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... 제외한 414가구는 공공주택으로 공급되고, 414가구는 일반분양된다. 근린공원과 공공청사 등 기반시설도 마련된다. 경의중앙선과 7호선 환승역인 상봉역, 7호선 중화역이 가깝다. 그동안 민간 주도 재개발사업이 추진됐다. 낮은 용적률로 사업성 확보에 어려움을 겪으면서 무산이 반복됐다. 2021년 3월 서울시의 공공재개발 후보지로 선정되면서 사업 방식을 공공재개발로 선회했다. 공공재개발에 따른 인센티브 적용으로 2종 일반주거지역이었던 사업지의 용적률이 완화돼 ...

한국경제 | 2025.06.03 16:55 | 유오상

... 있다. 이는 고성능 자재와 설비 도입, 시공 기술의 복잡성 증가, 인건비 상승 등을 반영한 결과다. 이에 따라 정부는 민간 부담을 완화하고, ZEB 확산을 촉진하기 위해 다양한 인센티브와 지원책을 마련하고 있다. 세제 혜택과 용적률 완화 등 제도를 통해 민간 건설사의 기술 투자를 유도 중이다. ‘녹색건축물조성지원법’에 따라 ZEB 인증을 받은 경우 용적률은 최대 15%까지 완화되고, 주택 취득세도 20% 감면된다. EB는 건축물의 에너지 ...

한국경제 | 2025.06.03 06:01 | 이승균

... 신동아아파트 사이에 있는 신동아쇼핑센터 부지에는 지하 6층~지상 41층 규모 업무·주거 복합시설이 들어선다. 공동주택 123가구(임대 18가구)와 데이케어센터가 조성된다. 제3종 일반주거지역에서 준주거지역으로 용도지역이 상향돼 용적률 최대 500%(지상 42층)를 적용받을 수 있다. 집값도 강세다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 한강맨션 전용 120㎡는 4월 28일 49억5000만원(3층)에 거래됐다. 지난 2월 동일면적 거래(2층, 44억9000만원)와 ...

한국경제 | 2025.06.02 17:20 | 손주형

...원회 심의를 통과해 사전자문-수정동의 및 경관계획-원안가결 됐다고 2일 밝혔다. 자문 및 경관심의 통과에 따라 가락쌍용1차 아파트는 수직·수평·별동 증축방식을 통해 기존 최고 24층 14개 동 2064가구 용적률 343%에서 최고 27층 14개 동 2348가구 용적률 488%로 리모델링할 수 있게 됐다. 가락쌍용1차는 총 사업비가 1조원 가까이 되는 전국 최대 규모 3개 층 수직 증축 사업지다. 2023년 7월 1차 안전성 검토 통과 ...

한국경제 | 2025.06.02 10:29 | 오세성

... 초품아 역세권 대장 단지 본격적으로 주요 단지를 둘러보겠습니다. 가장 먼저 살펴볼 곳은 힐스테이트상도센트럴파크입니다. 지주택으로 조성한 단지입니다. 2012년 준공한 14년 차이고 1559가구 대단지입니다. 건폐율 21%, 용적률 222%입니다. 저희가 숭실대입구역에서 걸어왔는데 도보권입니다. 하지만 굉장한 경사이고 오르막의 연속이에요. 단지 곳곳에 엘리베이터와 계단 등을 적절하게 배치해서 평탄화를 했습니다. 정문 문주에서 진입하는 입구가 넓고 시원한 느낌을 ...

한국경제 | 2025.06.02 06:01 | 김정은 한국경제 기자

서울 도심 한복판인 율곡로 일대의 개발 규제가 대폭 완화됐다. 종로구(구청장 정문헌)는 30일 고시된 '율곡로 지구단위계획' 재정비안을 통해 용적률 상향, 개발 면적 요건 완화, 높이 제한 완화 등을 포함한 종합적인 도심 정비 계획을 발표했다. 재정비 대상지는 종로구 원남동, 인의동, 연건동, 연지동, 효제동, 충신동 일대 약 44만6000㎡ 규모로, 서울대병원과 종묘·창경궁 등 핵심 시설과 인접해 있고 교통 접근성도 ...

한국경제 | 2025.05.30 10:53 | 권용훈

서울 종로구 율곡로 일대에 용적률이 600%까지 상향된다. 서울의 노후 도심 개발이 탄력을 받을 것이란 관측이 나온다. 종로구는 30일 이 같은 내용의 ‘율곡로 지구단위계획’ 재정비안을 발표했다. 서울대병원과 종묘, 창경궁 등이 인접한 원남·인의·연건·연지·효제·충신동 일대 약 44만6000㎡가 대상지다. 일반상업지역 간선부 기준 용적률이 400%에서 600%(허용 ...

한국경제 | 2025.05.30 10:51 | 이인혁

... 송파구는 ‘풍납미성아파트 재건축사업 정비계획 수립 및 정비구역 지정(안)’에 대한 주민 공람을 다음달 30일까지 진행한다. 풍납미성은 1985년에 최고 11층, 275가구로 준공됐다. 한강 변에 있는 데다 용적률이 167%에 불과해 재건축 ‘숨은 진주’로 불렸다. 하지만 풍납토성 내에 있다는 점 때문에 그동안 정비사업이 속도를 내지 못했다. 국가유산보호구역 인근에서 진행하는 개발 행위는 국가유산청 허가를 받아야 하기 ...

한국경제 | 2025.05.29 17:46 | 이인혁

... 공급 대란이 예상되는데, 거대 양당 후보들 모두 '공급 확대'라는 방향성만 있고 구체적인 로드맵은 없어, 이름을 가리고 보면 누구의 공약인지도 모르겠다는 평가가 나옵니다. 먼저 이재명 후보는 4기 신도시 개발과 재건축·재개발 용적률 상향 등을 주요 공약으로 내세웠습니다. 다만 지난 대선에서 제시했던 311만 가구 공급과 같은 명확한 수치를 밝히진 않았습니다. 김문수 후보도 재건축·재개발 촉진 특례법으로 용적률과 건폐율을 높이고 사업 기간을 단축하겠다고 약속했지만, ...

한국경제TV | 2025.05.29 17:45

... 바닥면적의 최유효 활용이 가능합니다. 건축물 현황 분석 해당 건물은 2003년 1월 20일 사용 승인을 받은 지하 1층, 지상 9층 규모의 철근콘크리트조 건축물로, 주 용도는 '숙박시설'입니다. 건폐율 74.78%, 용적률 354.13%를 적용받아 신축하였으며, 총 객실수는 28개실로 운영 중입니다. 임차인 현황 분석 본 건에 대한 현황 조사 과정 중, 현장에서 임차인을 직접 대면한 결과, 해당 부동산은 임차인(이하 '○타임 모텔')이 ...

한국경제 | 2025.05.29 11:13