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판교 분양 아파트도 '약점' 있었네

... 이밖에도 입주자모집공고에는 판교신도시가 서울공항과 가까워 항공기 소음이나 전파 장애 등이 발생할 수 있다고 경고하고 있다. 또 지구내 조성예정인 에듀파크는 추후 택지조성계획의 변경 및 관계기관 요청에 따라 변경될 수 있고, 신분당선 판교역사(가칭)는 입주자모집공고일 현재 중심 상업단지내 건설될 예정이나 택지조성 계획의 변경 등에 따라 바뀔 수 있다는 점도 공지하고 있다. 모집공고 상에 명시되진 않았지만 A27-1블록(대림산업)은 납골당과 가깝고, A2...

연합뉴스 | 2006.08.25 00:00

분당선 연장 기대감으로 주변 아파트 강세

릉~왕십리, 오리~수원을 잇는 분당선 연장 구간 주변 아파트가 인기를 끌고 있다. 수원 영통 지역과 용인 기흥 일대 아파트 시장은 전반적인 침체에도 불구하고 교통 여건 개선에 대한 기대감으로 매수 문의가 꾸준히 이어지는 가운데 최근 3개역이 추가로 신설되면서 관심이 증폭되고 있는 상황이다. 망포동 동수원 현대아이파크1차 40평형은 4000만 원 오른 3억4500만~3억9500만 원이며, 신갈동 구갈2도현현대 39평형은 한 달 동안 6500만 원 올라 ...

한국경제 | 2006.08.24 11:33

금토산자락 초원 위의 베드타운

... 110가구 등 총 248가구가 연립으로 건립된다. 3공구는 서판교 금토산을 끼고 있으며 단지와 금토산공원을 직접 연결할 수 있도록 설계했다. 서판교 북쪽 지역에 있어 판교JC, 판교IC 등을 통해 경부고속도로 이용이 편리하고 신분당선 판교역과는 차로 10분 거리에 있다. 대부분 타워형으로 설계하는 현대아파트는 3면이 개방돼 어떤 위치에서도 금토산이 잘 보이게 설계할 방침이다. 단지 밖에서도 금토산 조망이 가능토록 설계했다. 연립주택에는 자연과 사람이 공존하는 생태 ...

한국경제 | 2006.08.24 11:05

자연·인간·첨단 문명의 3색 어울림

... 최고의 유망지로 평가받아 왔다. 동판교 지구여서 고층으로 지을 수 있으며 대규모 주상복합 단지가 들어설 중심상업지구가 바로 옆에 있다. 단지 뒤에 분당 서현동이 있어 기존 분당의 각종 생활편익시설을 그대로 이용할 수 있다. 여기에 신분당선 판교역이 도보로 2~3분 거리에 있는 등 대중교통 여건도 다른 단지에 비해 탁월하다. 교육 시설 밀집 지역인 에듀파크도 근처에 들어선다. 실제로 지난 1차 동시분양에서도 동판교에 위치한 풍성신미주 33A평형이 2073 대 1의 경쟁률을 ...

한국경제 | 2006.08.24 11:04

판교2차 경쟁률 낮은 중대형 노려라

... 정도로 판교신도시는 부동산 투자에 있어 최적의 조건을 갖추고 있다. 우선 판교신도시는 경부고속도로를 중앙에 두고 좌우로 도시가 개발되며 영동고속도로를 이용하기에도 편리하다. 여기에 서울~용인 간 고속화도로와 분당과 수원을 잇는 분당선이 건설되면 사실상 서울 강남 생활권으로 편입된다. 금토산, 운중천이 있어 주거 환경이 쾌적하며 분양가도 저렴해 추후 높은 가격 상승이 예상된다. 이번 분양은 중·대형 평형 분양이 주를 이룬다. 전용면적 25.7평 이상인 물량 중 민간분양이 ...

한국경제 | 2006.08.24 11:03

[침체기 부동산투자 전략] 7740가구 내달 집들이

... 수요자들이 눈여겨볼 만하다. ◆서울권 역삼아이파크 등 주목 서울지역의 다음 달 입주 예정 아파트 중에서는 강남구 역삼동 역삼아이파크가 눈길을 끈다. 10~54평형,541가구로 현대산업개발이 시공했다. 지하철 2호선 선릉역과 분당선 한티역이 가깝다. 단대부중 숙명여중 휘문중 단대부고 등 교육시설은 물론 현대백화점 롯데백화점 영동세브란스병원 등 생활편의시설도 잘 갖춰져 있는 편이다. 관악구 신림동 신림제1재개발구역 3블록에 있는 '관악산 뜨란채(난곡주공)'단지의 ...

한국경제 | 2006.08.23 00:00 | 김유미

[판교 분양가 확정] 44평형 업체별 최고 4천만원 차이

... 가운데 시세 상승률이 가장 높았던 44평형의 채권매입액이 가장 높게 나타났다. 청약저축 가입자들이 신청할 수 있는 32·33평형의 실분양가는 평당 1124만~1166만원으로 평균 평당 1134만원 선이다. 2010년 개통 예정인 신분당선 판교역과 인접한 동판교 A20-1 블록에서 주공이 공급하는 33평형의 분양가가 3억9230만원으로 가장 비싸다. ○ 블록별 실분양가 최고 4000만원 이상 차이 주공이 이날 발표한 실분양가는 판교 전체 아파트의 평균 분양가를 ...

한국경제 | 2006.08.22 00:00 | 이정호

판교 44평 분양가 최고 8억5천만원 ‥ 평당 1931만원

... 예상치(평당 1281만원)보다 높은 평당 1290만~1370만원에 달할 것으로 예상돼 당첨자들의 자금 부담이 크게 늘어날 전망이다. 또 32평형 분양가도 평당 1120만~1160만원으로 평균 평당 1130만원대 후반으로 잠정 결정됐다. 신분당선 판교역과 가까운 동판교 A20-1블록의 주공 32평형은 평당 1160만원대로 가장 비싼 것으로 알려졌다. 이는 지난 3월 판교 1차 분양 때 민간 32평형 분양가(평당 1159만~1194만원)보다는 낮은 것이나,주공 32평형 ...

한국경제 | 2006.08.21 00:00 | 이정호

'포스트 판교' 용인 흥덕 내달 첫 분양

... 북쪽으로는 광교테크노밸리(341만평),남쪽으로는 수원 영통지구에 사실상 맞닿아 있는 요지에 있다. 화성 동탄신도시와 함께 디지털 시범도시(U-시티)로 조성된다. 특히 2008년 개통될 서울~용인 간 고속도로 또는 정자~수원 간 신분당선 연장선을 이용할 수 있어 강남권과도 멀지 않다. 지구 내 녹지율 29.9%에 인구밀도 133명(㏊당)으로 저밀도 친환경단지로 꾸며진다. 토공 관계자는 "흥덕지구는 광교테크노밸리와 함께 판교신도시 뒤를 이을 만한 유망택지로 꼽을 ...

한국경제 | 2006.08.16 00:00 | 문희수

지하철은 이미 유비쿼터스 천국!!

... 기술 강국인 한국의 수준을 모두 경험할 수 있다." 최근 한국을 방문한 한 외국 정보통신 기업인은 지하철을 타보고 깜짝 놀랐다고 했다. 경기도 성남시 분당에 위치한 한 한국 기업의 초청으로 방한했다는 그는 "어느날 퇴근시간대에 분당선을 탔는데 젊은 승객들이 저마다 IT(정보기술)기기를 가지고 놀고 있더라"면서 "지상도 아닌 지하철에서 모든 기기가 작동되는 데 놀랐다"고 말했다. 그는 "3년 전 한국에 왔을 때는 전혀 이런 풍경을 접할 수 없었다"면서 "한국 ...

한국경제 | 2006.08.15 00:00 | 고기완