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사무실 임대시장도 '극과 극' ‥ 대형.중소형 공실률 격차 작년 두배

... 알투코리아부동산 투자자문이 서울지역 업무용 오피스빌딩 1천3백27개동을 대상으로 '1분기 오피스 임대현황'을 조사한 결과,중소형 오피스빌딩(10층 미만 또는 연면적 1만㎡ 미만)의 공실률이 6.0%로 작년 4분기보다 0.8%포인트 상승한 것으로 집계됐다. 반면 대형오피스빌딩의 공실률은 이전 분기보다 0.1%포인트 상승한 2.6%에 그쳐 중소형 오피스빌딩과 대형 오피스빌딩의 공실률 격차가 3.4%포인트에 이른 것으로 조사됐다. 이는 작년 같은기간 공실률 격차인 1.5%포인트의 ...

한국경제 | 2004.04.19 00:00

[사설] (20일자) '노조의 경영참여' 결코 안될 말

... 임단협 시즌을 앞두고 노조의 경영참여,비정규직 차별 철폐,근로조건 저하 없는 주5일 근무제 쟁취 등 요구 수위를 부쩍 높이고 있다고 한다.노조의 경영참여나 과도한 수준의 근로조건은 회사의 의사결정을 어렵게 할 뿐 아니라 비용상승을 유발해 결국 스스로의 경쟁력을 갉아먹는 결과를 초래할 수밖에 없다는 점에서 우려되는 대목이 적지 않다. 특히 노조의 경영참여 요구에 대해선 걱정을 감추기 어렵다.민노총은 기업의 통일기여 조항 신설을 중점추진사항에 포함시켰고 ...

한국경제 | 2004.04.19 00:00

프로그램 매물 압박속 주가 약세..삼성전자 약보합

프로그램 매물 압박 영향으로 주가가 약세권에 머물러 있다. 19일 종합지수는 오후 1시10분 현재 전주말 대비 4.25P 하락한 894.63을 나타내고 있다.반면 코스닥은 455.24를 기록하며 1.14P 상승중이다. 장 시작 직후 보합을 중심으로 소폭 등락을 보이던 지수가 하락 쪽으로 방향을 잡은 후 한 때 891선까지 내려가기도 했으며 이후 낙폭을 다소 줄인 상황이다. 매도 우위를 보이던 외국인과 개인은 이시각 현재 각각 201억원과 389억원 ...

한국경제 | 2004.04.19 00:00 | ch100sa

[이슈분석] 주택거래신고지역 지정하면…

... 주택거래신고제에서 빠진다. 물론 앞으로 재건축이 진척돼 조합설립인가가 나면 주택거래신고제의 적용을 받지만 적어도 지금은 대상이 아니어서 직접적인 영향권에서 벗어나 있는 상태다. 또 강남권 재건축의 선두주자로 최근 강남권 집값 상승을 주도하고 있는 저밀도지구도 마찬가지다. 이들 아파트들은 모두 재건축 사업승인이 나있어 주택거래신고제 대상이다. 그러나 강남구 도곡주공1,영동주공 1·2·3,개나리 1·2·3,잠실주공4 등 상당수는 이미 기존 주택이 멸실된 상태여서 ...

한국경제 | 2004.04.19 00:00

다이와,"하나등 은행주 목표가 일제히 상향 조정"

... 기업은행,대구은행,하나은행 등을 최선호 종목으로 제시했다. 19일 다이와는 은행업종 분석자료에서 올해 충당금 감소에 따른 실적 개선 전망은 여전히 유효하다며 비중확대 의견을 유지했다. 기존 추천했던 기업은행,대구은행도 여전히 상승 여력이 존재하지만 최근 잠재물량 부담이 해소된 하나은행을 2등급 투자의견에서 1등급으로 올리고 최선호 종목에 편입시킨다고 언급. 이번 주말부터 시작되는 은행들의 1분기 실적 발표가 대체적으로 긍정적으로 나오면서 지난달 초부터 약세를 나타냈던 ...

한국경제 | 2004.04.19 00:00 | hskim

IMF, 터키에 5억달러 신규 차관 승인

... 크루거 IMF 총재 대행은 "터키의 경제(개혁) 프로그램은 지속적으로 인상적인 성과를 내고 있다"며 "2년 연속 성장률이 목표치를 초과했고 금리가 급락, 부채상황도 개선됐다"고 평가했다. 크루거 총재 대행은 이와 함께 "물가상승률이 30년래 최저 수준으로 떨어졌으며터키 리라화의 신뢰도도 회복됐다"고 덧붙였다. IMF의 터키 경제부흥 원조 프로그램은 터키를 대(對) 테러전쟁 수행에 핵심 우방으로 인식하는 미국 부시 행정부의 지원 아래 시행되고 있다. ...

연합뉴스 | 2004.04.19 00:00

신영,"삼성전자 순익 41% ↑..적정가 82만원"

신영증권이 삼성전자 적정가를 상향 조정했다. 19일 신영증권 심효섭 연구원은 삼성전자의 2분기 영업이익 전망치를 4.19조원으로 제시하고 특히 D램 부문은 14%의 비트 성장률로 7%의 blendid 평균판매단가 상승으로 영업이익이 1.18조원에 이를 것으로 전망했다. 올해 예상 주당순익 전망치를 5만2,933원에서 7만4,803원으로 41% 높여 잡고 적정가를 62만4,000원에서 82만원으로 수정했다. 한경닷컴 장원준 기자 ch100s...

한국경제 | 2004.04.19 00:00 | ch100sa

[지수/선물옵션] (19일) 6월물 118.95 마감

19일 주가지수선물 6월물 가격은 지난 주말보다 0.85포인트(0.72%) 오른 118.95로 마감됐다. 장초반 외국인의 매도세로 117선까지 떨어졌지만 후반에 저가매수를 노린 세력이 몰리면서 전날보다 소폭 상승했다. 외국인과 개인은 각각 2천7백27계약과 1천3백1계약을 매도했다. 미결제약정은 전날보다 8백72계약 줄었다. 시장베이시스는 선물가격이 현물지수보다 높은 콘탱고(0.46)상태로 장을 마쳤다. 주가지수옵션시장에서는 콜옵션은 강세를,풋옵션은 ...

한국경제 | 2004.04.19 00:00

베네수엘라 대통령 "유가 30달러 돌파할 것"

... 육박하고 있는 유가가 너무 낮은 상태라고 18일 말했다. 차베스 대통령은 30달러가 적정한 가격이며 이는 실질가격보다 조금 낮은 수준일 것이라고 말했다. 베네수엘라 유가는 지난주 29.01달러에 마감됐으며 최근 수개월간 완만한 상승세를 보였다. 올해 평균 OPEC 유가는 28.88달러로 지난해 25.65달러보다 높다. 베네수엘라는 석유수출국기구(OPEC)의 감산정책을 지지하고 있다. (카라카스 AP=연합뉴스) kyunglee@yna.co.kr

연합뉴스 | 2004.04.19 00:00

주가 혼조 .. 899.78(오전10시)

종합주가지수가 혼조세를 보이고 있다. 19일 거래소시장에서 주가지수는 전날보다 1.60포인트 오른 900.48로 출발해 보합권에서 등락을 거듭하다 오전 10시 현재 0.90포인트(0.10%) 상승한 899.78을 기록하고 있다. 지난 주말 나스닥지수 2,000선 붕괴 등 미국 증시 불안의 영향으로 투자 심리가위축된 가운데 삼성전자의 자사주 매입이 그나마 버팀목 역할을 하고 있다. 외국인은 157억원, 기관은 391억원, 개인은 58억원을 각각 ...

연합뉴스 | 2004.04.19 00:00