검색

... 7주 연속 하락세를 보이고 있다. 3000가구 넘는 ‘메이플자이’의 집들이 시점이 다가오면서 전세 물량이 대거 쏟아지고 있는 영향으로 풀이된다. 서울 동대문구와 경기 광명, 인덕원 일대 등 수도권 주요 지역에서도 ... 구하지 못한 집주인 사이에서 보증금을 내리는 움직임도 보인다. 고층 전용면적 84㎡ 물건 집주인은 지난 14일 보증금 호가를 19억원에서 18억원으로 1억원 내렸다. 이 단지의 전용 84㎡ 전세 매물은 보통 보증금 16억~18억원대에서 ...

한국경제 | 2025.05.17 19:22 | 이인혁

... 9월 출시 이후 기능 추가 등 지속적인 개선으로 이용자 편의성을 제고했다. 이를 통해 고객은 24시간 언제 어디서나 허그(HUG)의 주요 보증상품(전세보증금반환보증, 임대보증금보증)을 비대면으로 이용할 수 있으며, 2023년 2월부터는 안심진단 기능을 통해 임대차 계약 체결 전 대상 주택의 시세, 전세가율, 적정보증금 수준 및 전세보증 가입 가능 여부와 임대인 세금체납 이력, 보증사고 이력 등을 쉽고 빠르게 확인할 수 있다. 지난해에는 보증이행 ...

한국경제 | 2025.05.15 15:00

... 대한 전세 수요가 높다는 점을 악용해 매매가보다 전세가가 높은 이른바 ‘역전세’ 상황을 설계한 뒤 자기 자본 없이 오피스텔을 대량 매수했다. 세입자들로부터 매년 전세보증금을 올려 받으면서 외제차와 보석 등 사치품을 구입하는 데 보증금 증액분을 탕진한 것으로 조사됐다. 지난해 6월 1심 재판부는 A씨와 남편에게 각각 징역 12년, 징역 6년을 선고했다. 혐의 대부분이 유죄로 인정됐다. 올해 1월 2심 법원은 피고인들이 범행 ...

한국경제 | 2025.05.15 14:22 | 장서우

대기업 주변 오피스텔 수백채를 보유하고 전세 사기를 벌인 혐의로 기소된 임대인 부부에게 실형이 확정됐다. 대법원 3부(주심 이숙연 대법관)는 사기 혐의로 기소된 A씨에게 징역 7년을, 남편에게 징역 3년 6개월을 선고한 원심 ... 무자본 갭투자 방식으로 경기 화성시 동탄 등지의 오피스텔 268채를 사들이면서 145명으로부터 약 170억원의 보증금을 편취한 혐의로 기소됐다. A씨는 인근 대기업 게시판에 '다수 오피스텔을 보유해 경계해야 할 임대인'이라는 ...

한국경제 | 2025.05.15 12:32 | 차은지

... 수준이었습니다만 2020년 7월 임대차 2법(계약갱신청구권·전월세상한제)이 통과되면서 임대차시장이 불안해지고, 전세 사기로 인한 기피 현상과 전셋값 상승 등과 맞물리면서 전세의 월세 전환이 가속했습니다. 앞으로는 어떻게 될까요? ... 나타납니다. 올해 1분기 최고가로 거래된 서울 아파트 월세는 성동구 성수동 '아크로서울포레스트'입니다. 보증금 5억원에 월세가 무려 3000만원이었습니다. 두 번째는 용산구 한남동 '나인원한남'으로 보증금 15억원에 ...

The pen | 2025.05.14 06:30 | 심형석

... 대법원 판단이 나왔다. 대법원 2부(주심 권영준 대법관)는 지난달 15일 SGI서울보증이 주택 경매 낙찰자 A씨를 상대로 낸 임대차보증금 반환 소송 상고심에서 SGI서울보증 청구를 인용한 원심을 깨고 서울중앙지방법원으로 사건을 돌려보냈다고 11일 밝혔다. 세입자 B씨는 2017년 2월 충남 천안시 아파트에 보증금 9500만원에 전세 계약을 체결하고 입주했다. 임대차 기간 만료에도 집주인이 보증금을 돌려주지 않자 SGI서울보증은 2019년 4월 ...

한국경제 | 2025.05.11 17:49 | 황동진

... 나왔다. 대법원 2부(주심 권영준 대법관)는 지난달 15일 서울보증보험 주식회사가 주택 경매로 낙찰자 A씨를 상대로 임대차보증금 반환 소송 상고심에서 서울보증보험의 청구를 인용 원심을 깨고 서울중앙지방법원으로 사건을 돌려보냈다고 11일 밝혔다. 이 사건의 세입자 C씨는 2017년 2월, 천안시의 한 아파트에 보증금 9500만원으로 전세 계약을 체결하고 입주했다. 2월 27일 전입신고를 하고 같은 해 3월 20일 확정일자를 받았다. C씨는 이사 ...

한국경제 | 2025.05.11 12:17 | 황동진

... 체납처분과 다른 채권자의 강제집행이 경합하는 경우, 일반적으로 조세채권이 우선권을 가진다. 다만 소액임차인의 보증금반환채권과 일부 임금채권은 조세채권보다 우선할 수 있다. 신용점수 급추락 위험 일정 금액 이상의 세금을 체납하면 ... 또한 대출한도가 축소되거나 금리가 상승할 가능성이 있으며, 신용카드 발급이 거부되거나 한도가 감소할 수 있다. 전세 계약, 공사계약, 입찰, 공탁 등에서 필요한 보증보험 발급도 거부될 수 있어 경제활동 전반에 제약이 생긴다. 영업정지의 ...

한국경제 | 2025.05.09 11:23 | 고인선

... 에버랜드, 용인 민속촌, 호암미술관, 백남준 아트센터, 용인 자연휴양림 등이 가깝다. 단지 내 2100㎡의 공원과 인근에 조성되는 어린이 공원, 구성동 주민센터 앞 법화산 등산코스 등이 있다. 무엇보다 이 단지는 HUG 보증 적용으로 전세보증금의 안전성을 확보하고, 임대 기간 종료 후 분양 전환 시 우선권이 부여돼 실거주자는 물론 투자자에게도 안정적인 선택지가 된다. 특히 일부 세대는 2025년 하반기 일반분양이 예정되어 있으며, 분양가는 상당히 높게 책정될 전망이다. 한편, ...

한국경제 | 2025.05.09 09:00 | 한경머니 온라인뉴스팀

주택을 임대해 월세나 전세보증금을 받는 사람은 매년 5월 주택 임대에 따른 소득세를 신고해야 한다. 부부 합산 2주택 이상 소유자가 주택을 임대해 월세를 받는 경우, 1주택 소유자라도 기준시가 12억원을 초과하는 주택을 임대해 월세를 받는 경우 주택 임대 소득 신고를 해야 한다. 기본적으로 전세보증금만 받고 임대한 경우에는 종합소득세 신고를 하지 않아도 된다. 하지만 3주택 이상 보유자 중 보증금 합계가 3억원을 초과하면 신고해야 한다. 소득세를 ...

한국경제 | 2025.05.08 16:09