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... 보인다. 그러나 토지투자에 관심이 있다면 지금부터 투자대상을 꼽아보고 자금계획을 세워야한다. 전문가들은 "선택의 폭이 넓고 가격이 쌀때를 선택해 남들보다 반걸음 먼저 움직여야한다"고 조언한다. 대도시주변 토지 =토지시장이 상승반전될 경우 가장 먼저 움직인다. 서울에서 가깝고 생활여건이 좋은 신도시 인근 전원주택지가 투자 영순위다. 용인시 수지 모현, 광주군 오포, 고양시 구산동 덕이동 가좌동, 파주시 교하면일대는 직주근접형 전원주택지로 안성맞춤이다. ...

한국경제 | 1999.01.04 00:00

... 마땅한 자산운용 대상이 없다. 의욕적으로 출발한 뮤추얼펀드의 주식매입도 시작된다. 새해에 대한 기대로 주가가 오름세를 타는 이른바 1월효과(january effect) 에 대한 기대도 높다. 증권거래소에 따르면 1년중 주가상승률이 가장 높은 달은 1월인 것으로 나타났다. 투자 유망종목으로는 외국인과 국내기관의 선호종목인 우량주를 꼽는 전문가들이 많았다. 신영증권은 "지난해말부터 이미 증권주를 필두로 주가 차별화가 진행되기 시작했다"며 "실적이 ...

한국경제 | 1999.01.04 00:00

4일 선물 3월물가격이 지난해 폐장일보다 2.70포인트가 오른 70.70을 기록했다. 장중 내내 오름세가 유지됐으며 한때 3.90포인트의 상승폭을 보이기도 했다. 선물가격이 70선을 넘어선 것은 지난해 3월31일이후 처음이다. 시장베이시스(선물가격-KOSPI 200)와 이론가와의 괴리율도 각각 2~3포인트 대와 2~3%대를 유지,선물 고평가상태가 이어졌다. 이날 신규 매수차익거래규모는 88억원이었다. 증권사 선물담당 관계자들은 "별다른 ...

한국경제 | 1999.01.04 00:00

... 2천5백억원의 자금을 끌여들였다. 대한투신도 4일 홀인원펀드를 발매, 5백억원을 끌어들인데 이어 속속 신상품을 선보일 계획이다. 시중자금 흐름 =투신협회 관계자는 "간접투자시장의 쟁탈전은 승패가 어떻게 나오든 최근의 증시활황세와 상승작용을 하면서 주식시장으로의 자금유입을 촉진시시키는 계기가 되고 있다"고 말했다. 특히 뮤추얼펀드는 기존 주식형펀드와 달리 최소 1년이상의 장기투자를 원칙으로 하고 있어 자본시장이 한단계 높은 성장을 할 것으로 기대된다. 금리하락세가 ...

한국경제 | 1999.01.04 00:00

... 이들 부동산을 고를때는 철저히 신흥역세권을 겨냥하는게 좋다. 지하철 개통(5,6,8호선)이 예정돼 있는 지역중 업무용빌딩이 들어서고 있는 곳을 선택해야 한다. 이러한 지역들은 향후 임대수요가 늘어날 가능성이 높고 건물값의 상승탄력도 높은 편이다. 경매시장을 두드려보는 것도 괜찮은 방안. 물건이 풍부한 반면 수요는 많지 않아 알짜배기를 건질 기회가 많다. 건물은 가급적 지은지 5년이 안되고 세입자가 들어 있는 곳을 선택해야 한다. 임대안정성을 ...

한국경제 | 1999.01.04 00:00

저금리시대가 도래함에 따라 임대주택사업이 유망한 부동산 투자방식으로 다시 주목받고 있다. 매달 일정한 고정수입외에도 아파트값 상승에 따른 시세차익을 노릴수 있어서다. 주택값이 바닥권에 근접한데다 풍부한 시중자금을 바탕으로 한자릿수로 떨어진 금리가 상당기간 하향안정세를 지속할 것으로 보여 투자성이 크게 높아졌다. 사업대상도 기존 급매물부터 분양권 미분양아파트에 이르기까지 다양하다. 사업기준과 대상을 놓고 혼선을 빚었던 지자체들의 관련규정도 ...

한국경제 | 1999.01.04 00:00

... 부동산을 싸게 살수 있을까. 역시 법원경매와 성업공사의 공매를 활용하는 게 최고다. 경매전문가들도 부동산을 싸게 사는 방법으로 급매물을 권하지만 지난해말부터 급매물은 찾기가 쉽지 않다. 부동산 소유자들이 막연한 가격상승 기대감으로 매물을 거둬들이고 있기 때문이다. 그렇지만 법원경매물건은 한달평균 1만건씩 쏟아져 나오고 있다. 또 성업공사는 올해부터 부실채권정리기금으로 인수한 퇴출은행의 부동산을 본격 공개매각에 나서기 때문에 공매물건이 값싸게 ...

한국경제 | 1999.01.04 00:00

... 투자수단이라는 원칙이 더욱 분명해진 셈이다. 따라서 주변 분위기에 휩쓸리지 않는 투자태도와 냉정하게 손절매를 할수 있는 마음자세가 중요하다. 증시전망에 따라 주식에 투자하는 자금을 적절히 배분하는 포트폴리오에 힘을 쏟는다면 주가 상승시 투자이익을 거둘수 있고 하락시에는 손실을 줄일 수 있을 것이다. 정보나 투자기법에서 기관투자가나 외국인에게 뒤지는 개인투자자들은 신중한 투자자세로 주식시장에 접근한다면 99년 증시에서 더 좋은 결과를 거둘 수 있을 것이다. ...

한국경제 | 1999.01.04 00:00

... 될 것이라고 보는 것이다. 그러나 향후 전망은 밝은 편이다. 정부가 한시적 양도소득세 면제 등 각종 부양책을 내놓고 있는데다 경제연구소들도 내년 하반기부터 경제여건이 나아질 것이라고 전망하고 있어서다. 그렇다면 향후 가격상승에 대비, 어떤 아파트를 골라 잡아야 투자이익을 많이 남길까. 결론부터 말하자면 2~3년 장기적인 안목을 갖고 개발가능성이 높은 곳을 선택하는게 좋다. 이런 아파트는 인기지역으로 완전히 자리를 굳힌 곳보다 기반시설을 갖추어 ...

한국경제 | 1999.01.04 00:00

... 순간적으로 뜨거운 물이 쏟아져 화상을 입는 경우가 있다. 이 제품은 냉수도관 연결부위에 역류방지밸브를 설치, 이러한 단점을 없앴 다. 이 밸브는 국내에 실용신안 출원중이다. 이 회사는 최근 일본 소비자들의 인지도가 급상승함에 따라 오는 3월부터 수출물량을 월 5만개(4천만엔)로 늘리기로 했다. 국내에선 월마트 E마트등 대형 할인매장에서 판매하고 있다. 시판가격은 1만2천원.(02)863-2080 정한영 기자 chy@ ( 한 국 경 제 신 문 1999년 ...

한국경제 | 1999.01.04 00:00