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      상승세 커진 서울 아파트값…성동·마포 역대 최고 상승률

      서울 아파트값 상승률이 또 올해 최고치를 경신했다. “지금 안 사면 집을 못 살지 모른다”는 불안에 비싼 값에도 집을 사는 ‘패닉 바잉’이 서울 집값을 밀어 올리고 있다고 전문가들은 설명했다. 26일 한국부동산원에 따르면 이번주(지난 23일 기준) 서울 아파트 매매 가격은 일주일 전보다 0.43% 올랐다. 지난주 0.36%를 넘어 올해 최고치다. 기간을 넓히면 2018년 9월 둘째주(0.45%) 이후 6년 ...

      한국경제 | 2025.06.26 14:00 | 임근호

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      일주일 만에 8억 뛴 아파트 등장…서울 집값 또 역대급 상승

      서울 집값이 주간 기준 역대급 상승률을 기록했다. 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구 등이 토지거래허가구역으로 묶인 가운데 성동구, 마포구 등 상대적으로 거래가 자유로운 지역에서 집값이 가파르게 치솟았다. 새 정부가 들어선 데 따른 부동산 정책 기대감과 내달 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 시행을 앞두고 수요가 몰리고 있다는 분석이다. 26일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 6월 넷째 ...

      한국경제 | 2025.06.26 14:00 | 이송렬

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      "진보 정권에서 오른다"는 집값 공식, 이번에도 맞을까?[아기곰의 부동산 산책]

      서울을 중심으로 한 수도권 일부 지역의 집값 흐름이 심상치 않다. 그 근본 원인은 “향후 3년 이상 지속될 공급 부족 사태로 인해 집값은 오를 수밖에 없다”는 믿음이 시장에서 점점 확산되고 있기 때문이다. 하지만 거기에 기름을 부은 것이 바로 ‘부동산 규제 강화’이다. 아이러니하게도 집값을 잡으려고 내세운 부동산 규제가 집값을 더 올리고 있는 현상이 일어나고 있는 것이다. 그 시발은 토지거래허가제의 확대이다. ...

      한국경제 | 2025.06.26 09:49 | 한경비즈니스 외고

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      거침없는 강남 집값 상승…빌라마저 '강북 아파트' 제쳤다

      최근 수년간 서울 강남 집값 상승세가 가팔라지면서 강남 빌라마저 강북 아파트보다 높은 매매가 상승률을 보인 것으로 나타났다. 부동산 중개업체 집토스는 국토교통부 실거래가 데이터를 바탕으로 노도강(노원·도봉·강북구) 아파트와 강남 3구(강남·서초·송파구) 빌라의 최근 5년간 매매가 상승률을 비교한 결과 강남 빌라 상승률이 더 높았다고 26일 밝혔다. 집토스는 해제된 계약과 중개거래가 아닌 직거래 ...

      한국경제 | 2025.06.26 08:23 | 오세성

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      15억 넘보던 아파트가 어쩌다…반토막 난 집값에 '비명'

      경기도 평택시 집값이 올해 들어 전국에서 가장 큰 폭으로 내리며 지지부진한 흐름을 이어가고 있다. 한때 반세권(반도체+역세권) 효과와 수도권광역급행철도(GTX) 호재에 가파르게 치솟았지만 부동산 시장 침체와 쏟아진 공급 물량에 맥을 못 추고 있다. 26일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 경기도 평택시 고덕동 ‘고덕국제신도시파라곤' 전용면적 84㎡는 지난 16일 6억200만원에 손바뀜했다. 올해 1월 거래된 5억8000만원과 ...

      한국경제 | 2025.06.26 06:30 | 이송렬

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      "정책금융 대출이 집값 올려…DSR 적용해야"

      무주택자나 신혼부부를 대상으로 하는 주택 관련 정책금융 대출이 수도권 집값을 끌어올리는 요인 중 하나라는 한국은행의 분석이 나왔다. 한은은 이 같은 정책금융에 대해서도 총부채원리금상환비율(DSR) 등 대출 규제를 단계적으로 확대해야 한다고 제안했다. 한은이 25일 발간한 금융안정보고서에 따르면 지난해 말 가계 부문의 주택 정책금융 대출 잔액은 315조6000억원으로 2019년 186조9000억원에서 68.9%(128조7000억원) 불어났다. 주택담보대출이 ...

      한국경제 | 2025.06.25 17:59 | 좌동욱

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      [조일훈 칼럼] 누가 뭐래도 반도체 자동차 배터리가 먹사니즘

      ... 증권시장 역사상 신정부 출범에 대한 기대감이 이 정도로 부풀어 오른 적은 없었다. 주식시장이 활기를 띠는 것은 기업과 가계 모두에 좋은 일이다. 한 사람의 영혼을 넘어 온 가족의 영혼을 탈탈 털어야 할 정도로 급등세를 보이는 서울 집값의 유동성 쏠림을 완화하는 데도 도움이 될 터. 우리가 냉정하게 직시해야 할 것이 있다. 3대 산업 주가가 거의 움직이지 못하고 있다는 것이다. 삼성전자와 현대자동차 주가는 전고점 대비 30%가량 빠져 있다. 최근 상승장은 ...

      한국경제 | 2025.06.25 17:44 | 조일훈

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      [시론] 들썩이는 집값, 과열 억제책 시급하다

      새 정부 출범 이후 주택 가격이 최대 관심사가 되고 있다. 통화당국은 최근 주택 가격 양극화로 거시건전성 위험이 증대할 수 있다고 우려를 표명했다. 주택 가격이 상승할지 전망하기 위해서는 주택 가격 동향, 유동성, 기대 심리, 소득과 인구, 그리고 신규 공급 물량 등 수급 여건 등을 검토할 필요가 있다. 국민은행의 주택매매지수에 따르면 2022년 말 시작된 가격 조정이 마무리되면서 서울 아파트를 중심으로 주택 가격이 상승 기조로 전환했다. 수...

      한국경제 | 2025.06.25 17:42

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      취약 자영업자 연체율 12%…한은 "빚 탕감해줘야"

      ... 자영업자들의 빚을 탕감해 주겠다는 정부 대책을 두고 갑론을박이 이어지고 있는 가운데, 한국은행이 자영업자들의 빚 탕감이 필요하다며 지원 사격에 나섰습니다. 그만큼 자영업자들 상황이 어렵다는 뜻입니다. 한은은 자영업자들의 빚 부담과 집값 상승으로 인한 가계부채 증가를 가장 큰 리스크로 지목했습니다. 자세히 들여다보겠습니다. 경제부 김예원 기자 나왔습니다. 김 기자, 오늘 한국은행 상반기 금융안정보고서가 나왔는데, 자영업자들 상황 얼마나 안 좋습니까? 내수 불황이 이어지면서 ...

      한국경제TV | 2025.06.25 17:34

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      분당 '뛰고' 일산은 '잠잠'…사업성이 가른 선도지구 집값

      ... 상승했다. 경기에서는 과천(7.10%) 다음으로 높다. 서울과 비교하면 동작구(2.71%), 영등포구(2.70%), 광진구(2.49%) 등과 비슷한 수준이다. 서울 강남 3구(강남·서초·송파구) 집값이 뛰며 인접 지역인 과천, 성남 분당도 함께 상승하고 있는 것으로 풀이된다. 분당은 지난해 1기 신도시 정비 선도지구로 선정된 단지를 중심으로 집값 오름세가 가파르다. 분당동 ‘샛별마을 라이프’ 전용면적 85㎡는 ...

      한국경제 | 2025.06.25 17:17 | 한명현