검색

외국인을 상대로 벌이는 임대주택사업이 꾸준한 인기를 얻고 있다. 외국인대상 임대주택사업에 나서려면 아파트보다 빌라가 선호된다. 빌라를 매입한 후 외국인에게 세를 놓는 게 일반적인 외국인대상 임대주택사업이다. 외국인에게 임대를 놓을 만한 빌라의 평당 분양가는 1천만원선이다. 외국인들은 60평형 이상의 빌라를 선호한다는 통계가 있다. 때문에 60평형대 빌라를 구입하려면 6억원에서 7억원 사이의 초기자금이 필요하다는 계산이 나온다. 초기자...

한국경제 | 2000.04.10 00:00

금리=지난주 채권시장은 인플레압력이 다소 줄어들면서 금리가 하락세를 보였다. 이번주에도 기관들이 여전히 풍부한 유동성을 확보하고 있다는 점에서 하락세를 이어갈 가능성이 높다. 그러나 지난주말 큰 폭으로 하락한데 따른 경계감으로 하락폭은 크지 않을 전망이다. 주초반 하락세를 보이다 주중반이후 조정장세를 점치는 사람이 많다. 자금=고객예탁금이 지난주 6천4백억원 감소하는등 증시주변 자금은 박스권의 오르내림을 되풀이 하고 있다. 투신사의 주...

한국경제 | 2000.04.10 00:00

이번주 국내 증시에는 "총선"이라는 강이 가로놓여 있다. 총선변수를 어떻게 뚫고 나갈 수 있느냐가 관건이다. 그렇지만 총선이 뚜렷한 악재나 호재꺼리가 되지 않는다고 전문가들은 분석한다. 오히려 바다건너 미국증시에 더 관심을 기울여야 할 것이란 분석이 많다. 미국증시의 안정여부가 국내 증시의 나침반으로 작용할 가능성이 높기 때문이다. 이런 추론은 지난주의 널뛰기 장세에서 입증됐다. 정신없이 추락하던 미국 증시가 지난주말 급반등하면서 국...

한국경제 | 2000.04.10 00:00

은행들이 개인에 대한 대출세일 경쟁을 벌이면서 은행대출중 가계대출 비중이 사상 최고 수준을 기록중이다. 3월말 현재 가계대출 잔액은 85조6천억원. 신탁대출을 제외한 은행대출(2백66조8천억원) 가운데 가계대출이 차지하는 비중은 32.1%를 차지했다. 은행 가계대출은 지난 1월 3천3백42억원,2월 1조8천5백64억원,3월엔 2조5천7백38억원이 증가해 올들어서만 4조7천6백44억원 늘어났다. 지난주 열린 금융통화위원회에선 4월중 단기 ...

한국경제 | 2000.04.10 00:00

지난주 증시는 극적인 시소게임을 펼쳤다. 종합주가지수와 코스닥지수 모두 주초인 3일부터 6일까지 3일연속 하락했다. 그러나 3일동안 까먹은 지수를 지난 7일 하룻동안 만회한 셈이 됐다. 주가가 이처럼 기사회생할 수 있었던 것은 두가지 요인에서다. 첫번째는 미국증시의 폭락세 진정이고,두번째는 총선을 코앞에 두고 정부가 증시붕락을 방관하지 않을 것이란 기대감이다. 이 두가지 요인은 이번주 증시의 방향을 가름할 주된 풍향계다. 만일 미국증...

한국경제 | 2000.04.10 00:00

지난주 종합주가지수는 천당과 지옥을 오가며 830선을 지키는데 성공했다. 종합주가지수 주봉상 800은 1997년 6월의 고점과 1999년 5월 그리고 10월을 연결하는 의미있는 선으로 현재는 지지선의 역할을 하고 있다. 기술적 분석상으로는 일단 800선에서의 반등이 나오고 있기는 하나 만일에 이 선이 무너질 경우 조정기간이 길어질 가능성이 크다. 종합주가지수와 장.단기 이동평균선은 전형적인 역배열상태에서 벗어나지 못하고 있다. 거래량마저...

한국경제 | 2000.04.10 00:00

선물 =지난주 선물 6월물 가격은 약세를 지속하다 주 후반 반등에 성공했다. 111.00로 출발했던 6월물은 현물시장에서 투신권의 매물압박과 미국 증시불안에 영향받아 102.90까지 추락했었다. 그러나 단기간 낙폭이 크다는 인식이 퍼지며 106.70까지 회복했다. 이번주 선물가격 동향도 박스권에 머물 것이란 전망이 우세하다. 수급불균형이 단기에 해소되기는 어렵지만 저가메리트도 만만치 않다는 분석이다. 현물시장에서 투신권은 여전히 매도우...

한국경제 | 2000.04.10 00:00

주택건설업체들이 아파트 분양에 앞서 공개하는 견본주택의 라이프 사이클은 얼마나 될까. 일반인들은 해당 아파트의 청약과 계약이 끝나면 업체들이 견본주택의 문을 닫을 것으로 생각하기 쉽다. 그렇지 않다. 업체들은 대개 견본주택이 들어설 부지를 임대해 사용한다. 견본주택 부지는 비업무용 토지로 분류되기 때문에 업체들은 확보해놓고 있는 땅보다 부지를 빌려서 견본주택을 짓는 게 일반적이다. 비업무용 토지엔 무거운 세금이 붙기 때문이다. 견본주...

한국경제 | 2000.04.03 00:00

지난 한주동안 코스닥지수는 11.41(5.1%) 하락했다. 마감지수는 221.27포인트. 수급상황이 나빠지기도 했지만 무엇보다 미국 나스닥시장 폭락이 큰 악재였다. 코스닥시장의 전망은 이번주도 밝은 편이 못된다. 분위기를 반전시킬만한 여건이 아직 성숙되지 않았다는 분석이 많다. 바닥 다지기 양상을 보일 것으로 시황분석가들은 내다봤다. 시황분석가들은 그런 가운데 투신사들이 보유하지 않은 비기술주 중심의 수익률 게임이 이어질 것으로 예상...

한국경제 | 2000.04.03 00:00

지난주 시중은행들이 일제히 판매에 나선 청약예금과 부금엔 첫날에만 9천억원의 시중자금이 몰렸다. 통장별로는 청약예금에 11만2천3백73명,청약부금에 29만7천9백51명이 가입했다. 시중은행의 한 관계자는 "청약예금은 아파트청약자격을 얻기 위한 목적성 예금이지만 금리가 연 8%를 넘어 일반 정기예금보다도 높기 때문에 정기예금에 가입하려는 돈이 상당부분 몰린 것으로 보인다"고 설명했다. 퇴직신탁에도 판매 첫날인 지난달 27일 1천7백55개 업...

한국경제 | 2000.04.03 00:00