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... 고촌은 김포 구도심이라 한강신도시보다는 인프라가 상대적으로 부족하지만 위치는 서울 쪽에 가깝습니다. 최근 김포가 서울 편입 이슈로 핫해지면서 주목받은 아파트입니다. 하지만 특공 청약에선 미분양을 기록했습니다. 왜냐하면 분양가가 평당 2200만원을 넘었거든요. 주변 시세보다 1억 이상 비싼 거죠. 고촌에 5년 만에 들어오는 새 아파트입니다. 김포에 위례만한 신도시가 또 생깁니다. '김포한강2 콤팩트시티'이고, 4만6000가구 공급됩니다. 윤석열 정부의 ...

한국경제 | 2024.01.09 09:30 | 김정은

... "2021년 사업조정을 통해 합의된 기부채납비용은 5천996억원이었으나 선분양 전환과 분양가 인상이 확정되면 8천억원으로 늘어날 것"이라고 밝혔다. 빛고을 SPC는 비공원시설을 3.3㎡(1평)당 1천870만원에 후분양하는 방식에서, 평당 2천574만원에 선분양하는 것으로 전환해달라는 사업계획 변경안을 광주시에 제출한 상태다. 광주시가 10개 민간 공원 특례사업을 통해 받게 되는 전체 기부채납 금액은 2조542억원이다. 중앙공원 1지구의 경우 토지보상금 등 5천80억원을 ...

한국경제 | 2024.01.08 18:29 | YONHAP

... 가격은 진행 중인 타당성 검증 후 광주시와 사업자의 협의를 거쳐 결정된다. 사업자 측에서는 분양가 인상과 함께 선분양 전환을 요구했다. 광주시와 빛고을중앙공원개발은 2021년 6월 기존 선분양 방식에서 후분양으로 변경하고 평당 분양가를 1천870만원으로 하는 내용으로 사업계획을 변경했지만, 분양가는 훨씬 올라갈 것으로 예상된다. 당시 협상 과정에서는 아파트 건축이 가능한 비 공원 시설 면적, 용적률이 늘어나면서 특혜 논란이 일기도 했다. 광주가 고분양가 ...

한국경제 | 2024.01.02 15:24 | YONHAP

... 내놓는 경우가 많기 때문입니다. 여기에 특례보금자리론이 중단되면서, 수요 역시 뚝 끊겨 향후 서울 지역 내 양극화가 가속화될 거라는 게 전문가들의 분석입니다. 이같은 현상은 청약시장에서도 뚜렷하게 볼 수 있습니다. 서울 민간아파트 평당 분양가가 3,200만 원선을 돌파하면서 청약 옥석가리기가 본격화된 건데요. 2023년 첫 강남3구 청약인 '힐스테이트 e편한세상 문정'은 세자릿수 경쟁률을 기록한 반면, 입지가 좋지 못한 지역의 경우 1대 1 경쟁률을 채우지 못하기도 ...

한국경제TV | 2023.12.28 15:33

80 농가에 평당 3천원씩 총 9억9천800만원 지급 경북도는 '혁신농업타운 1호 사업지구'인 문경지구 영순들녘(율곡리 일원)에서 지난여름 콩을 파종한 농가에 첫 소득배당이 이뤄진다고 27일 밝혔다. 늘봄영농조합법인은 오는 28일 이모작 공동영농에 참여한 80 농가(110㏊ 규모)에 법인이 약속한 평당 3천원의 배당금을 지급한다. 총배당금은 9억9천800만원으로 전체 농가에 두차례에 나눠 지급될 예정이다. 이번에는 소규모 농가의 경영 안전을 ...

한국경제 | 2023.12.27 09:57 | YONHAP

... 분양수익률은 30.8%다. 위례신도시는 LH공사와 공동사업으로 진행한 대규모 사업지구로, SH공사 지분은 25%다. 지분에 따른 실제 수익은 총 179억 9천만 원으로 추정된다. 김헌동 SH공사 사장은 "㎡당 건축원가 239만 1천원(평당 800만)으로 서울지역 25평(전용 59㎡) 아파트의 건축원가는 2억 원대로 분석됐다. SH공사는 3억 원대 건물만분양을 꾸준하게 공급할 예정이다"고 말했다. 양현주기자 hjyang@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2023.12.26 15:15

올해 수도권 아파트 분양가가 3.3㎡당 2천만원을 처음으로 넘어섰다. 분양가 상한제 적용 여부에 따라 가격 양극화가 뚜렷했다. 19일 부동산R114에 따르면, 지난 13일 기준 올해 수도권에서 청약을 받은 아파트 분양가는 3.3㎡당 평균 2,057만원으로 나타났다. 분양가 상한제 여부에 따라 가격 편차가 큰 것도 특징이다. 올해 인천 검단, 경기 파주 운정, 화성 동탄2 등 2기 신도시에서 나온 아파트들은 분양가 상한제 적용을 받아 평균 1...

한국경제TV | 2023.12.19 17:05

... 2천871억원으로 2020년 이후 최소치를 기록한 후 올해 2분기까지 회복세를 보이다가 다시 감소세로 돌아섰다. 지난해 동기와 비교하면 올해 3분기 거래량과 거래금액은 각각 16.3%, 15.7% 줄었다. 올해 전국 지식산업센터의 전용면적 평당(약 3.3㎡) 가격도 2분기 대비 2.5% 하락한 1천635만원 수준으로 내렸다. 수도권과 비수도권 모두 거래량과 거래금액이 감소했다. 3분기 수도권의 지식산업센터 거래량은 764건, 거래금액은 3천438억원으로 직전 분기보다 ...

한국경제 | 2023.12.19 09:25 | YONHAP

"목 좋은데 한적하고, 괜히 여기 궁궐이 있겠어요. 근처 신축 단지보다 저렴하고 면적은 더 넓어서 실거주로는 이만한 곳이 없어요."(서울 종로구 사직동 S 공인중개 대표) '썩어도 준치'라는 말이 있다. 애초에 가치가 높아 감가상각이 일부 있어도 훌륭한 물건을 이른다. 업계에서는 서울 강북 아파트 중 '준치'를 뽑는다면 경희궁 '터줏대감' 3대장을 꼽아야 한다고 입을 모았다. 종로구...

한국경제 | 2023.12.18 07:00 | 김동주

공사비 2020년 대비 29% '껑충'…11월 시멘트 이어 레미콘도 가격 인상될듯 업계 "층간소음·제로에너지 등 공사비 인상 요인 줄줄이" 정비사업 공사비, 평당 800만원 안팎…내년 공사물량 감소, PF 부실은 변수 요즘 건설업계의 가장 큰 고민은 치솟는 공사비다. 공사비가 오르면 건설사들은 손실을 메우기 위해 분양가를 높일 수밖에 없고, 결국 분양성이 떨어져 미분양이 늘어나는 악순환이 발생할 수 있어서다. 가뜩이나 자잿값과 인건비 상승, ...

한국경제 | 2023.12.14 10:16 | YONHAP