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서울 아파트 공시가 8% 상승…강남3구 보유세 부담 30%↑
... 공동주택(1558만 가구) 공시가격이 3.65% 상승해 지난해(1.52%)에 이어 2년 연속 올랐다고 13일 밝혔다. 2005년 공동주택 공시제도를 도입한 이후 지난해까지 평균 상승률(4.4%)보다 낮은 수준이다. 공동주택 공시가격은 재산세, 종합부동산세 등 보유세와 건강보험료, 기초연금 등 60여 개 행정제도의 평가 기준으로 활용한다. 올해 공시가격 시세 반영률(현실화율)은 지난해와 같은 69%를 적용했다. 17개 광역 시·도 중 7곳의 평균 공시가격이 ...
한국경제 | 2025.03.13 17:54 | 심은지/유오상
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서울 아파트 공시가 '껑충'…'아리팍' 국평 집주인 세부담 15% 가중
...' 전용 82㎡를 보유한 집주인은 올해 760만원의 보유세를 낸다. 지난해에는 580만원이었다. 1년 새 28.64% 뛰었다. 공시가격은 정부가 조사·평가해 공시하는 부동산 가격으로, 종합부동산세·재산세 등 각종 세금 부과는 물론 건강보험료 사정, 기초연금·기초생활보장 수급자 선정 등 67개 행정 제도의 기준으로 사용된다. 올해 공동주택 공시가는 다음달 30일 결정·공시된다. 결정·공시 이후 ...
한국경제 | 2025.03.13 13:41 | 이송렬
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경기 포천시, 공군 전투기 오폭 피해 지역 '지방세 감면' 추진
... 지방세를 감면하도록 규정하고 있다. 시는 이에 따라 3월 포천시의회 임시회에 지방세 감면 동의안을 제출해 지방세 감면을 신속히 추진할 방침이다. 감면 대상은 특별재난지역 내에서 재난으로 피해를 받은 재산이며, 2025년도 재산세와 자동차세를 100% 감면한다. 감면은 직권 또는 신청에 따라 실시할 계획으로, 이미 납부한 지방세가 있는 경우 환급받을 수 있다. 백영현 시장은 “재산 피해를 본 시민들의 재정적 부담을 조금이라도 덜기 위해 세금 ...
한국경제 | 2025.03.13 12:39 | 윤상연
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강남 아파트 보유세, 최대 30% 오르나…서울 아파트 공시가 7.86%↑
매년 재산세, 종합부동산세 등 아파트, 다세대, 연립주택의 보유세 산정의 근거가 되는 공동주택 공시가격이 공개됐다. 국토교통부는 13일 올해 1월 1일 기준 전국 공동주택 1558만가구의 공시가격을 공개하고 다음 달 2일까지 소유자 의견을 받는다고 밝혔다. 국토부에 따르면 올해 전국 공동주택 공시가격은 지난해 대비 3.65% 올랐다. 정부는 2023년 공시가격부터 3년 연속 시세 대비 공시가격 비율(현실화율)을 69.0%로 적용해 공시가를 산출했다. ...
한국경제 | 2025.03.13 12:20 | 민보름
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공시가, 서울 8%↑ 대구·세종은 3%↓…강남 일부 보유세 30%대 뛸 듯
... 양천(7.37%)이 뒤를 이었다. 그러나 도봉(1.56%)과 강북(1.75%), 구로(1.85%)는 1%대 상승 폭을 보였다. 공시가격은 정부가 조사·평가해 공시하는 부동산 가격으로, 종합부동산세·재산세 등 각종 세금 부과는 물론 건강보험료 사정, 기초연금·기초생활보장 수급자 선정 등 67개 행정 제도의 기준으로 사용된다. 이에 따라 공시가격이 평균 10% 이상 뛴 서울 강남권 아파트 소유자의 올해 보유세 부담은 단지에 ...
한국경제 | 2025.03.13 11:00 | YONHAP
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전국 아파트 공시가격 3.65% 상승…잠실주공 세부담 확 늘었다 [2025년 공시가격]
... 오르면서 집주인이 내야 할 보유세 부담도 많이 늘어날 전망이다. 우병탁 신한은행 프리미어 패스파인더 전문위원이 올해 공시가격안을 바탕으로 보유세를 시뮬레이션한 결과, 잠실주공5단지 전용면적 82㎡를 가진 1주택자의 종합부동산세와 재산세 등 올해 예상 보유세는 764만2101원으로 추정됐다. 지난해 보유세(589만4460원)와 비교하면 1년 새 세 부담이 28.64% 오른 셈이다. 이번 추정 결과는 공정시장가액 비율 60%와 재산세 45%를 적용하고, 종합부동산세 ...
한국경제 | 2025.03.13 11:00 | 유오상
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경기침체에도 오르는 대학가 월세···월 100만원 넘는 곳도
... 보였다. 서울 동북권, 서북권, 서남권, 동남권 역시 모두 상승세를 나타내, 전반적으로 2024년 월세가 이전 연도에 비해 확연히 높아졌음을 알 수 있었다. 대학가에서 임대업을 운영 중인 임대업자 ㄱ씨는 공시지가 상승으로 보유세, 재산세, 종합부동산세 등 세금 부담이 급증해 작년에 월세를 5% 인상했다고 답했다. ㄱ 씨는 “장기적인 경기 침체로 세입자들이 부담을 겪고 있는 것을 잘 알고 있지만, 세금 등 여러 가지 요인 때문에 어쩔 수 없이 월세를 인상할 ...
한국경제 | 2025.03.12 17:26 | 강홍민
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'로제비앙 메가시티' 2740가구…구미 최대 민간임대 나온다
... 인프라로 중심상업지구와 공원, 대형마트 등이 있다. 인근에 초·중학교 조성이 예정돼 있다. 산동중과 산동고 등을 이용할 수 있다. 공공지원 민간임대 아파트로 조성돼 최대 10년 동안 임대가 보장된다. 2년 단위로 계약을 갱신할 수 있다. 임대료 인상률이 연 5% 이내로 제한된다. 임차 기간에는 취득세와 재산세 등의 부담이 없고 주택 수에서도 제외된다. 19세 이상이면 누구나 입주를 신청할 수 있고 임차권 전매도 자유롭다. 유오상 기자
한국경제 | 2025.03.12 17:21 | 유오상
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충남 아산, 에코 라이프 실현 가능 민간임대아파트 '벽산블루밍벨포레' 오픈
... 있는 민간임대아파트인 만큼 충분히 거주한 뒤에 분양 여부를 결정할 수 있어 부담이 한층 덜한 것도 특징이다. 월 임대료가 없으며 임대료는 연 5% 제한이 있고 부동산 시장의 시세 변화와도 관계없다. 취득세, 재산세, 양도소득세, 종합부동산세 등 각종 세금으로부터 자유로우며 주택소유여부나 소득수준 등의 자격 조건도 없다. 주택도시보증공사 임대보증금 보증도 가입하여 전세 사기 등에 대한 우려도 덜 수 있다. 정경준기자 jkj@wowtv.co.kr
한국경제TV | 2025.03.11 10:01
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오피스텔 가면 쓴 기숙사, 왜 '우후죽순' 늘었나[지식산업센터의 눈물②]
... 도입됐기 때문이다. 지식산업센터를 공급하는 개발업자는 저리의 공적자금 대출 혜택을 받을 수 있고 ‘지방세 특례제한법’에 따라 신축 또는 증축하는 건축물에 대해 취득세 35%를 감면 받는다. 최초 분양자도 취득세 35%, 재산세 35%를 5년간 감면 받는다. 이 같은 세제 혜택은 올해 말까지 해당되나 매번 일몰 연장을 통해 지속되고 있다. 2010년 산업집적법이 제정되면서 아파트형 공장은 지식산업센터로 옷을 갈아입고 ICT(정보통신기술) 또는 첨단지식산업을 ...
한국경제 | 2025.03.10 07:31 | 민보름
