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용산·강남역·9호선 역세권 '돈빛'예감

... 정책적인 변수를 감안할 때 위험도가 적은 아파트에 투자하는 것이 유리하다는 설명도 덧붙인다. 재건축 투자 시 대지 지분이 넓은 주택을 구입해야 한다는 조언도 빼놓지 않는다. 이 같은 주장의 배경에는 향후 재건축이 완화될지 모른다는 기대감이 깔려 있다. 따라서 추후 이들 주택이 재건축되면 대지 지분이 큰 것을 구입해둬야 대형 평형을 배정받을 수 있는 가능성이 높다. 그렇다면 그가 주목하는 지역은 어디일까. 유망 지역을 고르는 기준에 대해 그는 강남권을 중심에 놓고 ...

한국경제 | 2006.05.20 09:43

한남동 33만평 강남 대체주거지로 뜬다

... 전문가들로부터 한남동은 부(富)가 흘러넘치는 명당 터라는 소리를 들어왔다. 우선 한남 뉴타운은 사업 추진 속도가 상당히 빠른 편이다. 한남 뉴타운은 서울시의 뉴타운 지정 이전부터 재개발이 추진되던 곳이어서 개발에 대한 주민들의 기대가 크다. 한남 뉴타운은 용산부도심개발계획과 미군기지 이전, 용산역 개발 등 각종 개발 호재들을 가지고 있어 장기 투자처로도 유리하다. 평택으로 미군기지가 이전되면 현재의 용산기지는 거대한 민족 공원으로 개발되는 방안이 검토되고 ...

한국경제 | 2006.05.20 09:42

해약환급금 최고 80%까지 인출가능

... 있다. 보험가입 기간에 긴급 자금이 필요한 경우 수수료나 이자 부담, 해약 위험에 대한 부담 없이 마음 편하게 연간 12회까지 해약환급금의 최고 80%까지 인출해 쓸 수 있다. 실세금리를 반영하기 때문에 금리 상승기에 추가 이익도 기대할 수 있게 상품을 설계했다. 적립금에 실제 시장금리를 반영한 신공시이율을 적용한 것이다. 국고채와 회사채의 수익률, 회사의 자산운용 수익률에 따라 이율이 움직이기 때문에 시장 상황에 따라 높은 수익률도 기대할 수 있다. 그러나 생명보험사의 ...

한국경제 | 2006.05.20 09:39

“1등보다 상위 20~30% 실적으로 승부

... 선진국과 개도국 간 분산이 필요합니다.” ·분산하고 또 분산하라. 지나친 탐욕은 실패의 가장 큰 원인이다. ·고수익과 고위험은 항상 같이 다닌다. 세상에 공짜 점심은 없다. ·기다림은 큰 수익을 가져온다. 장기 투자는 성공의 기본 조건이다. ·위험은 관리의 대상이지 회피의 대상이 아니다 안전만 찾아서는 성공을 기대할 수 없다. ·투자 성과는 다수결 원칙을 따르지 않는다. 대중과 다수가 믿는 길이 정답이 아닌 경우가 많다. 자신만의 논리가 필요하다.

한국경제 | 2006.05.20 09:33

유비쿼터스의 창 모바일 시장 독주

... 2004년보다 61.2% 증가한 90억원, 영업이익은 59% 감소한 8억원을 기록했다. 미국 오픈웨이브, 스웨덴 텔레카 등의 고가 브라우저를 사용하던 SK텔레콤과 LG텔레콤이 국산 브라우저를 채택하면서 외형이 급성장했으나 수익성은 기대에 미치지 못했다. 2004년 말 75명이었던 직원이 지난해 말 140명으로 불어나는 등 인건비가 급증한 데다 기타 주식매수선택권 실행에 따른 주식보상비용이 발생한 데 따른 것이다. 인프라웨어의 사훈은 '즐겁게 일하자'이다. 이처럼 ...

한국경제 | 2006.05.20 09:31

삼성그룹의 준 지주회사 상장계열사 지분가치 4조

... 더구나 최근 들어 비상장 자회사 지분 매각이 현실화되면서 대규모 현금유입 가능성도 커지고 있다. 이훈 애널리스트는 “삼성SDS 삼성카드 삼성네트웍스 등 사업연관성이 낮은 비상장 회사 지분이 매각될 경우 4228억원의 매각 차익이 기대된다”며 “대규모 현금유입은 재무안정성을 높이고 배당증가 자사주매입 등 주주가치 증대로 이어질 것”이라고 내다봤다. 실제 삼성물산은 최근 증권사에 설정해 놓았던 자사주 펀드를 모두 해지하고 직접 자사주를 취득하는 쪽으로 방침을 바꿈에 ...

한국경제 | 2006.05.20 09:30

주식형 50억·해외형펀드 50억 권유

... 하지만 전반적으로 원화 강세가 이어졌기 때문에 환율을 감안한 수익률은 연 3%에 그치는 것으로 나타났다. 정 팀장은 이씨의 현재 포트폴리오가 상당히 문제가 있다고 진단했다. 우선 원화 예금의 경우 장기간 지속된 저금리로 높은 수익을 기대하기 힘들다. 또 뉴질랜드달러 예금도 환 리스크가 너무 크다는 문제가 있다. 그는 이 같은 분석을 바탕으로 이씨에게 원화로 자산을 운용하라고 권했다. 달러 예금을 모두 인출해 원화로 환전한 후 원화 표시 자산에 운용해 수익을 올리면 ...

한국경제 | 2006.05.20 09:27

해외펀드 13조 넘어… 수익률 고공비행

... 있다. 유럽 중소형주에 투자하는 펀드와 기술주 통신주 등에 특화한 상품들의 수익률도 높은 편이다. 해외 섹터펀드의 장점은 국내 주식형 펀드와 상관관계가 작다는 점이다. 국내 증시의 등락에 덜 민감하기 때문에 분산 투자 효과를 기대할 수 있다는 뜻이다. 한국증권이 지난 2001년 이후 유형별 해외펀드의 연간수익률과 코스피지수의 상관관계를 분석한 결과 신흥국가의 주식에 투자하는 펀드의 상관계수는 0.83(1에 가까울수록 상관관계가 큼)으로 나타났다. 코스피지수와 ...

한국경제 | 2006.05.20 09:26

목표수익률 낮추고 매도 신중히 고려를

... 아파트보다 상대적으로 투자 수익률이 높을 것으로 예상되기 때문이다. 규제가 집중된 재건축에 대한 수요가 일반 아파트로 몰리는 '풍선효과'에 재건축 추진이 쉽지 않은데 따른 공급 불안 우려까지 더해지면서 기존 일반 아파트의 몸값은 기대 이상으로 올라갈 수도 있다. 또 재건축 아파트를 포함한 1가구 2주택자라면 올해 안에 파는 것이 유리하다. 내년부터는 1가구 2주택자에 대해 양도세 50%가 중과되기 때문이다. 물론 올해부터 재건축 입주권도 양도세를 계산할 때 주택 ...

한국경제 | 2006.05.20 09:23

CUV 우아한 질주

... Traction Control)와 DSTC(Dynamic Stability and Traction Control)가 설치됐다. 볼보코리아 곽창식 마케팅팀 과장은 “일본에서는 매년 2400대 이상의 판매량을 보인 차량인 V50에 많은 기대를 걸고 있다”고 말했다. GM의 캐딜락 SRX도 중형 럭셔리 CUV다. 3열 좌석을 전동식으로 설계한 것과 영화관처럼 계단식으로 자리를 배치한 게 특징이다. 6개의 에어백이 장착됐고 탑승객을 안전하게 보호해 준다. 차 값은 SRX 4.6L이 ...

한국경제 | 2006.05.20 09:18