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... 광명시에서 최근 상반된 집값 흐름이 나타나고 있다. 2~3년 차 신축 아파트들은 연이어 신고가를 경신하고 있지만 재건축이 진행 중인 노후 아파트 집값은 되레 내려간 모습이다. 공사비 인상, 조합원 분담금 등으로 재건축 단지 대신 신축단지들로 ... 지역”이라며 “하지만 서울 인접 지역 가운데 내년 가장 많은 입주 물량이 광명에서 나올 예정인 만큼 재건축 사업 진행 부담이 큰 재건축 단지들의 선호도는 높지 않을 것“이라고 말했다. 은정진 기자

한국경제 | 2024.09.07 19:34 | 은정진

... 자주 발생하는 실수 사례를 정리해봤다. 종부세 부담을 덜 수 있는 합산배제 및 특례 신청은 이달 30일까지다. 재건축 주택 철거 시기 확인해야 국세청은 최근 납세가가 알아야 할 ‘종부세 실수 사례’를 발간했다. ... 착각할 수 있는 경우는 또 있다. 1세대 1주택자인 최모씨의 경우 향후 신축주택으로 이사할 목적으로 지난 4월 재건축사업 구역 내 철거 예정인 주택(조합원입주권)을 취득했다. 이 주택은 지난 3월 관리처분계획이 인가됐다. 단전·단수 ...

한국경제 | 2024.09.07 12:17 | 허세민

... 경기 광명시 집값이 최근 상반된 흐름을 보이고 있다. 2~3년 차 신축 아파트는 연이어 신고가를 경신하고 있지만 재건축이 진행 중인 노후 아파트 가격은 되레 내려가는 모양새다. 공사비 인상과 조합원 분담금 등으로 신축 단지로 수요가 ... 입주를 기다리고 있기 때문이다. 심형석 우대빵연구소 소장은 “내년까지 광명 지역의 입주 물량이 잇따르는 만큼 재건축 사업 진행 부담이 큰 재건축 단지들의 선호도가 높지 않을 것”이라고 말했다. 은정진 기자

한국경제 | 2024.09.07 07:40 | 은정진

대신자산신탁이 당산현대3차아파트 재건축 사업에 나선다. 대신자산신탁은 서울 영등포구 당산역 인근에 위치한 당산현대3차아파트 재건축 사업을 위해 재건축사업추진위원회와 업무협약(MOU)을 맺었다고 6일 밝혔다. 당산현대3차아파트는 ... 거리로 직주 근접도 뛰어나다. 한강까지 약 1km 떨어져 있어 녹지환경도 우수하다. 김송규 대신자산신탁 대표이사는 “정비사업 경험이 풍부한 인력과 전문성을 바탕으로 당산현대3차아파트 재건축 사업을 성공적으로 이끌겠다”고 밝혔다.

한국경제 | 2024.09.06 09:43 | WISEPRESS_AI

... "강남권 등 서울 주요 지역 집값이 오르면서 노·도·강에서도 신고가가 나오긴 했지만, 온기가 확산한 것은 아니다"라고 설명했다. 재건축 대상 단지가 많은 노원구는 정부의 정책에도 큰 반응이 없다. 이른바 8·8대책에선 △절차 간소화 △갈등 방지 △사업성 개선 등 도시정비사업과 노후도시정비에 관한 정책이 나왔다. 상계동에 있는 B 공인 중개 관계자는 "재건축 단지에 대한 규제를 풀어준 점은 긍정적이지만 ...

한국경제 | 2024.09.06 07:12 | 이송렬

... 건설사들의 표정이 밝지만은 않습니다. 왜 그런지 방서후 기자가 알아봤습니다. 서울 강남구 청담동에 위치한 아파트 재건축 공사 현장. 이 단지는 '청담 르엘'이라는 이름으로 이번달 분양을 시작하는데, 3.3㎡당 7,200만원의 분양가가 ... 덜하고, 분양가도 나날이 치솟고 있지만 정작 아파트를 짓는 건설사들은 떨떠름합니다. 서울 아파트는 대부분 정비사업으로 공급돼 건설사가 시공만 맡는 경우가 많은 만큼 땅을 사서 건물까지 올리는 자체사업보다 마진이 낮기 때문입니다. ...

한국경제TV | 2024.09.05 17:43

... 한국부동산원에 따르면 수도권은 7월 첫 주 0.10% 뛰며 상승세가 본격화됐고, 오름폭을 키우며 8월 4주차에는 0.17% 상승했다. 재건축, 재개발이 지지부진하면서 신축 선호도가 커지고 있는 점도 분양 시장에는 호재다. 권일 부동산인포 리서치 팀장은 "아파트 분양 시장이 살아나면서 공급 시점을 신중하게 검토하던 사업장들이 올 가을 본격적으로 청약에 나올 것으로 보인다"며 "공급난 우려와 기준금리 인하 기대감으로 매수세가 살아났고, 가을까지 분양 열기가 ...

한국경제TV | 2024.09.05 10:13

... 집값도 오름세다. 한국부동산원에 따르면 수도권은 7월 첫 주 0.10% 오르며 상승세로 돌아섰고, 8월 4주차에는 0.17% 상승했다. 재건축·재개발 등 정비사업이 탄력을 받지 못하면서 신축 선호도 역시 커지고 있다. 부동산인포 권일 리서치 팀장은 "아파트 분양 시장이 살아나면서 공급 시점을 재던 사업장들이 올가을 청약에 나올 것으로 보인다"며 "가을까지 분양 열기가 이어지면 연말 시장 안정성과 회복에 힘을 보탤 ...

한국경제 | 2024.09.05 08:53 | 오세성

... 정비기본계획(안)을 마련한 가운데 주민들이 타지역보다 높은 공공기여 비율에 대해 반발하고 있다. 주민들 사이에서는 안양시가 재건축을 저해한다며 최대호 안양시장에 대한 주민소환을 추진하자는 목소리도 나오는 모양새다. 안양시 정비기본계획안 발... 특별위원회 심의에서 정하도록 했다. 다만 역세권의 경우 용적률을 400% 이상으로 부여해 공사비 상승으로 위축된 재건축 사업이 활성화할 수 있도록 지원한다는 방침이다. 평촌 주민들은 안양시의 정비기본계획(안)에 대해 의견서를 제출하는 ...

한국경제 | 2024.09.05 07:30 | 오세성

시공능력평가 1위 삼성물산이 ‘래미안’을 앞세워 서울 재개발·재건축 시장 공략에 뛰어들고 있다. 내년 초까지 강남구 개포동, 서초구 반포동, 용산구 한남뉴타운에 래미안 깃발을 추가로 심겠다는 목표다. ... 수주액은 1조~2조원 안팎으로 2015년 이전 수주 잔액(20조원)에 크게 못 미쳤다. 올해 재개발·재건축 수주 목표를 높게 잡은 건 랜드마크 사업지에서 잇달아 시공사를 선정할 예정인 데다 부동산 경기가 살아날 것으로 예측했기 ...

한국경제 | 2024.09.04 17:17 | 박진우