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분양가는 점점 높아지는데 왜 품질은 그렇지 않을까요. 아파트를 비롯한 주거용 건물들의 마감 수준이 가격에 미치지 못한다는 평가가 늘고 있습니다. 한두 번 들려온 소식이 아닙니다만 왜 이런 문제가 줄어들지 않고 있을까요 커뮤니티 리모델링에 나선 서울 강남권 1기 재건축 단지들의 소식까지 한 주 동안의 부동산 뉴스를 전형진 기자가 짚어봅니다.

한국경제 | 2024.05.09 13:09 | 전형진

올해 중 5월 일반분양 물량이 가장 많을 것으로 예상되는 가운데, 10가구 중 6가구가 브랜드 아파트인 것으로 나타났다. 9일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면, 5월에 전국에서 총 3만8,638가구가 공급된다. 이 중 ...), 울산(1,073가구), 경남(875가구), 서울(783가구) 등 순이다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 "분양가가 계속 오르는데다 금리 인하도 요원한 상황 속, 상품성을 갖춘 브랜드 아파트에 관심이 모일 가능성이 있다"고 조언했다. ...

한국경제TV | 2024.05.09 10:53

... 한편, 서초구는 강남권에서 가장 비싼 집값을 형성하고 있다. 부동산R114에 따르면 올 4월 기준 서초구의 아파트 매매가는 3.3㎡당 평균 7,515만원으로, 지난 2021년 6월부터 올 4월까지 35개월째 서울에서 가장 높은 ... 입주하게 되면 반포동 부동산 시장이 주목받을 수 있다는 분석이다. 여기에 옛 쉐라톤 팔레스 호텔 부지에는 최고 분양가가 500억 원에 달하는 '더 팰리스 73'이 착공을 앞두고 있다. 부동산업계 관계자는 "반포는 대규모 공원과 한강, ...

한국경제TV | 2024.05.09 10:53

... 찍은 뒤 하락세를 기록하다 지난해 4분기부터 안정을 유지하고 있는 것으로 확인됐다. 부동산R114에 따르면 군산 아파트 3.3㎡당 평균 매매가는 22년 12월 638만 원을 기록한 뒤 7개월 연속 하락세를 이어왔으며 이후 오르락 내리락을 ... 평균을 상회하고 있다. 주택도시보증공사(HUG) 자료를 보면 작년 2월~올해 2월까지 전북지역의 신규 분양 민간아파트의 3.3㎡당 분양가는 18.66% 오르며, 전국 평균 상승률 13.49%를 훌쩍 뛰어넘었다. 아파트 시세를 좌우하는 ...

한국경제TV | 2024.05.09 09:01

서울 아파트값이 바닥을 다지고 상승세가 이어질까, 아니면 박스권에서 보합세를 유지할까. ‘내 집 마련’을 준비하는 예비 수요자에게 집값 전망을 두고 고민이 깊어지고 있다. 서울에선 거래량도 회복되고 신생아특례 ... 시장에 영향을 미칠 변수가 적지 않다. 예측이 쉽지 않은 상황에서 당장 내 집 마련을 위해선 10년 내 지어진 아파트부터 재개발 사업지, 분양가상한제 단지 등에 관심을 가져볼 필요가 있다고 전문가들은 조언하고 있다. ○올 들어 살아나는 ...

한국경제 | 2024.05.08 16:29 | 은정진

분양 성수기를 맞은 5월 수도권에선 총 2만2000여 가구의 아파트가 쏟아진다. 올해 월 기준으로 가장 많은 물량이다. 지난 3월 청약홈 개편, 4월 제22대 국회의원 선거 등과 맞물려 분양 시기를 미뤄온 건설사가 대거 분양 포문을 ... 전용면적 84㎡ 단일면적으로 구성된다. 수도권광역급행철도(GTX)-C 연장(계획)이 예정된 1호선 오산역이 가깝다. 분양가상한제가 적용되는 아파트라 분양가가 4억3000만원대부터 시작한다. 실거주 의무도 없다. 대방건설은 수원 장안구 ...

한국경제 | 2024.05.08 16:27 | 심은지

이달 지방 분양시장에 10대 건설사가 신규 아파트를 대거 내놓는다. 이달 지방 분양 물량은 총 1만9309가구(일반분양 1만6630가구)로 추정된다. 이 중 일반분양 기준 68%(1만1280가구)가 10대 건설사 물량이다. 택지 개발 등을 거쳐 분양가상한제로 공급되는 단지가 많다. 시세보다 저렴한 역세권 단지를 적극 공략해볼 만하다고 전문가들은 조언했다. ○‘분양가상한제’ 단지 공략해볼 만 정보업체 부동산인포에 따르면 이달 ...

한국경제 | 2024.05.08 16:23 | 이유정

... 15필지에 지하 6층~지상 35층, 2개 동, 158가구(전용 84㎡ 단일면적)로 조성된다. 타입별 가구 수는 아파트 84㎡A 95가구, 84㎡B 32가구, 84㎡C 31가구 등이다. 선착순 동·호 지정 계약 중인 이 ... 정액제, 총 계약금 5% 등으로 초기 자금 부담을 낮췄다. 일부 가구에 한해 계약 지원금 1000만원을 지급한다. 분양가 안심보장제를 통해 최대 4500만원까지 보장한다. 최근 행정안전부 중앙투자심사를 통과한 울산 지하철 1호선 공업탑역이 ...

한국경제 | 2024.05.08 16:05 | 박진우

건축 자재 가격 인상 등으로 아파트 분양가격이 상승하면서 분양시장 분위기가 주춤한 모습이다. 이에 따라 건설사들이 수요자들의 자금 부담을 낮추는 금융혜택을 제공하고 있어 주목 받고 있다. 실제 올해도 분양가 상승세는 이어지고 ... 대비 4.96% 상승했다. 전년 동월 대비로는 17.24% 뛰었다. 지난해 2월 이후 13개월 연속 상승세다. 분양가 급등의 원인은 공사비 상승세 장기화다. 지난달 신규 분양 물량(4,737가구)이 청약제도 개편 과정에서 전월보다 ...

한국경제TV | 2024.05.08 11:32

... 공동주택을 5층부터 배치해 탁 트인 조망을 확보했다. 이외에도, 발코니 확장면적을 3면 (일부 타입 제외) 으로 적용해 일반 아파트 보다 넓은 4.6m 광폭거실 (일부 타입 제외) 을 구성하고, 실사용 면적도 늘렸다. 한편, '서광교 한라비발디 레이크포레' 는 수요자들의 자금마련 부담 완화를 위해 분양 조건을 변경했다. 우선, 분양가 중 계약금 비율을 당초 10%에서 5%로 낮췄다. 계약금 1천만원 (정액제) 을 먼저 낸 후 나머지 계약금은 15일 이내에 ...

한국경제TV | 2024.05.08 10:07