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... 도입한다. 사업성이 낮은 지역에 도시정비사업을 활성화하기 위한 일종의 인센티브다. 최대치(2)를 적용하면 임대주택이 40%까지 줄어들고 분양주택이 늘어나는 효과가 있다. 서울시 평균 공시지가보다 해당 구역·단지 공시지가가 ... 도봉구 쌍문동·방학동 등이 대표 수혜지로 꼽힌다. 서울시가 공고한 ‘2030도시주거환경정비기본계획(주택정비형 부문)’에 따르면 재개발·재건축 사업성 보정계수의 기본 산식은 서울시 평균 ...

한국경제 | 2024.06.09 17:48 | 박진우

... 도입한다. 사업성이 낮은 지역에 도시정비사업을 활성화하기 위한 일종의 인센티브다. 최대치(2)를 적용하면 임대주택이 40%까지 줄어들고 분양주택이 늘어나는 효과가 있다. 서울시 평균 공시지가보다 해당 구역·단지 공시지가가 ... 도봉구 쌍문동·방학동 등이 대표 수혜지로 꼽힌다. 서울시가 공고한 ‘2030도시주거환경정비기본계획(주택정비형 부문)’에 따르면 재개발·재건축 사업성 보정계수의 기본 산식은 서울시 평균 ...

한국경제 | 2024.06.09 07:31 | 박진우

... 기업이나 해외 자본 수요에 맞춰 구역을 유연하게 조정할 수 있다는 입장이다. 교통량 증가에 대비해 대중교통 수송 분담률을 70%까지 높일 계획이다. 시는 개발계획을 고시할 예정이다. 시는 같은 날 ‘5차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회’에서 성북1구역 공공재개발사업 정비계획을 확정했다. 성북구 성북동 179의 68 일대를 총 2086가구(임대주택 418가구 포함)로 재개발하는 내용이 담겼다. 박진우 기자

한국경제 | 2024.06.06 18:44 | 박진우

... 이상 방치돼 온 용산정비창 부지의 불확실성이 제거됐다"며 "사업이 더 탄력을 받을 것으로 기대된다"고 말했다. 시는 같은 날 '5차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회'에서 성북동 공공 재개발사업 정비계획을 확정했다. 성북구 성북동 179의 68 일대를 총 2086가구(임대주택 418가구 포함)로 재개발하는 내용이 담겼다. 구역을 1종·2종 일반 주거지역으로 나누고 고지대에서 ...

한국경제 | 2024.06.06 14:30 | 박진우

... 보합 전환했다. 옥정신도시 입주 물량이 쏟아지는 양주(-0.05%)만 약세를 이어가고 있다. ○개발 호재로 올초 대비 6000만원 쑥 수도권 내에서도 교통 호재와 재개발 재료 지역 중심으로 거래가 살아나자 집주인이 매도 타이밍을 저울질하고 있다는 분석이다. 성남 구도심인 중원구는 정비사업 활성화와 교통망 호재로 실거래가가 올해 초에 비해 수천만원씩 뛰었다. 수원과 안양, 양주 등은 모두 수도권광역급행철도(GTX)-C노선이 지나가는 곳으로 투자자의 ...

한국경제 | 2024.06.05 18:06 | 심은지

... 분양시장은 열기가 계속되는 만큼 건설사들이 본격적으로 분양 일정을 잡고 있다는 분석이다. 서울 분양 물량 대부분이 재개발·재건축 정비사업으로 공급돼 조합 사업비 증가 등으로 더는 분양을 미룰 수 없는 데다, 한동안 서울 공급이 ... 꿈의숲아트센터, 계절수목원 등에서 여가 생활을 즐길 수 있다. GS건설과 현대건설은 서울시 마포구 공덕동 일원에 공덕1구역 주택재건축 정비사업을 통해 ‘마포자이힐스테이트 라첼스’를 분양할 예정이다. 단지는 지하 4층, 지상 ...

한국경제 | 2024.06.05 13:26 | 유오상

... 지정을 희망해야 재개발 후보지로 입안요청할 수 있게 된다. 입안요청 절차는 기존 후보지 선정과 유사하나 신청구역의 사업 실현 가능성과 정비 시급성 등 재개발 적정성과 관련해 자치구의 사전검토 기능을 강화한다. 심도 있는 안건 검토를 ... 1만5000가구(10~15개 구역)를 추가로 선정할 계획이다. 바뀐 재개발 후보지 신청 및 관련 서식 등에 대한 자세한 내용은 정비사업 정보몽땅 또는 서울시 누리집에 게재된 안내문을 통해 확인할 수 있다. 한병용 서울시 주택정책실장은 "이번 ...

한국경제 | 2024.06.05 07:45 | 오세성

... 때 조합이 제출한 계획안이 “지나치게 높다”는 게 서울시 도시계획위원회의 판단이다. 4일 정비업계와 서울시 등에 따르면 시는 지난달 한강맨션아파트주택재건축조합에 68층 높이 계획을 조절하도록 하는 내용 등을 ... 이뤄지지 않았거나 남산 경관축을 가릴 가능성이 높은 곳은 심의 과정에서 시와 갈등을 빚을 가능성이 크다고 예상한다. 정비사업 초고층 경쟁 분위기에 전환점이 될 수 있다는 관측도 나온다. 정비업계 관계자는 “추가되는 설계와 난이도를 ...

한국경제 | 2024.06.04 14:11 | 이유정

현대건설이 서울 송파 가락삼익맨숀 재건축사업을 수주했다. 이번 사업으로 현대건설은 상반기 도시정비사업 수주액으로 3조원을 넘어섰다. 가락삼익맨숀 아파트 재건축정비조합(조합장 이보근)은 지난 1일 시공사 선정을 위한 총회에서 현대건설을 ... 9조3395억 원, 작년 4조6122억 원 등으로 5년 연속 도시 정비 수주 1위를 기록했다. 올해 성남 중2 구역 도시환경정비사업을 시작으로 △여의도 한양아파트 재건축 △인천 부개5구역 재개발 △대전 도마·변동 16구역 재개발 ...

한국경제 | 2024.06.03 09:42 | 심은지

... 있습니다. 이문휘경뉴타운의 마지막 퍼즐로 꼽히는 곳이 이문2구역으로 알려진 지역입니다. 신이문역 역세권인데, 노후도가 97%에 달할 만큼 낙후하고 노후한 주택 및 다세대 밀집지입니다. 도로도 좁고 어지럽습니다만, 이제 드라마틱하게 변하겠죠. 최근 서울시가 이문동 168의1 일대 ‘장기전세주택 건립을 위한 도시정비형 재개발사업 정비계획 수립 및 정비구역 변경안’을 수정 가결했습니다. 최대 40층, 1265가구가 공급되는데 이 중 251가구가 ...

한국경제 | 2024.06.03 06:01 | 정초원