지급받겠다고 선언한 것이다. HDC현대산업개발은 사업비 조달 금리를...

한국경제 | 2025.06.02 06:00 | 이인혁 한국경제 기자

건설 공사비 상승과 미분양 아파트 증가 등으로 지방 부동산 시장 침체의 골이 깊어지고 있다. 중견·중소 건설사마저 연쇄 부실로 인해 폐업과 법정관리(기업회생절차)행이 잇따르고 있다. 업계에선 세제 혜택과 자금 수혈을 ... 금융 규제 완화로 수요가 움직이도록 하는 게 시급하다”고 했다. 개발업계 관계자는 “지방 현장의 미분양을 해소하기 위해 취득세 50% 감면과 양도소득세 5년간 면제 등 파격적인 세제 혜택을 주고 주택 수 산정 ...

한국경제 | 2025.05.30 17:26 | 유오상

... 사측이 제시한 대안설계 공사비도 9099억원으로 HDC현산의 9244억원보다 낮다. 여기에 더해 조합이 확보한 분양수입 재원 범위 내에서 공사비를 지급받는 '분양수입금 내 기성불'도 제시했다. 분양이 완료될 때까지 ... 배경에 신안산선 붕괴사고가 있다는 평가가 나온다. 지난달 포스코이앤씨가 시공한 경기 광명 신안산선 지하터널 공사 현장에서 구조물이 붕괴하면서 노동자 1명이 숨졌다. 이후 복구는 지연되고 전체 공정도 차질을 빚으면서 포스코이앤씨의 기업 ...

한국경제 | 2025.05.30 13:09 | 오세성

... 서울시에 따르면 시는 소셜믹스 정책을 보다 유연하게 적용하는 방안을 검토하고 있다. 소셜믹스는 아파트 단지 내에 분양주택과 임대주택을 섞어 배치하는 정책이다. 모든 동·층에 임대주택을 고루 섞어 어느 주택이 임대인지 알 ... 임대주택 공급도 밀리는 것"이라며 "임대주택을 원활히 공급하면서도 조합원들이 납득할 수 있도록 현장의 갈등을 완화하자는 취지"라고 설명했다. 서울시의 노선 전환에 일선 재건축 조합의 발등에도 불이 떨어졌다. ...

한국경제 | 2025.05.29 13:31 | 오세성

... 5층~지상 35층, 2개동, 전용면적 84~179㎡ 총 244세대로 구성됐다. 현재 단지 인근으로 신규 주상복합 4개 현장 개발이 추진되고 있어 주거환경의 획기적 개선이 기대된다. 또한, KTX 여천역이 차량 5분거리로 가깝고, 시청로, ... 모니터링, 스마트 일체형 스위치, 지하주차장 주차유도 시스템 등 다양한 특화설계와 스마트 시스템이 적용됐다. 분양 관계자는 “대형 개발 호재에 따른 수혜 기대감 속에 단지에 대한 관심과 문의가 꾸준히 이어지고 있다”며 ...

한국경제 | 2025.05.29 11:40 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀

...역 서희스타힐스’가 GTX-A노선과 수도권 광역교통망 확대에 따른 입지 프리미엄과 함께, 3억 원대 분양가, 다세권 입지, 브랜드 대단지의 특장점을 고루 갖추며 공급 중이다. ‘GTX운정역 서희스타힐스’는 ... 전용차로 신설 등 수도권 교통 정책이 중장기적으로 병행되며, 운정 일대의 생활권 변화는 가속화될 것으로 보인다. 당 현장의 분양가는 수도권 신규 아파트 대비 비교적 낮은 3억 원대부터 시작되며, 중도금 무이자 혜택과 발코니 확장 무상 ...

한국경제 | 2025.05.29 09:00 | 한경머니 온라인뉴스팀

SM상선 건설부문은 최근 대표이사가 직접 전체 공사 현장을 돌며 안전 점검을 벌이는 '중대 재해 제로(ZERO)' 결의대회를 진행했다고 28일 밝혔다. SM상선 건설부문은 지난해까지 7년 연속 중대 재해 제로를 ... 인증인 ISO 45001을 획득해 전문성을 인정받았고, 고용노동부의 산업재해 예방 활동 실적평가에서도 최고점을 받아 분양보증과 건설자금 보증료에서 감면 혜택을 받고 있다. 오세성 한경닷컴 기자 sesung@hankyung.com

한국경제 | 2025.05.28 14:41 | 오세성

... 체결했다. 국토교통부는 서울시, 한국부동산원 등 관계기관과 합동으로 올 1∼2월 서울지역 주택 이상 거래 합동 현장점검 및 기획조사를 진행해 위법 의심 거래 108건을 적발했다고 28일 밝혔다. 현장점검은 지난 3월10일부터 이달 ... 특수관계인 차입금 과다 등 위법이 의심되는 거래 555건을 적발했고, 작년 1∼10월 신고분 수도권 아파트 분양권 거래 기획조사에서는 133건에 위법성이 의심된다고 판단해 해당 사례를 관계기관에 통보했다. 또 작년 상반기 신고된 ...

한국경제 | 2025.05.28 13:30 | 이송렬

10년 만에 민간 아파트 분양가가 2배 이상으로 치솟으며 수요자 부담이 커진 것으로 나타났다. 하반기에는 '제로 에너지 건축물 인증’ 의무화로 분양가 추가 상승이 예고돼 내 집 마련을 희망하는 실수요자 부담이 ... 자재, 기술 등을 적용해야 하는 만큼 초기 크게 오르는 건설비용이 분양가에도 녹아들 것으로 예상된다. 9월에는 분양가 산정의 근간이 되는 국토교통부 기본형 건축비가 발표된다. 기본형 건축비는 공사비 상승과 건설 현장 안전 비용 증가 ...

한국경제 | 2025.05.28 11:00 | 오세성