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“감정가가 무려 50억원짜리인 아파트 경매에 스무 명이나 몰릴 줄 몰랐습니다.”(경매업계 관계자) 지난 1일 서울 서초구 반포동 아크로리버파크 전용면적 84㎡ 경매에 20명의 응찰자가 참여했다. 감정가가 51억원에 이르는 고가 매물이었다. 이 단지는 지난달 24일 토지거래허가구역으로 지정돼 갭투자(전세 끼고 매매)가 금지됐다. 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구에 속한 모든 아파트가 토지거래허가 ...

한국경제 | 2025.04.02 17:34 | 심은지

... 설명했다. 이를 위해 네이버는 올초 중동 지역 진출을 위한 아라비아 법인을 설립했다. 다만 미국 정부가 비관세 장벽을 없애라고 하는 점이 변수로 떠오르고 있다는 지적이 나온다. AWS 등 미국 빅테크는 한국 공공기관 사업에 응찰할 때 ‘보안 이슈’ 등 보이지 않는 장벽이 있다고 줄곧 주장해왔다. 이와 관련해 AWS는 이날 한국인터넷진흥원(KISA)으로부터 클라우드 서비스 보안 인증제(CSAP) 하 등급 인증을 획득했다고 발표했다. ...

한국경제 | 2025.04.01 17:41 | 안정훈

... 낙찰됐다. 최저 입찰가 40억8000만원보다 10억 원가량 높은 수준이다. 최초 감정가는 51억원으로, 1차 경매에서는 유찰됐다. 토지거래허가구역 지정 이후 진행된 2차 경매에서 감정가보다 높은 가격으로 20명이 경매에 응찰했다. 토지거래허가구역에서는 집을 사려면 지자체장의 허가가 필요하다. 하지만 경매 물건을 낙찰 받으면 이런 규제를 피할 수 있다. 이에 투자 수요가 몰리면서 감정가를 웃도는 가격에 낙찰된 것으로 풀이된다. 지난달 31일 진행된 ...

한국경제 | 2025.04.01 14:20 | 이송렬

... 아파트에 수요가 쏠리고 있다. 경매로 아파트를 낙찰 받으면 토허제 규제를 빗겨갈 수 있어서다. 1일 경공매 데이터 전문업체 지지옥션에 따르면 전날 서울 송파구 잠실동 우성아파트 전용면적 131㎡(42평형)에 대한 경매에 27명이 응찰했다. 수요가 몰리면서 이 아파트는 감정가인 25억4000만원보다 6억원 더 높은 31억7640만원에 낙찰됐다. 같은 면적 아파트의 이전 실거래 최고가는 28억7500만원(올 1월, 9층)으로, 시세보다 경매에서 더 높은 가격에 ...

한국경제 | 2025.04.01 09:07 | 이송렬

... 지정되면서 현재는 가치가 더 높아졌다는 평가를 받는다. 보류지와 마찬가지로 토지거래 허가 대상에서 제외되는 경매도 열기가 뜨거워지고 있다. 감정가 25억4000만원이던 송파구 잠실동 '우성' 전용 143㎡는 전날 응찰자가 27명 몰린 끝에 31억7640만원에 낙찰됐다. 통상 경매는 감정가보다 낮은 가격에 낙찰되는 경우가 많다. 지난 2월 기준 서울 아파트 평균 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)도 91.8%에 그쳤다. 하지만 토지거래허가구역 ...

한국경제 | 2025.04.01 06:23 | 오세성

... 100%를 넘기는 사례가 속출하고 있습니다. 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구 아파트 경매시장은 뜨겁습니다. 지지옥션에 따르면 3월 들어 이들 지역 낙찰가율은 104.0%, 낙찰률은 70.0% 그리고 평균 응찰자 수도 11.86명으로 늘었습니다. 말이 좋아서 풍선효과이지, 규제로 인해 또 다른 시장 왜곡이 시작됐습니다. 단기적인 효과는 노릴 수 있겠지만, 시장의 신뢰를 무너뜨리고 장기적으로 비효율성을 초래합니다. 주택 거래를 제한하는 ...

The pen | 2025.03.31 06:30 | 심형석

... 지난 28일 열린 20~21세기 경매에서 장 미셸 바스키아의 ‘토요일 밤’(1984·사진)이 1450만달러(약 213억3000만원)에 판매됐다. 봄 시즌 경매의 최고가 기록이다. 7~8명의 응찰자가 가격을 높여 부르다가 10여 분 만에 경매가 종료됐다. 한 중국인 응찰자는 마르크 샤갈(약 28억원), 르네 마그리트(약 54억5000만원), 피에르 오귀스트 르누아르의 명작(약 66억원) 세 점을 손에 넣어 화제를 모으기도 ...

한국경제 | 2025.03.30 18:25 | 김보라

... 미국의 지난달 상품수지 적자 규모가 전월 대비 4.9% 감소했고, 주간 실업수당 청구 건수 또한 22만 4천 건으로 공개되면서, 예상치를 하회했습니다. 오늘 7년물 국채 입찰도 진행됐는데요. 입찰 금리가 시중 금리를 웃돌았지만, 응찰률이 2.53배로 6개월 평균치를 더 큰 폭으로 하회했습니다. 국내와 해외 수요도 평균치를 모두 밑돌면서, 오늘 7년물 국채 입찰의 수요는 부진했습니다. 오늘 10년물 국채 금리는 4.36%에 거래됐고요. 2년물 국채 금리는 3.99%에 ...

한국경제TV | 2025.03.28 08:35

... 반값인 1억8000여만원에 새 주인을 찾았다. 이 빌라는 전원주택형 주거지로, 골프 투어 등을 위한 단기 임차 수요가 많은 곳으로 알려졌다. 세 차례 유찰로 최저입찰가가 1억2100여만원으로, 감정가 대비 3분의 1 토막이 나자 응찰자 13명이 몰렸다. 여행 수요가 급격히 줄어들면서 제주도 부동산도 약세를 보이고 있다는 분석이 나온다. 제주도관광협회에 따르면 올해 제주를 찾은 관광객은 지난 19일까지 236만8712명이었다. 같은 기간 기준으로 코로나19 사태 직후인 ...

한국경제 | 2025.03.23 17:09 | 심은지

...의 반값인 1억8000여만원에 새 주인을 찾았다. 이 빌라는 전원주택형 주거지로, 골프투어 등을 위한 단기 임차 수요가 많은 곳으로 알려졌다. 세 차례 유찰로 최저입찰가가 1억2100여만원으로, 감정가의 3분의 1토막이 나자 응찰자 13명이 몰렸다. 여행 수요가 급격히 줄어들면서 제주도 부동산도 약세를 보이고 있다는 분석이다. 제주도관광협회에 따르면 올해 제주를 찾은 관광객 수는 지난 19일까지 236만8712명이었다. 같은 기간 기준으로 코로나19 사태 ...

한국경제 | 2025.03.22 14:56 | 심은지