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주담대 고정금리 하단 다시 4%대로…코픽스 상승에 변동금리도 올라 '피벗 선반영'에 예금금리 그대로지만 하락 전망…예대차익 확대될 듯 한국은행이 3년여의 통화 긴축을 끝내고 기준금리를 ... 4.710∼6.500%│연 4.750∼6.54│+0.040%p, +0.040%p │ │동금리(신규 코픽│ │0% │ │ │스 기준) │ │ │ │ ├────────┼────────┼───────┼───────────┤ ...

한국경제 | 2024.10.20 06:46 | YONHAP

한국은행이 이달 38개월 만에 기준금리를 인하했지만, 은행권 변동형 주택담보대출 금리는 되레 0.04%포인트가량 오른다. 변동금리 대출의 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 4개월 만에 상승하면서다. 미국의 금리 인하 속도가 더딜 것이란 전망에 당분간 주담대 금리 상승세가 이어질 것이란 관측이 나온다. ▶본지 10월 12일자 A1, 3면 참조 15일 은행연합회가 공시한 지난 9월 기준 신규 취급액 기준 코픽스는 3.4%로 ...

한국경제 | 2024.10.15 17:21 | 김보형

지난달 은행권 주택담보대출 변동금리 산정 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 소폭 올랐다. 15일 은행연합회에 따르면 9월 신규 취급액 기준 코픽스는 8월(3.36%)보다 0.04%p 높은 3.40%로 집계됐다. 6월 이후 석 달 연속 이어진 하락세에서 벗어나 반등했다. 코픽스는 국내 8개 은행이 조달한 자금의 가중평균금리로, 은행이 실제 취급한 예·적금, 은행채 등 수신상품의 금리 변동이 반영된다. 코픽스가 떨어지면 그만큼 ...

한국경제 | 2024.10.15 16:53 | 유오성 기자 osyou@wowtv.co.kr

... 제한적" 다만, 시장에서는 이번 금리인하가 주택시장에 끼치는 영향은 제한적일 것으로 보고 있다. 이미 시장금리는 1∼2회 기준금리 인하를 가정해서 낮아진 상태이기 때문이다. 실제 은행연합회에 따르면, 지난 8월 신규 취급액 기준 코픽스(COFIX·자금 조달 지수)는 3.36%로 전월 대비 0.06%포인트 하락했다. 신규 취급액 코픽스는 앞서 6월과 7월에도 전달 대비 각각 0.04%포인트, 0.1%포인트 떨어졌다. 여기에 더해 정부는 가계대출 총량 규제에 방점을 ...

한국경제 | 2024.10.11 15:08 | 성낙윤 기자 nyseong@wowtv.co.kr

은행채와 코픽스(COFIX) 등 지표금리가 전반적으로 떨어지면서 지난달 은행권 대출, 예금 평균 금리가 모두 낮아졌다. 다만, 금융당국의 가계대출 관리 압박에 은행들이 가산금리를 잇따라 올린 영향으로 주택담보대출 금리는 10개월 만에 상승했다. 한국은행이 27일 발표한 '금융기관 가중평균 금리' 통계에 따르면, 예금은행의 8월 저축성 수신(예금) 금리(신규취급액 기준)는 연 3.35%로 7월(3.41%)보다 0.06%포인트(p) 떨어졌다. 정기예금 ...

한국경제 | 2024.09.27 16:01 | 김예원 기자 yen88@wowtv.co.kr

... 신한은행은 다음달 4일부터 주담대 금리를 0.1~0.2%포인트 인상한다고 25일 발표했다. 금리가 5년이나 10년 동안 유지되는 고정금리형 주담대 금리는 0.1%포인트 인상하고, 금리가 6개월마다 바뀌는 변동금리형 주담대(신잔액 코픽스 연동) 금리는 0.2%포인트 올린다. 전세대출 금리는 더 큰 폭으로 오른다. 신한은행은 한국주택금융공사가 보증하는 전세대출 중 금리가 2년 동안 고정되는 전세대출 상품 금리를 0.45%포인트 올리기로 했다. 주택도시보증공사(HUG)가 ...

한국경제 | 2024.09.25 17:30 | 정의진

... 게 가능하다. 시중 5대 은행에서만 취급하며, 금리는 은행별로 다르다. 국민은행 기준으로 살펴보면 납입액의 최고 95% 이내에서 대출받을 수 있다. 기간은 2년이며, 일시 상환으로 진행된다. 신규 취급액 기준 및 신잔액 기준 코픽스(COFIX·자금조달비용지수) 기준 금리는 각각 연 5.18%, 연 4.57%다. 전문가들이 납입을 멈추더라도 일단 청약 통장을 갖고 있으라고 조언하는 이유는 공공분양 아파트 청약에 관심을 둘 만하기 때문이다. 25만원으로 ...

한국경제 | 2024.09.25 17:00 | 한명현

... 은행(KB국민·신한·하나·우리은행)의 이날 기준 주택담보대출 주기형·혼합형 금리(은행채 5년물 기준)는 연 3.680~5.40% 수준이다. 지난달 30일과 비교하면 금리 하단이 0.17%p, 상단은 0.336%p 하락했다. 변동금리(신규 코픽스 기준·연 4.50~6.25%)도 지난달 30일 대비 하단이 0.65%p, 상단이 0.805%p 내렸다. 주담대 금리가 하락한 것은 지표금리가 떨어졌기 때문이다. 변동금리 지표인 신규 코픽스(COFIX)는 7월 3.42%에서 8월 ...

한국경제 | 2024.09.23 17:40 | 김예원 기자 yen88@wowtv.co.kr

... 기준으로 △농협은행(-9300만원) △신한은행(-6950만원) △국민은행(-6504만원) △우리은행(-6480만원) △하나은행(-5700만원) 순으로 한도가 줄었다. 다른 대출이 없는 수도권 거주 연봉 1억원인 금융소비자가 코픽스(COFIX·자금조달비용지수) 기준 6개월 변동금리로 주담대를 받은 경우를 가정한 것이다. 이밖에 주요 은행들이 이달 들어 유주택자 주담대를 제한하거나 신용대출 한도를 축소한 것도 가계 빚 증가세 둔화에 영향을 미쳤다는 ...

한국경제 | 2024.09.22 14:22 | 서형교

... 지난 20일 기준 주택담보대출 주기형·혼합형 금리(은행채 5년물 기준)는 연 3.850∼5.633% 수준이다. 지난달 30일(연 3.850∼5.736%)과 비교하면 금리 상단이 0.103%포인트(p) 내렸다. 변동금리(신규코픽스 기준·연 4.500∼6.471%)도 하단이 0.09%p, 상단이 0.07%p 하락했다. 이는 지표금리가 하락했기 때문이다. 변동금리 지표인 신규 코픽스(COFIX)는 3.42%에서 3.36%로 0.06%p 떨어졌다. 혼합형 ...

한국경제 | 2024.09.22 07:40 | 이휘경 기자 ddehg@wowtv.co.kr