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... 금융위원회는 지난 5월 20일 가계부채 점검회의를 열고 ‘스트레스 DSR 3단계’ 시행 방안을 확정했다. 7월 1일부터는 수도권을 중심으로 주택담보대출, 신용대출, 기타 대출 전반에 걸쳐 스트레스 금리 1.5%가 일괄 적용돼 대출 심사가 한층 강화된다. 반면, 비수도권은 부동산 시장 상황을 고려해 규제 적용이 연말까지 유예된다. 비수도권 주택담보대출에는 기존 수준인 0.75%의 스트레스 금리가 올해 12월 31일까지 유지되며, 연말에는 ...

한국경제 | 2025.07.09 11:20 | 한경머니 온라인뉴스팀

정부가 발표한 가계부채 관리 강화 방안은 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한하고, 전입 의무까지 부과하면서 고가 주택 진입의 문턱을 높이고 있다. 자금줄이 조여지자, 주택시장 전반에 균열이 생기기 시작했다. 이에 투자자들은 규제의 사각지대에 있는 수익형 부동산으로 유동성이 이동하는 모습이다. 그들이 주목한 곳은 ‘비주택’, 그중에서도 철저하게 선별된 지식산업센터다. 지식산업센터는 주택 규제의 사각지대에 있는 대표적인 수익형 부동산이다. ...

한국경제 | 2025.07.09 11:12 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀

... 상승하고 미분양 물량은 꾸준히 줄어드는 등 회복세가 본격화되는 분위기다. 울산시에 따르면 지난 4월 울산 지역의 개별주택가격은 전년 대비 1.3% 상승했다. 울산 5개 전 자치구 모두 상승세를 보였고 실제 매매가 역시 회복세를 반영하고 ... 부동산시장 소비자 심리조사’에 따르면 울산의 종합 소비심리지수는 115.3을 기록하며 전국 2위를 차지했다. 주택 전세시장 소비심리지수는 전국 최고치인 117.7을 기록, 실거주 중심의 수요 회복이 가시화되고 있다. 이 가운데, ...

한국경제 | 2025.07.09 10:55 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀

... 「제23회 대한민국 환경문화대상」에서 ‘서울특별시의회 의장상(최우수상)’을 수상했다. 시상식은 8일 한국언론진흥재단에서 열렸다 서울시는 이 연구위원이 “사회적 약자보호와 공정한 하도급 문화 조성에 기여하고 주택시장에 대한 전문가 자문 역할을 통해 현장중심의 실효성있고 전문화된 정책개발 지원, 관내 자치구들의 건설·환경 관련 정책수립 과정에 참여한 공로가 있다”고 밝혔다. 이 연구위원은 충청북도와 안양시, 서울 관내 등 7개 지자체와 ...

한국경제 | 2025.07.09 10:49 | 민보름

... 세입자의 전세보증금, 그리고 생애최초 특례 같은 후순위 대출을 얹는 방식의 복합 레버리지 투자가 일반화됐다. 일반 주택 담보대출(LTV 70%) 대비 규제가 다소 느슨했던 생애최초 대출(LTV 80%)은 무주택자라는 조건만 맞으면 전입이나 ... 등의 비효율적 구조를 바로잡겠다는 시그널이라 해석된다. 한 가지 분명히 짚고 넘어가야 할 점도 있다. 지금의 시장 불안을 만든 근본적 원인이 단지 대출 때문만은 아니라는 점이다. 주택 공급의 지속적 부족, 착공 감소, 분양 위축 ...

한국경제 | 2025.07.09 10:31

주택 가격 상승 기대감이 커지면서 주택을 담보로 연금을 받는 대신 시세 차익을 노리는 수요가 다시 늘고 있다. 이 영향으로 지난 5월 주택연금 신규 가입이 넉 달 만에 감소세로 전환됐다. 9일 한국주택금융공사의 주택금융통계시스템에 ... 작년 5월 90.130을 기록한 이후 상승세를 유지하고 있으며 최근 들어 상승 속도도 점차 가팔라지고 있다. 시장 심리 역시 달아오르고 있다. 한국은행의 주택가격전망지수는 5월 111로 전월보다 3포인트 상승했으며 석 달 연속 ...

한국경제 | 2025.07.09 08:59 | 정유진

... '4월 2일 해방의 날' 같은 충격은 없었습니다. '트럼프는 결국 물러선다'(TACO)라고 시장이 믿기 때문입니다. 그러자 관세 위협은 더 커졌습니다. '8월 1일 추가 연장은 없다'라고 선언했고, ... 이사는 어제 폭스뉴스 인터뷰에서 "관세는 인플레이션을 유발하지 않는다", "미국은 지금 주택시장 침체를 겪고 있다", "Fed가 대차대조표에서 몇조 달러를 줄인다면 (시장) 금리를 상당히 낮출 ...

한국경제 | 2025.07.09 07:22 | 김현석

수도권을 중심으로 아파트 가격이 빠르게 오르면서 지난 5월 주택연금 신규 가입이 넉 달 만에 감소했다. 연금 가입 대신 주택매매 차익을 노리는 분위기가 다시 강해진 것으로 보인다. 9일 한국주택금융공사 주택금융통계시스템에 따르면, ... 10월(116) 이후 7개월 만에 최고치였는데 6월 지수가 120으로 치솟으며 한 달 새 다시 9p나 뛰었다. 시장 과열 조짐이 뚜렷해지면서 주택연금 가입도 당분간 부진한 흐름을 이어갈 것으로 보인다. 이민형 한경닷컴 기자 ...

한국경제 | 2025.07.09 07:12 | 이민형

...건축 조합원 ‘ 이주비 대출 ’ 마저 6억 한도 제한 실거주+정비사업지 보유한 2주택자 임시 거주 주택 자금 마련 길 막혀 ‘1+1 분양’ 받은 노량진 1구역 다주택자로 분류돼 ... 이주비 대출 경쟁 정부의 ‘가계부채 관리 강화방안’(6·27 부동산 대책)은 주택 매매시장뿐 아니라 재개발·재건축 등 정비사업장에도 적잖은 영향을 끼칠 것으로 예상된다. 관리처분인가 ...

한국경제 | 2025.07.09 07:00 | 손주형

부동산 시장은 정부의 정책·규제 영향을 크게 받는 시장이지만 결국 수요의 힘이 작동하기 마련입니다. 시장경제는 사람들이 각자의 목적을 위해 거래하는 과정에서 '보이지 않는 손', 즉 수요와 공급에 따른 ... 예비 청약자들의 관심이 집중되고 있습니다. 오는 10일 예정된 강동구 둔촌동 '올림픽파크포레온'은 무주택자들이 눈여겨보는 단지 중 한 곳입니다. 시세 차익이 최대 15억원에 달하기 때문입니다. 9일 아파트 종합정보 앱(응용프로그램) ...

한국경제 | 2025.07.09 06:30 | 이송렬