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서울에서 재건축 시공사를 선정하는 과정에서 양극화 현상이 심화하고 있다. 용산구 한남동이나 송파구 잠실 등 대형 사업장엔 건설사들이 몰려들어 경쟁이 치열하지만 한강변에 있어도 작은 단지엔 1개 건설사만 참여해 유찰되거나 아예 나서는 건설사가 없는 경우도 있다. 24일 정비업계에 따르면 서울 송파구 대림가락아파트 재건축조합은 지난 22일 개최한 총회에서 삼성물산을 시공사로 선정했다. 대림가락 재건축사업은 867가구, 4544억원 규모지만 삼성물산이 ...

한국경제 | 2025.02.24 09:51 | 이송렬

... 공고를 냈다. 1차 입찰 때는 롯데건설만 제안서를 제출해 유찰됐다. 송파구에서 지난해 잠실우성4차(DL이앤씨), 가락삼익맨숀(현대건설), 삼환가락(GS건설) 재건축 시공사 선정이 단독 입찰에 따른 수의계약으로 진행됐다. 강남 한강변 단지도 사정은 비슷하다. 서초구 신반포2차는 두 차례 유찰 이후 지난해 말 현대건설을 시공사로 선정했다. 신반포4차는 지하철 3·7·9호선 고속터미널역과 가까운 '알짜' 재건축 단지로 꼽히는 데다 총공사비가 1조310억원에 달하는데 ...

한국경제TV | 2025.02.24 08:26

... 전고가는 지난해 8월 67억원이다. 압구정 신현대(9·11·12차)가 속한 압구정2구역은 강남 최고 부촌인 압구정동에서도 재건축 속도가 가장 빠른 곳으로 알려져 있다. 행정구역 압구정동은 강남구에서도 한강변으로 길게 나있으며 현대아파트, 한양아파트, 미성아파트 등 아파트 단지로만 이뤄져 있다. 강호동, 유재석, 김희애 등 유명 연예인과 정재계 인사들이 다수 거주하는 것으로 유명하다. 현재 압구정 아파트는 6개 특별계획구역으로 나뉘어 ...

한국경제 | 2025.02.20 16:14 | 민보름

서울 한강변 재건축·재개발 추진 단지에서 잇달아 경쟁 설계 공모에 나서고 있다. 국내외 유명 회사로부터 설계안을 공모해 당선작을 고르는 방식이다. 차별화된 디자인을 통해 ‘명품 아파트’로 발돋움하겠다는 조합의 전략이 숨어 있다. 18일 업계에 따르면 성동구 성수동 성수3구역(조감도) 조합은 오는 26일까지 설계 공모 참여 신청을 받는다. 오는 4월 중순까지 설계안을 받아 건축가 등 전문가 심사를 거쳐 우수작 4개를 ...

한국경제 | 2025.02.18 17:07 | 임근호

서울 성동구 옥수동 '한남하이츠' 재건축 사업이 '대기업 2세 알박기' 부담을 해소하고 속도를 낸다. 조합은 알박기 부지를 피해 주 출입로를 변경하는 설계를 통해 '재건축 8부 능선'인 관리처분인가까지 직행한다는 계획이다. 13일 정비업계에 따르면 지난달 설계 공모를 진행한 한남하이츠 재건축 조합은 오는 22일 총회를 열고 설계사를 선정한다. 해당 공모에는 희림종합건축사사무소와 해안종합건축사사무소가 ...

한국경제 | 2025.02.13 07:38 | 오세성

... 엘베강과 시내 전경을 360도로 조망할 수 있다. 내부 대기 공간에 들어오면 곳곳에 여러 높낮이의 의자와 테이블이 놓인 장소로 모이도록 동선이 짜여져 있어, 다양한 연령대의 사람들이 자연스럽게 어울릴 수 있다. 서울시는 현재 한강변 개발을 위해 세계 주요 수변 도시의 랜드마크를 벤치마킹하는 작업을 하고 있다. 오세훈 서울시장이 2023년 “서울 여의도에 오페라와 뮤지컬은 물론 대중음악 등 다양한 문화 공연을 감상할 수 있는 ‘제2 세종문화회관’을 ...

한국경제 | 2025.02.12 17:53 | 오유림

... 랜드마크로 인식되어 그 가치가 상승한다” 라고 덧붙였다. 부촌으로 새롭게 떠오르는 곳이 서울 용산공원 일대이다. 서울 용산구는 남산과 한강 사이에 위치한 서울의 최중심부에 자리하고 있어 초고가 주택이 밀집한 지역이다. 한강변과도 맞닿아 있어 용산에는 나인원한남 · 한남더힐 등 초고가 단지뿐 아니라 호화 단독주택들도 밀집해 있다. 또한 용산에는 약 300만㎡ 규모의 용산공원이 개발 중이어서 ‘부의 상승’ 이 전망된다. 향후 용산공원이 ...

한국경제 | 2025.02.12 13:51 | 한경머니 온라인뉴스팀

서울 강남도, 한강변도 아닌 수도권 구도심에서 모처럼 열띤 수주전이 벌어지고 있다. 경기도 성남 은행주공 재건축 사업이 그 주인공이다. 포스코이앤씨와 두산건설이 조단위 시공권을 두고 맞붙었다. 불과 한달 전 경영진 등판은 물론 상대를 비방하면서까지 홍보에 열을 올렸던 한남4구역을 방불케하는 빅매치다. 11일 정비업계에 따르면 은행주공 재건축 조합은 지난 7일부터 8일까지 조합원을 대상으로 시공사 선정을 위한 부재자 투표를 마쳤다. 전체 조합원 2,070명 ...

한국경제TV | 2025.02.11 14:06

... 추진하는 그레이트한강 프로젝트는 4대 핵심 전략, 55개 선도 사업으로 이뤄져 있다. 물길 교통수단인 한강버스 도입, 서울링을 비롯한 수변 랜드마크 개발, 수상 호텔·오피스 등 물 위 공간 활용 등이 주요 사업으로 꼽힌다. 한강변 초고층 재건축·재개발을 통한 스카이라인 재정비 등도 역점 과제다. 방치돼온 노들섬은 수상 예술무대와 공중보행로를 갖춘 서울의 명소로 재탄생한다. 네덜란드 로테르담의 플로팅 오피스, 프랑스 파리 센강의 ‘르 ...

한국경제 | 2025.02.09 18:24 | 이호기/최해련

... “지금 한강은 그야말로 거대한 양의 물이 그저 주차돼 있는 공간에 불과하다”(닐 허버드 영국 헤더윅스튜디오 그룹리더)는 평가를 아프지만 수긍할 수밖에 없다. K웨이브를 타고 몰려오는 외국인들 역시 고층 아파트 일색의 한강변에 큰 매력을 느끼지 못한다. 9일 서울시에 따르면 무관심 속에 사실상 방치됐던 한강이 또 한 번 대변신에 나선다. 수변과 수상 공간을 문화, 예술, 관광, 스포츠 등을 테마로 한 도시혁신 거점으로 탈바꿈시키는 ‘4차...

한국경제 | 2025.02.09 17:53 | 이호기/장서우