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투자 목적으로 마련한 오피스텔 때문에 1가구 1주택 양도소득세 비과세 혜택을 받지 못한 사례가 잇따르고 있다. 오피스텔이 ‘실거주’ 목적으로 운용됐기 때문이다. 비과세 혜택을 받기 위해선 임대차 계약서에 ‘업무용’이라는 것을 명시하고, 임차인이 주거용으로 사용하지 않도록 관리해야 한다는 게 전문가들의 분석이다. 19일 국세청에 따르면 주택이 아닌 건물을 사실상 주거용으로 사용한 경우 소득세법상 주택으로 ...

한국경제 | 2025.06.19 17:29 | 손주형

... 것”이라고 강조했다. 주제발표에선 AI를 활용한 부동산 시장 보호 방안이 제시됐다. 김정원 YH데이터베이스 상무는 FDS를 응용한 ‘부동산 이상거래 조기경보시스템’ 구축을 제안했다. 배우순 디스코 대표는 오피스텔과 상가 분양 과정에서 발생하는 개인정보 보호 사각지대를 지적하며 AI 기술 도입을 주장했다. 배 대표는 “과도한 정보 수집과 불법 데이터베이스(DB) 거래를 막기 위해 AI 기반 동의관리시스템, 데이터 유출 방지(DLP) 기술 ...

한국경제 | 2025.06.19 17:28 | 유오상

서울 용산공원 바로 앞 유엔사 부지에 들어서는 ‘더파크사이드 스위트’가 하이엔드 주거 시장의 새로운 기준을 제시하고 있다. 더파크사이드 스위트는 ‘더파크사이드 서울’ 복합개발 프로젝트의 첫 번째 주거 단지로, 글로벌 호텔 브랜드가 직접 어메니티를 운영하는 한편, 세계적 마감재가 총집결했다. 무엇보다 국내 유일의 대규모 공원 조망 입지를 강점으로 내세우며, 단순한 고급 주거를 넘어 ‘도심 속...

한국경제 | 2025.06.19 15:27 | 민보름

... 차단할 수 있다"고 설명했다. 황세은 리파인 상무는 "AI 학습을 통해 악성 임대인 정보를 신속히 파악하고 소비자에게 제공을 확대하는 것이 시급하다"고 강조했다. 배우순 디스코 대표는 아파트 청약 외 분양(오피스텔, 상가 등) 과정에서 발생하는 개인정보 보호 사각지대를 지적하며 AI 기술 도입을 주장했다. 배 대표는 "과도한 정보 수집과 불법 DB 거래를 막기 위해 AI 기반 동의 관리 시스템, 데이터 유출 방지(DLP) 기술 등을 도입해야 ...

한국경제 | 2025.06.19 15:23 | 유오상

... 헤르만 아트홀을 처음 찾아간다면 ‘응? 여기가 맞아?’라는 말이 나올 법하다. 지하철 2호선 뚝섬역에 내려 골목 안으로 조금만 들어가면 조용한 주택가가 나오는데 (편한 옷차림의 주민들이 오고 가는) 작은 오피스텔 앞에서 ‘목적지 도착’ 표시가 뜨기 때문이다. 하지만 맞게 도착했으니 문을 열고 들어가 지하 1층으로 내려가면 된다. 나무로 마감한 따뜻한 분위기의 홀과 120개의 객석, 무대 위의 스타인웨이 피아노가 관객들을 ...

한국경제 | 2025.06.19 09:20 | 권혜린

... 6월 14일부터 15일까지 진행한 사전점검에 호평이 이어져 주목된다. 경서 북청라 푸르지오 트레시엘은 인천 서구 경서3구역 도시개발지구 25블록 1롯트에 위치한 지하 4층~지상 49층, 총 1,522실 규모의 초고층 브랜드 오피스텔이다. 전 호실은 실수요자 선호도가 높은 전용면적 83㎡ 단일면적의 중소형 평면(25평형)으로 구성된 점이 특징이다. 경서 북청라 푸르지오 트레시엘은 1,522실 대규모 단일 오피스텔 단지라는 점에서 희소성과 상징성과 함께 높은 상품완성도를 ...

한국경제 | 2025.06.19 09:00 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀

오피스텔에 ‘실내형 발코니’가 도입돼 아파트 못지않은 평면이 나오고 있다. 넓은 실사용 공간을 확보해 주거 만족도가 덩달아 높아지는 게 장점이다. 지난해 2월 개정된 ‘오피스텔 건축 기준’ 시행으로 나타난 변화다. 실내형 발코니는 단열과 방음, 채광 등의 효과를 높여주는 장점도 있다. 발코니 설치가 전면 허용돼 홈카페, 펫룸 등 라이프스타일에 맞춘 혁신 설계도 이뤄지고 있다. 대우건설이 다음달 인천 서구 ...

한국경제 | 2025.06.18 17:16 | 안정락

... 지표 중 하나로 알려져 있다. 2022년부터 2024년까지 최근 3개년 기준 포스코이앤씨의 정비사업 수주액은 서울 5.3조원, 전국 13.9조원으로 경쟁사 대비 약 6배에 달하는 실적을 기록했다. 용산정비창 전면1구역은 주거시설, 오피스텔, 판매시설, 업무시설로 구성되어 있는 복합개발 사업의 측면도 강하다. 여기에 향후 용산국제업무지구 개발에 따라 용산정비창 전면1구역의 독보적인 가치를 위해 복합 개발에 대한 실제적인 경험과 이해도가 중요하다. 포스코이앤씨는 24조원에 ...

한국경제 | 2025.06.18 16:04

... 된다. 최근 3년간(2022년~2024년) 도시정비 수주 실적에서도 포스코이앤씨는 서울 기준 5.3조원, 전국 기준 13.9조원의 수주 실적을 기록하며 경쟁사 대비 약 6배 이상의 격차를 보였다. 용산정비창 전면1구역은 주거시설, 오피스텔, 판매시설, 업무시설이 함께 들어서는 복합개발 성격이 강한 프로젝트로, 업무·상업 기능 유치 및 도시기능 복합화에 대한 실전 경험이 중요하다. 포스코이앤씨는 24조원 규모의 송도국제업무지구를 개발한 실적을 갖고 있다. ...

한국경제 | 2025.06.18 14:35 | 한경머니 온라인뉴스팀

... 풍무’는 지하 3층~지상 최고 29층, 18개 동, 1769가구(민간임대 196가구 포함) 규모다. 효성중공업은 광주시에서도 ‘해링턴 스퀘어 리버파크’를 선보일 계획이다. 지하 5층~지상 최고 39층, 890가구(오피스텔 포함)로 조성되는 이 단지는 광주시 최고층 아파트로 주목받는다. 경기주택도시공사(GH)는 평택고덕지구 A4 블록에 ‘고덕 자연앤 하우스디’를 선보인다. 이 단지는 전용면적 84㎡ 이상 중대형 가구 517가구로 ...

한국경제 | 2025.06.18 11:15 | 손주형