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... 빠졌다. 1일 경매업계에 따르면 현재 경매 대출 취급 은행들은 6·27 대출 규제 시행 이후 경매에서 낙찰된 주택을 담보로 경락잔금대출을 받을 경우 수도권은 6억원 한도와 6개월 내 전입 의무가 발생한다고 안내한다. 1주택자 6개월 내 처분 조건 대출 허용, 2주택 이상 대출 금지 등이 적용되는 것도 물론이다. 경매 주택은 기본적으로 현 시세보다 낮은 가격에 입찰하는 것인데 대출이 이용될 경우 실수요 목적으로 자금이 쓰여야 한다는 게 금융위원회의 ...

한국경제 | 2025.07.01 13:49 | 이송렬

... 새로운 기업 및 종사자 유입을 기대해 볼 수 있다. 7월 분양을 예고한 ‘춘천 동문 디 이스트 어반포레’는 청약통장 가입이 6개월이 지난 춘천시 및 강원특별자치도 거주 수요자면 1순위 청약이 가능하다. 다주택자와 세대원도 1순위 청약 대상이다. 자세한 분양 정보는 홈페이지에서도 확인할 수 있다. 견본주택은 강원특별자치도 춘천시 온의로 88 일원에 마련된다. 한경비즈니스 온라인뉴스팀 기자 biznews@hankyung.com

한국경제 | 2025.07.01 13:27 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀

... 투기과열지구 확대 지정 및 서울 토지거래허가구역 추가가 언급됐다. 현재 서울 강남 3구와 용산구에 한정된 조정대상지역과 투기과열지구를 집값이 유독 치솟은 주변 지역으로 넓힐 수 있다는 것이다. 한은은 또 정책대출이나 수도권 유(有)주택자 전세대출 등을 포함한 DSR 적용범위 확대도 함께 거론했다. 가계부채 증가세가 통화정책에도 부담을 줄 것이란 전망도 나왔다. 한은은 "과도한 금리인하 기대가 주택가격 상승 심리를 자극하지 않도록 추가 인하 시기 및 속도를 ...

한국경제 | 2025.07.01 11:34 | 강진규

... 사망 때까지 그대로 금융재산으로 보유할 필요가 있다. 동거주택상속공제 받기 동거주택상속공제는 피상속인과 상속인이 상속개시일부터 10년 이상 계속해 동거하면서, 피상속인과 상속인이 상속개시일부터 소급해 1세대 1주택으로 상속개시일 현재 무주택자로서 피상속인과 동거한 상속인(직계비속)이 상속받은 주택에 대해서 동거주택가액(담보된 채무액 제외)의 100%(6억 원 한도)를 상속세 과세가액에서 공제해주는 제도다. 따라서 자녀가 부모님과 같이 거주하는 경우에는 동거주택상속공제 ...

한국경제 | 2025.07.01 11:03 | 김수정

... 다가구, 연립·다세대와 준주택(오피스텔)에 6년 단기 등록임대주택 제도가 적용됐다. 2020년 8월 단기 민간임대주택 폐지 이후 약 5년 만이다. 그동안은 임대 의무기간이 10년 이상인 장기임대만 등록이 가능했지만, 이제는 1주택자가 비아파트를 사서 6년 단기임대로 등록할 수 있다. 종합부동산세 합산 배제, 양도소득세 및 법인세(건설형) 중과 배제 등 1가구 1주택 특례 등의 혜택이 주어진다. 단기임대 등록이 가능한 비아파트 공시가격 기준은 건설형의 경우 ...

한국경제 | 2025.07.01 10:11 | 오세성

... 한은은 이와 함께 정부와 협력해 고강도 규제 조치를 검토 중이라고 밝혔다. 집값이 대출 규제에도 꺾이지 않을 경우를 대비해 ▲조정대상지역·투기지역·투기과열지구 확대 ▲서울 토지거래허가구역 추가 ▲정책대출과 유주택자 전세대출의 DSR 적용 확대 등을 보고했다. 또한 금융기관의 주택담보대출에 대해 위험 가중치 하한을 높이는 방안도 검토 중이다. 이는 은행의 대출 여력을 제한함으로써 가계부채 확대를 사전에 차단하려는 목적이다. 한국은행은“가계부채의 ...

한국경제 | 2025.07.01 09:10 | 정유진

... 9월부터 2단계 스트레스 DSR을 시행하며 주택담보대출 한도를 대폭 낮췄다. 이달부터는 3단계 스트레스 DSR이 시행된다. 시중은행들도 이에 맞춰 대출금리 인상과 주담대 만기 단축, 비대면 가계대출 중단 등을 할 것으로 보인다. 무주택자 대상 저금리 대출상품인 디딤돌대출 한도도 축소한다. 김지연 부동산R114 책임연구원은 "향후에 나오는 정책들을 계속해서 모니터링해야 한다"며 "내 집 마련을 준비하는 예비 수요자라면 신규 택지나 공공주택지 ...

한국경제 | 2025.07.01 07:00 | 심은지

... 아파트' 건설 기준을 마련했다. 이후 2019년 부분임대아파트 부엌과 화장실, 출입문을 독립적으로 갖춰야 한다는 규정이 생겨 수요자들의 관심이 높아졌다. 수익형 부분임대로 사실상 2주택을 보유한 효과가 있다. 하지만 세금과 관련해 1주택자의 세제 혜택을 받으면서 임대 소득을 올릴 수 있다는 점이 수익형 부분 임대의 장점이라고 볼 수 있다. 동작구 흑석동 흑석뉴타운 대장 아파트인 '아크로리버하임'과 마포구 대흥동 '마포그랑자이' 등 시내 단지에서도 ...

한국경제 | 2025.07.01 06:30 | 이송렬

정부의 고강도 대출 규제가 재건축·재개발 사업지의 이주비 대출에도 그대로 적용돼 이주를 앞둔 조합원 사이에 비상이 걸렸다. 서울 강남 지역 고가 아파트조차 이주비 대출 한도가 6억원 이하로 제한되고 2주택자는 아예 이주비 대출을 받을 수 없기 때문이다. 자금 조달 문제로 정비사업에 제동이 걸려 안 그래도 위축된 서울 도심 주택 공급이 차질을 빚을 것이라는 우려가 나온다. 30일 정비업계와 서울시 등에 따르면 올해 3월 기준 사업시행인가를 ...

한국경제 | 2025.06.30 17:58 | 심은지/이인혁

... “3층짜리 건물 1, 2층과 옥탑 등에 전세를 주고 3층에 실거주하는 조합원이 적지 않다”며 “본인 이주 비용은 고사하고 세입자에게 돌려줘야 할 보증금도 마련하지 못할 처지에 놓였다”고 말했다. 다주택자 조합원은 이주비 대출을 한 푼도 받지 못해 더욱 애를 먹을 전망이다. 강남구 압구정 정비구역, 성동구 성수지구 등 아직 초기 단계인 정비사업 조합원들도 촉각을 곤두세우고 있다. 강남구 C재건축 조합 관계자는 “이주 ...

한국경제 | 2025.06.30 17:44 | 심은지/이인혁